20년 넘은 노후주택 집수리…공사비 최대 50%까지 지원
내 손안에 서울
발행일 2021.02.08. 16:30
첫째, 올해 100억 원을 투입해 주택성능개선지원구역 내 준공 후 20년 이상 경과한 단독주택(다중·다가구주택 포함)이나 공동주택(다세대·연립주택)이 단열‧방수 등 주택 성능개선 공사를 할 경우 공사비용의 최대 50%까지 집수리 보조금을 지원한다. 지원 금액은 건축물 용도와 공사범위에 따라 다르다. 단독주택의 경우 최대 1,550만 원을 지원한다.
건축물 외관 등 미관과 관련된 집수리 시 입면 디자인을 지원하고, 개선 효과가 클 경우 최대 500만 원까지 지원금을 추가 지급한다. 창호‧단열공사에 고효율 자재를 사용해 에너지 효율을 높일 경우에도 공사비의 10% 내에서 (단독주택 최대 240만 원, 공동주택 전유부 세대 당 최대 100만 원, 공용부분 최대 340만 원) 추가 지원한다.
더불어 방치되어 있는 민간소유 빈집에 대해서도 집수리 비용 지원에 나선다. 자발적인 빈집 정비를 유도해 지속적으로 주거환경을 개선해 나갈 계획이다.
2022년부터는 등록되지 않은 업체는 서울가꿈주택 집수리 지원사업에 참여할 수 없도록 의무 적용한다. 시는 업체평가를 통해 우수업체를 선발하는 등 집수리 공사의 시공품질이 향상될 수 있도록 지속적으로 관리해 나간다는 계획이다.
넷째, 집수리 보조·융자금 지원 신청서는 하나로 통합해 한 번에 신청이 가능하도록 했다. 첨부 서류도 간소화해 접수 편의를 높였다. 융자금의 경우, 집수리 공사 시행 중에도 신청이 가능하도록 신청기준을 완화해 시행한다.
다섯째, 건축 전문가(집수리 전문관 109명)가 직접 방문해 집수리 공사, 주택 유지관리법 등에 대해 상담해주는 ‘찾아가는 상담서비스’도 계속 지원한다. 집수리닷컴 홈페이지를 통해 신청할 수 있다.
주택 상태 진단 및 유지관리 방안 안내, 공사 범위 및 공사 방법 등 기술적인 내용이며 가꿈주택 집수리 지원 신청 전에 상담을 받을 경우 공사계획을 세우는데 도움 받을 수 있다.
집수리 보조‧융자금 신청, 소재지 구청에서 상시 접수
시는 집수리 지원 보조‧융자금 신청서를 2월 15일부터 7월 30일까지 주택 소재지의 구청을 통해 상시 접수한다.
공고문 및 신청서 양식은 오는 15일부터 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr)와 집수리닷컴 홈페이지(jibsuri.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.
서울시 도시재생실장은 “노후주택에 거주하는 시민들의 주거환경 안정을 위해 절차 간소화 등 제도를 개선하고 지원규모를 확대하겠다. 그린뉴딜 정책과 연계해 노후주택 에너지효율 개선 공사를 지속적으로 지원하겠다.”며, “서울가꿈주택 집수리 지원사업을 통해 노후 저층주택 밀집지역의 도시미관이 개선되고, 에너지 사용량 감소로 인한 온실가스 감축에도 기여할 것으로 기대한다.”고 말했다.
■ 집수리 보조내용
| 구분 | 지원범위 | 지원비율 | 최대지원금액 |
|---|---|---|---|
| 1. 단독주택 (다중·다가구주택 포함) |
성능개선 집수리 (지붕, 방수, 외부창호, 단열, 외벽, 설비 등) |
공사비용의 50% (취약계층은 90%) |
1,200만원 |
| 2. 공동주택 (다세대, 연립주택) |
개별세대 전유부분 성능개선 집수리 (외부창호, 내단열, 설비 등) |
세대별 500만원 |
|
| 공용부분 성능개선 집수리 (지붕, 방수, 외부창호, 외단열, 외벽, 설비 등) |
공사비용의 50% | 1,700만원 | |
| 3. 외부공간 (1, 2 모두 해당) |
① 담장철거 ② 담장철거 후 재조성(1.2m이하) |
공사비용 100% ①, ② 중 택1(중복지원 불가) |
① 300만원 ② 150만원 |
| 쉼터 또는 화단 조성 (모든 사람이 이용 또는 조망이 가능할 경우에만 지원) |
공사비용 100% | 50만원 |
- 취약계층 : 기초생활수급자, 차상위 계층, 장애인, 한부모 가정에 해당하고 개별주택가격 또는 공동주택가격이 3억 원 이하인 주택을 소유하면서 해당 주택에 거주하는 자(장애인, 한부모 가정은 도시근로자 가구당월평균소득 70% 이하만 해당)
■ 집수리 융자내용
| 구분 | 주택성능개선지원구역 | 그 외 지역 (일반지역) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 집수리 | 신축 | 집수리 | 신축 | |||||||
| 단독 | 다가구 | 다세대·연립 | 단독 | 다가구 | 단독 | 다가구 | 다세대·연립 | 단독 | 다가구 | |
| 한도 | 6천만 | 3천만 (최대2호) |
3천만 (세대당) |
1억 | 5천만 (최대6호) |
6천만 | 3천만 (최대2호) |
3천만 (세대당) |
1억 | 5천만 (최대6호) |
| 보증 | 담보 | 보증 | 담보 | |||||||
| 금리 | 연 0.7% | 시중금리 (市, 금리의 2.0%보조, 하한 0.7%) | ||||||||
| 상환 | 3년 거치 10년 균등분할상환 (중도상환수수료 없음) | 5년 균등분할상환 (중도상환수수료 있음) | ||||||||
| 지원 시기 |
준공 시 | 착공 시 50%, 준공 시 50% |
준공 시 | 착공 시 50%, 준공 시 50% |
||||||
| 비고 | 우리은행(서울시 전 지점) | 우리은행 (각 자치구청 지점) | ||||||||
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