3차 뉴타운 후보지 선정결과 발표

내손안에서울

발행일 2005.08.29. 00:00

수정일 2005.08.29. 00:00

개발잠재력 크고 사업실현성 높은 곳 9곳 선정

강남북 지역차를 해소하기 위한 뉴타운 사업이 활발히 진행되고 있는 가운데, 3차 뉴타운 후보지 9곳과 균형발전촉진지구 3곳이 추가로 선정됐다.

서울시는 29일, 뉴타운 지정을 신청한 자치구 38곳 가운데 3차 뉴타운 후보지로 9개 지구를 선정, 발표했다.
최종선정된 뉴타운 후보지는 종로구 창신동과 노원구 상계동, 은평구 수색동, 서대문구 북아현1동, 금천구 시흥동, 영등포구 신길동, 동작구 흑석동, 관악구 신림동을 비롯해 강남권에서는 처음으로 송파구 거여·마천동이 포함됐다.

시는 개발잠재력이 높고 지구지정 후 사업이 계획대로 실현되는 데 가장 적합한 지구를 후보지로 선정하기 위해, 신청한 지구에 대해 관계 전문가, 유관부서 등과 합동으로 면밀한 현장조사를 실시했다.
또 개발가능 면적 비율과, 노후도, 접도율 등 객관적인 수치와 해당지역의 정형성, 공공기반시설 설치 수요와 계획적인 도시관리의 필요성 등의 여건도 종합적으로 검토했다고 밝혔다.

한편 시는 후보지를 2곳 이상 신청한 동대문구와 성북구의 경우 현장의 특성을 보다 상세히 비교 검토해, 별도로 선정 여부를 발표할 계획이다.

구의·망우·천호, 균형발전촉진지구로 육성

한편 3차 뉴타운 후보지로 선정된 해당 자치구는 향후 지역주민들의 의견을 충분히 수렴해 개발구상안을 마련한 뒤, 서울시에 뉴타운 지구지정 신청을 하게 된다.

서울시는 신청안에 대해 지역균형발전위원회의 심의를 거쳐 지정 여부를 최종 결정할 계획이며, 올해 안에 지정을 모두 마무리해 내년 중반까지 개발기본계획을 수립한다는 방침이다.

뉴타운 후보지 선정과 함께 2차 균형발전촉진지구도 선정됐다. 선정된 곳은 광진구 구의지구, 중랑구 망우지역, 강동구 천호지역 등 3곳.

주거를 중심으로 하는 뉴타운 사업과 달리 도심형 상업지구를 개발하는 균형발전촉진지구는 개발잠재력, 중심지 체계, 용도지역 현황 등에 대한 종합평가를 거쳐 결정되었다.

이번 3차 뉴타운 후보지 지정으로 뉴타운 사업지구는 1차 3곳, 2차 12곳을 포함해 모두 24곳, 균형발전촉진지구는 1차 5곳을 포함해 모두 8곳으로 각각 늘어났다.

교육환경 개선 위해 권역별로 자립형 사립고 유치

강북지역의 교육환경을 개선하기 위한 노력도 뉴타운 사업과 연계해 진행된다.
이를 위해 강북지역에 자립형 사립고를 적극 유치한다는 것.

우선 시는 서북권과 서남권, 동북권 등 3개 권역별로 각각 자립형 사립고를 유치할 수 있도록 정부와 협의해 나가기로 했다.
이에 따라 학교 설립비용의 50%를 국고로 지원하는 방안과 지방자치단체장에게 학교 설립 및 운영권을 부여하는 방안, 공유지의 무상 또는 장기저리임대 등 우수사립고 지원을 위한 근거를 마련해 나갈 계획이다.

시민들이 우려하는 부동산 투기를 방지하기 위한 각종 대책도 마련된다.
서울시는 3차 뉴타운 후보지에서 개발이익이 예상되는 곳에 대해서는 공공용지 부담을 높이거나 임대아파트 건립규모를 늘려 부동산 투기를 막고, 과도한 지가상승을 막기 위해 뉴타운 지구내 모든 토지에 대해 거래허가를 받도록 할 방침이다.

이밖에도 투기지역, 주택거래 신고지역을 지정하는 등 투기감시 활동, 조세정책 등을 총동원해 투기를 예방해 나갈 계획이다.

- 문의 : 서울시 뉴타운사업본부 뉴타운총괄반 ☎ 6321-4341

▶ 3차 뉴타운 후보지 지역여건