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역세권 '미리내집' 441가구 모집…보증금 70%로 입주 가능

보증금 분할납부제, 4자녀 이상 혜택 확대 서울시가 올해 첫 ‘미리내집’ 입주자를 모집한다. 이번 공급은 도심 접근성이 높은 역세권 중심 총 441가구 규모로 이뤄진다. 미리내집은 신혼부부 주거안정과 저출생 대응을 위한 장기전세주택으로, 입주 이후 자녀 출산 시 최장 20년까지 연장 계약 가능하고, 2자녀 이상 출산 시에는 20년 거주 후 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 기회를 제공한다. 서울시는 4월 24일 제7차 아파트형 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집을 공고하고, 5월 6일~5월 8일 3일간 신청받는다. 이번 모집은 동작구 상도동과 신대방동, 강북구 미아동 등 신규 및 역세권 중심 등 총 85개 단지 441가구 공급으로 신혼부부의 관심이 높을 것으로 예상된다. 제7차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 신규 모집 단지명 전용면적 (㎡) 공급호수 (호) 전세금액 (만원) 힐스테이트 동작시그니처(동작구 상도동) 45 66 46,956 50 6 52,182 59 19 59,358 엘리프 미아역(강북구 미아동) 49 5 38,064 59 9 49,374 74 2 54,132 84 1 60,606 보라매역 프리센트(동작구 신대방동) 44 16 36,426 힐스테이트 동작시그니처(동작구 상도동)는 91가구를 모집한다. 도보 10분내 상도역과 장승배기역 접근이 가능하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 엘리프 미아역(강북구 미아동)은 4호선 미아역 도보 3분 거리로 전용면적 49·59·74·84㎡ 등 다양한 유형으로 17가구를 공급한다. 보라매역 프리센트(동작구 신대방동)는 7호선·신림선 보라매역 도보 2분 거리로 보라매공원 인접 환경으로 주거 편의성이 높으며, 16가구를 모집한다. 이번 신규 공급 3개 단지 124가구 외에도 재공급분을 포함해 총 85개 단지 441가구에서 입주자 모집이 이뤄진다. 특히 올해부터 보증금 분할납부제를 시행하고 다자녀 가구 혜택을 확대해 신혼부부의 입주 부담을 낮추고 저출생 극복을 지속적으로 지원한다. ‘분할납부제’는 입주 시 보증금의 70%만 우선 납부하고 나머지 30%는 퇴거 시까지 유예할 수 있다. 유예분에 대해서는 연 2.73%의 저렴한 이자가 적용되어 대출 규제에 따른 초기 자금 부담을 줄일 수 있다. ‘4자녀 이상’ 다자녀 가구 혜택을 신설했다. 4자녀 가구는 보증금과 매매가 모두 시세 대비 60% 수준이 적용되며, 5자녀 이상 가구는 50%까지 적용된다. 기존엔 3자녀 이상인 경우 매매가에 한해 80% 혜택이 부여됐다. 제7차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 신규 모집 ○ 신청기간: 5.6.~5.8. ○ 주요단지: 동작구 힐스테이트 동작시그니처, 강북구 엘리프 미아역, 동작구 보라매역 프리센트 ○ 전용면적: 44㎡~84㎡ 다양한 평형 ○ 전세 보증금: 약 3억 6천만 원~6억 원 ○ 신청조건: 신혼부부 또는 예비 부부  ※ 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 부부로, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유하지 않아야 함. ○ 누리집:SH공사 ○ 문의: SH 콜센터 1600-3456 미리내집 입주자 신청은 5월 6일부터 5월 8일까지 SH누리집에서 할 수 있다. 대상은 혼인신고한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부로 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다. 서울시는 지난해까지 미리내집을 총 4,543가구 공급했으며, 올해는 이번 아파트형 공급에 이어 보증금지원형, 일반주택형 등 다양한 유형을 순차적으로 공급해 연간 총 4,000가구를 공급할 계획이다. 제7차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 재공급 위치 단지명 전용면적 (㎡) 공급호수 (호) 성동구 서울숲아이파크 84 1 왕십리 주상복합 47 1 광진구 동원데자뷰 59 1 래미안프리미어팰리스 84 1 롯데캐슬 이스트폴 79 1 동대문구 이문 아이파크 자이 41 2 59 11 힐스테이트 청량리 메트로블 44 3 48 1 청계한신휴플러스 59 2 중랑구 e편한세상화랑대 59 1 리버센 SK뷰 롯데캐슬 70 2 84 2 성북구 래미안길음센터피스 73 1 84 1 노원구 중계센트럴파크 49 1 중계한화꿈에그린더퍼스트 59 1 서대문구 홍제금호어울림 59 1 마포구 공덕SK리더스뷰 1·2단지 84 3 양천구 목동센트럴푸르지오 57 1 강서구 강서한강자이 59 3 84 1 강서동부센트리빌4차 59 2 마곡힐스테이트 59 3 마곡지구 1·5단지 84 2 마곡지구 2·3·7·14·15단지 59 23 84 21 마곡지구4·8·9·10·11·12단지 59 32 강서센트레빌 59 1 마곡푸르지오 84 1 구로구 개봉푸르지오 59 1 신영지웰에스테이트개봉역 59 1 고척유진마젤란아파트 66 1 84 1 구로경남아너스빌 65 1 온수힐스테이트 59 1 천왕역 모아엘가 트레뷰 44 12 금천구 금천롯데캐슬골드파크1차 59 1 71 1 영등포구 문래동모아미래도 59 1 신길 AK 푸르지오 49 1 동작구 남성두산위브트레지움 59 1 상도동효성해링턴플레이스 59 1 상도두산위브트레지움 59 2 84 2 서초구 두산위브트레지움 84 1 래미안서초에스티지 59 1 서초교대이편한세상 59 3 메이플자이 43 3 49 3 반포리체 59 1 반포자이 59 12 서초더샵포레 59 7 84 3 서초포레스타3단지 59 11 84 1 서초포레스타5단지 59 3 서초포레스타6단지 54 3 서초포레스타7단지 49 8 59 2 강남구 래미안그레이튼 59 2 래미안그레이튼2차 59 2 역삼자이 59 3 청담르엘 49 10 테헤란아이파크 59 1 래미안도곡카운티 59 1 래미안신사 84 1 세곡2지구3단지(레미안포레) 59 23 84 7 세곡2지구4단지(강남한양수자인) 84 5 아크로힐스논현 56 1 송파구 송파레미니스1단지 49 1 59 1 잠실래미안아이파크 43 6 59 1 잠실르엘 45 1 51 1 강동구 e편한세상강동프레스티지원 44 2 더샵강동센트럴시티 84 3 강동리버스트4·8단지 59 4 강동헤리티지자이 59 1 고덕아이파크 59 7 래미안힐스테이트고덕 59 8 그란츠리버파크 44 1 올림픽파크한양수자인 59 1 올림픽파크포레온 49 1 59 2 힐스테이트 강동 리버뷰 59 2 84 1