우리동네 정비사업, 제대로 알고 짓자! ‘2026 대시민 정비사업 아카데미’
발행일 2026.08.10. 10:55
AI 요약
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서울시는 재개발·재건축 궁금증 해소를 위해 ‘대시민 정비사업 아카데미’를 운영 중이며, 10월까지 25개 자치구에서 1차 교육을 진행한다. 8월 6일 양천구 교육에서는 정비사업 개념·절차, 신속통합기획, 시공사 선정과 공사비 분쟁 예방 방안 등이 다뤄졌다. 10~11월에는 2차 심화교육, 12월에는 온라인 과정도 열린다.
2026 대시민 정비사업 아카데미에 참여했다. ©우현희
‘그냥 집을 부수고 새집을 지으면 되는 거 아닌가?’라고 생각했다면 오산이다. 공정하고 합리적인 정비사업이 이뤄질 수 있도록 이미 다양한 법·제도·정책이 마련돼 있다. 무엇부터 공부해야 할지 막막하다면, 이번 ‘2026 대시민 정비사업 아카데미’가 합리적인 선택일 듯하다.
서울시는 정비사업(재개발·재건축 등)에 대한 궁금증을 풀기 위해 ‘대시민 정비사업 아카데미’를 운영 중이다. 2025년 시작된 이 아카데미는 지난 8월 5일 노원구를 시작으로 10월까지 25개 자치구에서 순차적으로 1차 교육을 진행한다. 복잡한 절차로 정보 접근이 어려웠던 주민들을 위해 전문가 강의와 질의응답 시간을 마련했다. 교육 대상은 서울 시민 누구나이며, 해당 자치구 주민이 아니어도 참여할 수 있다.
서울시는 정비사업(재개발·재건축 등)에 대한 궁금증을 풀기 위해 ‘대시민 정비사업 아카데미’를 운영 중이다. 2025년 시작된 이 아카데미는 지난 8월 5일 노원구를 시작으로 10월까지 25개 자치구에서 순차적으로 1차 교육을 진행한다. 복잡한 절차로 정보 접근이 어려웠던 주민들을 위해 전문가 강의와 질의응답 시간을 마련했다. 교육 대상은 서울 시민 누구나이며, 해당 자치구 주민이 아니어도 참여할 수 있다.
‘대시민 정비사업 아카데미’가 열린 양천문화회관 해바라기홀 ©우현희
시작 전 교재와 추가 자료, 물과 펜을 받았다. ©우현희
지난 8월 6일, 양천문화회관을 찾았다. 이날 강의는 두 부문으로 나뉘어 진행됐다. 먼저 정비사업의 개념과 방식, 절차 그리고 서울시 정비사업 정책을 다루는 공통 강의가 이어졌다. 이후 자치구 상황에 맞춘 개별 강의가 진행됐으며, 이번 회차의 주제는 ‘시공사 선정과 공사비 분쟁’이었다.
이날 배포된 ‘대시민 정비사업 아카데미’ 교재 ©우현희
이호선 한국부동산원 도시정비처 정비사업검증부장이 강의를 맡았다. ©우현희
첫 강의, 정비사업의 기본을 짚다
이날 강의는 정비사업의 기본 정의와 개념, 관련 법령을 간단히 짚은 뒤, 사업이 진행되는 원리와 새 집을 받을 때 추가로 부담해야 하는 분담금 계산법을 중심으로 설명이 이어졌다. 이후 사업이 시작부터 끝날 때까지 거치는 절차와 절차를 앞당기는 신속통합기획 제도를 소개했고, 마지막으로 서울시가 추진 중인 정비사업 정책을 설명했다. 교재 부록에는 현장에서 자주 쓰이는 용어와 제도가 정리돼 있어 이해를 도왔다. 방대한 내용이었지만, 정해진 시간 안에 핵심을 정확히 짚어가는 강의 구성과 강약 조절이 인상적이었다.
양천구 정비사업 현황을 설명하는 강의 자료 화면 ©우현희
두 번째 강의, 양천구 정비사업 속으로
두 번째 강의는 이규훈 동서울대학교 도시계획부동산학과 겸임교수가 진행했다. 양천구는 현재 66개 구역에서 재건축·재개발이 동시에 추진되고 있다. 이날 강의에서는 시공사 선정 절차와 유의 사항, 공사비 분쟁 예방 및 갈등 해소 방안에 대한 설명이 이어졌다.
서울 시민이라면 누구나 참여할 수 있는 ‘대시민 정비사업 아카데미’ ©우현희
1차 교육 은 10월까지 이어지며, 10월부터 11월까지는 심화 내용을 담은 2차 교육이 진행되고, 12월에는 시간과 장소 제약 없이 들을 수 있는 온라인 과정도 새로 개설될 예정이다. 아카데미 외에도 찾아가는 정비사업 주민학교, 유튜브 채널 ‘서울정비GO’ 등을 통해 정비사업 정보를 계속 확인할 수 있다.
정비사업은 절차가 복잡하지만 내 삶과 동네를 직접 바꾸는 중요한 결정이다. 꼭 거주민이 아니더라도 내 집 마련이나 도시개발에 관심이 있다면 자치구별 강의를 직접 들어보길 권한다. 복잡한 내용도 반복해 들으면 이해가 쉬워지고, 자치구마다 다른 정비사업 현황과 그곳 주민·관계자의 목소리도 함께 접할 수 있다. 자치구별로 전문가를 만날 수 있는 자리가 마련돼 있는 만큼, 관심 있는 주민이라면 가까운 자치구 교육부터 참여해 보는 것이 좋다.
정비사업은 절차가 복잡하지만 내 삶과 동네를 직접 바꾸는 중요한 결정이다. 꼭 거주민이 아니더라도 내 집 마련이나 도시개발에 관심이 있다면 자치구별 강의를 직접 들어보길 권한다. 복잡한 내용도 반복해 들으면 이해가 쉬워지고, 자치구마다 다른 정비사업 현황과 그곳 주민·관계자의 목소리도 함께 접할 수 있다. 자치구별로 전문가를 만날 수 있는 자리가 마련돼 있는 만큼, 관심 있는 주민이라면 가까운 자치구 교육부터 참여해 보는 것이 좋다.
2026 대시민 정비사업 아카데미
○ 기간 : 2026년 8월 ~10월(자치구별 날짜, 시간 상이)
○ 교육대상 : 서울시민 누구나 (해당 자치구 주민이 아니어도 참여 가능)
○ 교육내용 : 정비사업의 이해 및 서울시 정비사업 정책, 전문가 질의응답(신통기획·공공지원제도 등)
○ 신청기간 : 수강 희망일 전날까지 (선착순 마감)
○ 신청방법 : 서울시 공공서비스예약→교육강좌→기타 →'정비사업 아카데미' 검색
※ 2차 및 온라인 교육 일정은 추후 재공지
○ 교육대상 : 서울시민 누구나 (해당 자치구 주민이 아니어도 참여 가능)
○ 교육내용 : 정비사업의 이해 및 서울시 정비사업 정책, 전문가 질의응답(신통기획·공공지원제도 등)
○ 신청기간 : 수강 희망일 전날까지 (선착순 마감)
○ 신청방법 : 서울시 공공서비스예약→교육강좌→기타 →'정비사업 아카데미' 검색
※ 2차 및 온라인 교육 일정은 추후 재공지
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