마곡·청담에서 신혼을! 장기전세 '미리내집' 485세대 모집

내 손안에 서울

발행일 2025.07.28. 17:01

수정일 2025.07.31. 18:16

미리내집 입주자 모집…8.11.~12. 신청

‘미리내집’ 제5차 입주자 모집이 8월 11일~12일 진행된다.

강서구 196호, 송파구 175호 등 6개 단지 공급

신혼부부를 위한 장기전세주택 ‘미리내집’ 제5차 입주자 모집이 8월 11일~12일 진행된다. 마곡, 신천, 청담 등 서울 전역 6개 단지, 총 485세대를 모집한다.

‘미리내집’은 신혼부부를 대상으로 아이 낳고 살고 싶은 주거공간을 제공하고, 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여함으로써 저출생을 극복하기 위한 서울시의 주택정책이다. 지난 4월 모집에서는 최고 경쟁률 759대 1을 기록하는 등 시민들의 관심이 높아지고 있다. ☞미리내집 안내페이지

이번에 공급되는 단지는 ▴마곡엠밸리 17단지 ▴잠실래미안아이파크 ▴힐스테이트 장승배기역 ▴e편한세상 강동프레스티지원 ▴청담르엘 ▴더샵 강동 센트럴시티로 생활·교통 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳이다.

전세금은 최저 3억 3,000만 원(동작구 힐스테이트 장승배기역 44㎡)부터 최고 7억 7,000만 원(강남구 청담르엘 49㎡)이다. 입주자 모집은 8월 11일~12일 SH공사 누리집에서 확인, 신청할 수 있다.

제5차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 모집개요

단지 이름 (위 치)	전용면적(㎡)	공급호수(호)	전세금액(천원)
청담르엘 (강남구 청담동)	49㎡	15	772,980
더샵강동센트럴시티 (강동구 천호동)	59㎡	3	546,000
더샵강동센트럴시티 (강동구 천호동)	84㎡	8	657,540
e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동)	44㎡	22	450,840
마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동)	59㎡	183	493,740
마곡엠밸리17단지 (강서구 마곡동)	84㎡	13	595,140
힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동)	44㎡	51	332,280
힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동)	59㎡	15	504,660
잠실래미안아이파크 (송파구 신천동)	43㎡	109	528,060
잠실래미안아이파크 (송파구 신천동)	59㎡	66	749,580

강서구 마곡동, 송파구 신천동 등 생활·교통 편리한 6개 단지

미리내집 입주자 모집 단지 중 가장 많은 196호가 공급되는 마곡엠밸리17단지(강서구 마곡동)는 전용면적 59㎡, 84㎡으로 공급된다. 5호선 송정역과 마곡역 사이에 있고 공항철도도 인접해 있어 교통이 편리한 데다 서울식물원, 습지생태공원이 있어 주거환경이 쾌적하다는 장점을 갖추고 있다.

8호선 몽촌토성역 인근 잠실래미안아이파크(송파구 신천동)는 43㎡, 59㎡ 175호가 공급된다. 인근에 아파트 단지가 밀집해 있어 편리한 생활 인프라뿐 아니라 올림픽공원, 잠실한강공원 등을 누릴 수 있어 많은 인기를 얻을 것으로 예상된다.

그 밖에도 ▴힐스테이트 장승배기역(동작구 상도동) 66호 ▴e편한세상 강동프레스티지원(강동구 천호동) 22호 ▴청담르엘(강남구 청담동) 15호 등에서도 입주자를 모집한다.

미리내집

‘미리내집’이란?
‘내 집이 될 주택을 미리 마련한다’는 뜻의 신혼부부 대상 서울시 장기전세주택.

입주 신청 자격은?
신혼부부 또는 예비 신혼 부부
※ 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 부부로, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유하지 않은 사람을 대상으로 한다.

미리내집의 특장점은?
생활과 교통이 편리한 지역에 다양한 평형을 공급. 최장 20년 거주 보장.
2자녀 이상 출산 시 할인 매수 기회 제공.

누리집 : SH공사
문의 : SH 콜센터 1600-3456

7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부 대상

미리내집 입주 대상은 혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부로, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.

예비 신혼부부의 경우, 기존에는 공고일로부터 6개월 이내 혼인한 사실을 증명해야 했으나, 준공날짜 연기 등으로 당첨자 입주까지 6개월 이상 발생하는 경우가 많아 예비 신혼부부의 혼인사실 증명기간을 입주일 전까지 부여하는 것으로 개선하였다.

자녀 늘면 최장 20년까지 거주 기간 연장

미리내집은 저출생 대응과 결혼을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 위해 자녀가 늘면 최장 20년까지 거주 기간을 연장하며 시세보다 저렴하게 매수까지 지원하는 서울시의 파격적인 저출생 주거 대책이다.

지난해 7월 강동구 올림픽파크포레온 최초 공급 이후, 올해 4월 11일에 진행한 ‘제4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ 입주자 공고에서 평균 경쟁률 64대 1, 일부 단지의 경우 역대 최고 경쟁률 759대 1을 경신한 바 있다.

미리내집은 신혼부부의 주거 안정을 위해 자녀가 늘면 최장 20년까지 거주 기간을 연장할 수 있다.

비(非)아파트형 미리내집 8월 중 모집

한편, 시는 오는 8월 중 비(非)아파트형 미리내집을 100호 이상 신규 모집한다. ‘미리내집 연계형 매입임대주택’은 신축 아파트의 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부들의 선택의 폭을 넓히고자 마련된 유형으로, 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등의 매입임대주택과 연계하였다. 매입임대주택 거주 중에 자녀 출산시 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주신청 기회를 제공한다.

미리내집 연계형 매입임대주택은 편리한 입지조건과 빌트인 가전 고급화 등 신혼부부가 선호하는 고품질 주거공간으로 조성하여 공급할 계획이다.

태그

#주택 #미리내집 #장기전세주택 #입주자모집 #SH공사 #신혼부부 #전세