'서울 영테크' 특강으로 보증금 안전하게 지키는 법 배웠어요!
발행일 2023.06.29. 09:30
[내 삶에 도움된 인생정책] 전월세 계약 때 유용한 정보가 되었던 '서울 영테크'
서울시민기자 활동을 시작하면서 ‘일기’가 아닌 ‘기사’를 작성하겠다고 마음 먹었다. 일기와 기사는 모두 '기록한다(記)'는 공통점이 있지만 읽는 사람, 즉 독자의 유무에 따라 나뉜다. 독자가 없고 내 일상을 담았다면 일기이고, 독자가 있고 일상을 바탕으로 누군가에게 유용한 정보를 전한다면 기사인 셈이다.
그래서 또래 청년들의 이야기를 더 들으려고 노력했고, 이들의 서울살이에 필요한 정보를 전달하고자 노력했다. 서울 청년들의 자산 형성을 돕는 ‘서울 영테크’, 서울에서 시작해 전국으로 확대된 ‘청년월세지원’ 사업, 전세 사기 속에서 전세보증금을 지켜 주는 ‘청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원’ 사업 등을 취재했다. 담당 공무원과 심층 인터뷰를 통해 해당 정책의 취지와 수혜 대상, 의의 등을 집중적으로 소개하기도 했고, 수혜 청년의 인터뷰를 통해 더 많은 청년이 서울시 청년 정책을 알 수 있도록 취재하기도 했다.
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그래서 또래 청년들의 이야기를 더 들으려고 노력했고, 이들의 서울살이에 필요한 정보를 전달하고자 노력했다. 서울 청년들의 자산 형성을 돕는 ‘서울 영테크’, 서울에서 시작해 전국으로 확대된 ‘청년월세지원’ 사업, 전세 사기 속에서 전세보증금을 지켜 주는 ‘청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원’ 사업 등을 취재했다. 담당 공무원과 심층 인터뷰를 통해 해당 정책의 취지와 수혜 대상, 의의 등을 집중적으로 소개하기도 했고, 수혜 청년의 인터뷰를 통해 더 많은 청년이 서울시 청년 정책을 알 수 있도록 취재하기도 했다.
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1인 가구 청년들이 많이 거주하는 원룸 ⓒ조수연
특히 작년 가을부터는 청년 주거 정책에 집중했다. 요즘 뜨거운 주거 이슈 ‘전세 사기’ 때문이다. 최근 지인에게서 "기사를 잘 봤다"고 연락이 왔다. 월세 계약이 완료될 시점이라 이사를 준비하면서, 다른 집을 계약하기 위해 관련 자료를 찾아보다가 기자가 쓴 '전·월세 보증금 지키기 위해 꼭! 알아야 할 3가지는?'라는 기사를 접하게 됐다는 것이다. 기사 본문 중에 집주인이 바뀌어도 보증금을 주장할 수 있는 '대항력'을 갖추기 위해 '특약 문구'를 넣기를 안내했는데, 실제로 집을 계약하면서 해당 특약 문구를 넣었고, 큰 도움이 되었다고 말했다. 반가운 마음에 직접 만나서 좀더 자세히 이야기를 나눠 보았다.
전월세 임대차 시 주의해야 할 정보를 소개했던 기사를 보고 지인이 연락을 해왔다. ⓒ조수연
Q. 어떤 계기로 <내 손안에 서울>에 게재된 '전·월세 보증금 지키기 위해 꼭! 알아야 할 3가지는?'이란 기사를 보게 되었나요?
A. 최근 전세 사기나 깡통 전세와 관련된 뉴스를 보면서, 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 상황을 많이 접하며 걱정이 되었습니다. 게다가 기존 보증금보다 높여서 이사를 해야 했기 때문에, 관련해서 제대로 공부해야겠다는 생각에, 자료를 검색해 보다가 해당 기사를 봤습니다.
Q. 해당 기사는 '서울 영테크' 프로그램의 일환으로 전문가가 알려주는 '청년을 위한 주택임대차 교육'에 관한 것이었는데요.
A. 사회 초년생들이 꼭 들어야 할 특강이라고 생각했습니다. 부동산 계약 부분은 부모님도 잘 모르고, 어디서 가르쳐 주지도 않습니다. 부동산 중개업자들이 사회초년생들을 위해 상세히 알려주면 좋겠지만, 현실이 그렇지 못하니 이런 특강이 많아졌으면 좋겠습니다.
Q. 실제로 이사할 때 해당 뉴스가 도움이 되었나요?
A. 제가 필요한 것들을 짚어서 정리해 준 점이 좋았습니다. 특히 대항력을 갖추기 위해 '특약 문구'를 넣으라고 안내하면서, 특약 문구 예시까지 제시해 주었는데, 그 부분이 아주 유용했어요. 다른 기사에선 그저 ‘주의해야 한다’ 하고 끝났는데, 이번 기사에선 예시 문구까지 넣어주니 활용도가 높았습니다.
A. 최근 전세 사기나 깡통 전세와 관련된 뉴스를 보면서, 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 상황을 많이 접하며 걱정이 되었습니다. 게다가 기존 보증금보다 높여서 이사를 해야 했기 때문에, 관련해서 제대로 공부해야겠다는 생각에, 자료를 검색해 보다가 해당 기사를 봤습니다.
Q. 해당 기사는 '서울 영테크' 프로그램의 일환으로 전문가가 알려주는 '청년을 위한 주택임대차 교육'에 관한 것이었는데요.
A. 사회 초년생들이 꼭 들어야 할 특강이라고 생각했습니다. 부동산 계약 부분은 부모님도 잘 모르고, 어디서 가르쳐 주지도 않습니다. 부동산 중개업자들이 사회초년생들을 위해 상세히 알려주면 좋겠지만, 현실이 그렇지 못하니 이런 특강이 많아졌으면 좋겠습니다.
Q. 실제로 이사할 때 해당 뉴스가 도움이 되었나요?
A. 제가 필요한 것들을 짚어서 정리해 준 점이 좋았습니다. 특히 대항력을 갖추기 위해 '특약 문구'를 넣으라고 안내하면서, 특약 문구 예시까지 제시해 주었는데, 그 부분이 아주 유용했어요. 다른 기사에선 그저 ‘주의해야 한다’ 하고 끝났는데, 이번 기사에선 예시 문구까지 넣어주니 활용도가 높았습니다.
'전·월세 보증금 지키기 위해 꼭! 알아야 할 3가지는?'기사를 보고 지인이 보내온 메시지 ⓒ조수연
Q. '서울 영테크' 교육 중 관심 있는 과정이 있나요?
A. 재무설계와 소비지출에 관한 교육을 수강하고 싶습니다. 한 번도 이러한 교육이나 상담을 받아본 적이 없어요. 사회초년생들은 저랑 비슷한 상황일 것 같습니다. 소비지출을 봤을 때 항상 물음표가 따라다닙니다. 소비지출 습관이 어디서부터 잘못됐는지 알아보고 싶어요. 또 재무설계도 받아보고 싶고요. 노후 준비를 비롯해 장기적인 재무설계를 세우는 것이 중요하니까요.
Q. 어떻게 하면 더 많은 청년들에게 '서울 영테크' 사업을 알릴 수 있을까요?
A. 사회초년생들이 자주 찾는 곳에 팝업으로 알려 주면 좋을 것 같아요. 12월과 5월이면 연말정산과 종합소득세 환급으로 국세청과 같은 홈페이지를 찾을 테고, 그리고 인스타그램을 활용하는 방안도 좋을 것 같아요. 게시글 홍보도 좋지만, ‘스토리’ 기능을 활용한 홍보도 필요해 보입니다.
A. 재무설계와 소비지출에 관한 교육을 수강하고 싶습니다. 한 번도 이러한 교육이나 상담을 받아본 적이 없어요. 사회초년생들은 저랑 비슷한 상황일 것 같습니다. 소비지출을 봤을 때 항상 물음표가 따라다닙니다. 소비지출 습관이 어디서부터 잘못됐는지 알아보고 싶어요. 또 재무설계도 받아보고 싶고요. 노후 준비를 비롯해 장기적인 재무설계를 세우는 것이 중요하니까요.
Q. 어떻게 하면 더 많은 청년들에게 '서울 영테크' 사업을 알릴 수 있을까요?
A. 사회초년생들이 자주 찾는 곳에 팝업으로 알려 주면 좋을 것 같아요. 12월과 5월이면 연말정산과 종합소득세 환급으로 국세청과 같은 홈페이지를 찾을 테고, 그리고 인스타그램을 활용하는 방안도 좋을 것 같아요. 게시글 홍보도 좋지만, ‘스토리’ 기능을 활용한 홍보도 필요해 보입니다.
서울 영테크 클래스 교육 일정표 ⓒ청년몽땅정보통
서울 청년의 자산 형성을 돕는 서울 영테크는 재무상담과 동시에 다양한 교육 프로그램을 통해 청년의 금융 복지를 지원하고 있다. 민선 8기 1주년을 맞아 서울 영테크가 더 많은 프로그램으로 청년들에게 희망을 선물했으면 좋겠다. ☞ [관련 기사] '서울영테크' 재무상담 무료로 받으세요! 청년 1만명 모집
서울 영테크 상담 안내 ⓒ청년몽땅정보통
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