공공기관 참여 모아타운 대상지 10곳 선정, 혜택은?

내 손안에 서울

발행일 2024.12.10. 17:30

수정일 2024.12.10. 17:30

서울시는 종로구 구기동, 서대문구 홍제동 등 총 10곳의 공공기관 참여 모아타운 대상지를 선정했다.

서울주택도시공사(SH), 한국토지주택공사(LH)가 참여하는 모아타운 사업 대상지로 종로구 구기동, 서대문구 홍제동 등 10곳이 선정됐습니다. 선정된 구역은 조합설립부터 준공까지 사업 전 과정을 지원받을 수 있는데요, 이 외에도 사업 면적 확대, 기부채납 비율 완화 등 혜택을 제공해 신속하게 양질의 모아주택을 공급할 예정입니다. 자세한 내용 안내합니다.

서울시는 6일 ‘공공기관 참여 모아타운 공공관리사업 선정위원회’를 개최해 ▲종로구 구기동 ▲서대문구 홍제동 ▲강서구 화곡동, 등촌동 ▲동작구 상도동, 노량진동 ▲관악구 난곡동 ▲성동구 응봉동 ▲도봉구 방학동 등 총 10개 모아타운(모아주택 21개소)을 공공기관 참여 모아타운 대상지로 최종 선정했다.

선정은 주민 참여 의지, 사업 여건 등을 정량적으로 평가한 점수와 사업 여건이 불리한 지역, 공공관리사업 효과성, 사업의 시급성 등을 정성적으로 평가한 점수를 기준으로 관계 전문가와 시의원 등으로 구성된 선정위원회에서 이뤄졌다.

이번 공모로 선정된 지역에는 2025년부터 SH와 LH에서 모아타운 관리계획(변경) 수립, 조합설립지원을 추진하는 등 사업 단계에 맞춘 지원을 제공해 주민 부담을 경감하고 사업 실현 가능성을 높이는 등 신속한 사업을 추진할 예정이다.

한편 공모 선정 지역은 SH, LH와 공동으로 사업을 시행하게 되면 사업 면적(2만~4만㎡) 확대가 가능하고, 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율(50%→30%) 완화, 사업비 저리 융자지원, 사업성 분석 등 다양한 혜택을 제공받을 수 있다.

한병용 서울시 주택실장은 “SH와 LH가 사업 초기 계획, 조합설립 등을 지원함으로써 주민들이 안심하고 사업에 참여할 수 있도록 돕겠다”라며, “이번 공공참여사업을 통해 신속하게 양질의 모아주택이 공급되는 성공적 사례가 될 것으로 기대한다”라고 말했다.

※ 공공기관 참여 모아타운 선정지역 (10곳 모아타운, 21사업구역)

연번	자치구	모아타운 선정 구역	관리계획	추진현황
1	종로구	구기동 100-48	3개	계획수립 중
2	서대문구	홍제동 322	1개	계획수립 중
3	강서구	화곡동 354	5개	승인·고시 (’23.12)
		등촌2동 515-44	3개	승인·고시 (’23.11)
		등촌동 520-3	2개	승인·고시 (’23.11)
4	동작구	상도동 279	1개	공모선정 (’24.2.)
4	동작구	노량진동 221-24	2개	계획수립 중
5	관악구	난곡동 697-20	1개	공모선정 (’24.7)
6	성동구	응봉동 265	2개	계획수립 중
7	도봉구	방학동 618	1개	계획수립 중
계	7개 區	10곳 모아타운	21개