노는 자투리땅으로도 월세 받을 수 있다!

하이서울뉴스 김효정

발행일 2012.06.25. 00:00

수정일 2012.06.25. 00:00

동대문, 중랑구 등 150면 '자투리땅 주차장' 조성 시범사업 추진

[서울시 하이서울뉴스] 주택가 노는 자투리땅을 어떻게 활용할까 고민 중이라면 주차장을 만들어 사용료를 받는 것을 고려해보자.

서울시는 주택가 미활용 부지를 소규모 주차장으로 만드는 '자투리땅 주차장' 조성 사업을 시행하기로 하고, 올해 시범사업으로 150면을 조성할 계획이다.

소규모 주차장 조성 사업은 서울시내 주차난 완화에도 기여할 수 있을 뿐만 아니라, 1면당 4만 원~5만 원(1달 기준)의 월세도 받을 수 있어 주택가의 자투리땅을 가지고 있는 주민들도 반길 것으로 기대된다.

현재 동대문구와 중랑구 2개소에 9면의 주차장을 조성해 지역주민에게 이미 개방했으며, 성북구, 마포구, 광진구 9개소에 113면의 자투리 주차장을 조성 중에 있다.

이번 사업은 주택가 주차난이 극심한 가운데 비좁은 공간이라도 놀고 있는 땅이 있다면 효율적으로 활용하고, 인근 지역주민들의 주차편의와 보행안전을 돕기 위해 추진됐다.

'자투리땅 주차장'은 토지 소유주가 해당 자치구에 조성 희망 신청을 하면 시와 자치구가 1면당 최대 200만 원을 지원해 조성하며, 인근 지역주민에게 공영 방식(거주자우선주차제)으로 제공된다.

토지 소유주는 주차장 운영수입 받거나 재산세 비과세 혜택 중 선택 가능

주차장을 조성해 제공하는 토지 소유주는 1면당 4만 원~5만 원(1달 기준)인 주차장 운영 수입금을 받거나 재산세 비과세 혜택을 받는 것 중 선택할 수 있다.

'자투리땅 주차장' 조성 가능한 대상은 1면당 200만 원 이하로 주차장 조성이 가능한 곳으로, 최소 1년 이상 주차장으로 활용할 수 있는 토지여야 한다. 단, 토지 소유주 주차 목적으로 신청하는 곳은 제외한다.

주차장 규모의 법적 기준은 폭 2.3m, 길이 5m이지만, 시는 이에 다소 미치지 못하더라도 현장 실사를 통해 경차 1대 이상 댈 수 있는 곳이면 최대한 조성하게 할 방침이다.

도심 주차난 완화, 예산절감 및 기간단축, 도시환경개선 둥 3대 효과 기대

'자투리땅 주차장'조성을 통해 시는 도심 주차난 완화 외에도 예산절감 및 기간단축, 도시환경개선 등 세 가지 효과를 기대하고 있다.

우선 조성에 약 5,000만 원~8,000만 원의 비용이 소요되는 '부지 매입형 주차장'과는 달리 '자투리땅 주차장'은 1면당 200만 원 이하 예산으로 조성이 가능하기 때문에 예산절감 효과도 거둘 수 있다.

뿐만 아니라 대규모 주차장은 지역주민 동의, 공사 기간 등 많은 시간이 소요되는 반면, 자투리땅 주차장은 3～4개월 정도면 조성이 가능해 지역주민의 주차 불편을 비교적 단기간 내에 완화시킬 수 있다.

평소 쓰레기 무단투기와 무단경작으로 저해된 도시환경도 개선될 것으로 기대된다.

동대문구에 조성된 자투리 주차장을 이용하는 주민 신○○ 씨는 "그동안 주차공간이 없어 집 근처에 차를 대면서도 늘 단속 걱정을 했다"며 "동네에 놀고 있는 땅을 활용해 주차장을 만들어 제공하니 맘 놓고 주차할 수 있어 근심이 해결됐다"고 말했다.

사업에 참여를 원하는 주민은 각 자치구 교통관련 부서 또는 서울시 주차계획과(02-6321-4280)로 문의하면 된다.

■ 자투리땅 주차장 조성시범 사업 자치구 담당부서