은평뉴타운 3지구 턴키방식으로 입찰
내손안에서울
발행일 2005.11.22. 00:00
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57만여평 규모에 14개 단지 4,983세대 조성 은평뉴타운 3지구의 개발면적은 1,896,016㎡(573,542평) 규모. 총 4개의 공구로 나누어
14개 단지에 4,983세대의 아파트가 건립된다. 공사의 범위는 아파트 건설공사, 도로·교량·택지조성 등 도시기반시설공사, 지장물 철거 및 폐기물
처리용역 등이다.
기본설계기간 75일로 연장하고, 2단계 설계평가방식 적용 기본설계기간은 은평2지구에 적용했던 60일에 비해 15일 많은 75일로 늘려 기본설계기간이 충분하도록 하고, 내·외부 마감자재는 탑브랜드 아파트의 수준에 맞추어 최고 수준으로 반영할 계획이다. 한편 설계평가 방식은 우선 1위 업체를 선정한 후 절대평가를 거쳐 1위 업체 점수에서 10%의 점수차등율을 적용해 2~3등의 점수를 매기는 2단계 평가방법을 적용한다. 이는 정부입찰지침상 설계 45점, 낙찰가격 35점의 비율로 평가하도록 되어 있으나 실제로는 설계평가에서 통상 1점밖에 차이가 나지 않는데 반해, 입찰가격 평가시는 7점까지 차이가 나는 모순점을 보완한 방법이다. 이 방식의 적용으로 SH공사는 가장 좋은 아파트설계를 제시한 아파트 업체들이 적정한 가격에 입찰에 응하도록 유도할 수 있어 예산절감도 기대하고 있다. 문의 : SH공사 뉴타운건축설계팀 ☎ 3410~7559~60 |
하이서울뉴스 / 이현정 |
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