서울시 공공아파트 후분양제 도입
admin
발행일 2006.09.25. 00:00
서울시가 건설하는 모든 공공 아파트에 후분양제가 도입되고, 은평 뉴타운의 분양계획과 예정가격도 전면 재검토된다. 오세훈 서울시장은 25일 기자회견을 열고 “은평 뉴타운을 포함해 서울시가 건설·공급하는 모든 아파트에 ‘후분양제’를 전면 도입하는 한편, 은평 뉴타운 1지구에 대한 분양계획과 예정가격을 재검토할 계획”이라고 밝혔다. 이번에 발표된 은평 뉴타운의 분양예정가격이 사전분양에 따른 금융비용은 물론, 대지 조성비·주변 부대시설 건설비 등의 투입 비용이 추정치로 산정되고, 조성된 용지의 공급가액 또한 예정매매가격을 기초로 작성되어 부정확한 점이 있다는 판단에 따른 것이다. 공정 80% 넘어선 시점에서 분양가격 결정 서울시는 이에 따라 아파트 건설 공정이 80% 이상을 넘어선 시점에서 실제 투입비용을 토대로 분양가격을 결정할 방침이다. 확정된 투입비용을 토대로 가격을 책정하여 아파트 분양가격의 객관성과 검증 가능성을 높이겠다는 뜻이다. 이에 따라 당초 다음달 분양될 예정이었던 은평 뉴타운 1차 분양분도 공정이 80% 이상 진행되는 내년 9~10월로 분양시기가 늦춰지며, 분양가 및 분양계획도 전면 재조정될 것으로 보인다.
은평뉴타운을 비롯, 앞으로 진행되는 뉴타운과 공공택지개발사업은 공익 목적을 위해 이윤을 최소화하고, 발생한 이익금은 서민임대주택 건설 등의 재원으로만 사용된다. | ||
하이서울뉴스 /김현아 |
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