|
⊙ 푸른 공원 갖춘 친환경적 재건축 추진
 |
앞으로 아파트를 재건축할 때 일정 면적 이상의 공원을 설치해야 한다. 또한 놀이터와 도서관 등
주민편의시설도 갖추어야 한다.
서울시는 무분별한 재건축사업을 막고, 푸른 녹지를 갖춘 살기 좋은 주거환경을 조성하기
위해 『주택 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립 지침』을 마련, 25개 자치구에 전달했다.
이는 지난해
7월부터 시행된 도시 및 주거환경 정비법에 따라 주택 재건축 사업도 정비계획 구역 지정, 도시계획위원회 심의 등을 거치게
됐기 때문. |
지난해 말 제정된 ‘주거 및 도시환경 정비 조례’에 따라 그동안
주택 재개발 사업에 적용되던 공원 의무화 기준을 공동주택 재건축 사업시에도 적용하게 됐다.
이에 따라 가구당 2㎡
(0.61평) 규모의 공원부지를 확보해야 사업승인을 받을 수 있다.
예를 들어 재건축 아파트가 500가구 규모면 1000㎡ 의
공원을 만들어야 한다.
단독주택을 재건축할 경우에는 면적이 1만~3만㎡ 일 때 한 가구당 2㎡, 3만㎡ 이상은 구역 면적의 5%와 계획가구당 2㎡
가운데 큰 면적을 택해 그 만큼의 공원부지를 조성해야 한다.
다만 인근에 근린공원이나 대규모 녹지가 있으면 광장 등 다른
공공시설로 대체할 수 있다.
서울시 관계자는 “공원조성이 의무사항은 아니지만 기준에 미달되면 도시계획위원회 승인을받지
못할 수도 있다”며 “이번 지침으로 재건축 아파트가 무분별하게 우후죽순처럼 들어서는 것을 방지하고, 친환경적인 재건축 사업을 추진할
수 있을 것”이라고 밝혔다.
⊙ 어린이 놀이터와 보육시설도 일정 수준 갖추어야
주택 재건축 계획을 수립할 때 공원부지 확보와 함께 도로나 공원, 녹지 등 도시계획시설은
관리차원에서 시에 기부채납하도록 했으며, 화재나 수해 등 재난방지계획도 반드시 마련하도록 했다.
이밖에 어린이
놀이터는 계획 가구수가 100가구 이하일 때는 한 가구당 3㎡, 100가구 이상일 때는 300㎡ 이상 부지를 확보해야만
한다. |
| 500가구 이상일 때는 30명 이상을 수용할 수 있는 규모의
보육시설을 갖추어야 하며, 300㎡ 이상의 주민운동시설과 33㎡의 마을문고를 만들어야한다. |
댓글은 자유로운 의견 공유의 장이므로 서울시에 대한 신고, 제안, 건의 등
답변이나 개선이 필요한 사항에 대해서는 전자민원 응답소 누리집을 이용하여 주시기 바랍니다.
상업성 광고, 저작권 침해, 저속한 표현, 특정인에 대한 비방, 명예훼손, 정치적 목적,
응답소 누리집 바로가기유사한 내용의 반복적 글, 개인정보 유출,그 밖에 공익을 저해하거나 운영 취지에 맞지
않는 댓글은 서울특별시 조례 및 개인정보보호법에 의해 통보없이 삭제될 수 있습니다.