월 임대료 13만~16만 원으로 공공원룸주택 입주 가능

서울톡톡 김효정

발행일 2012.10.30. 00:00

수정일 2012.10.30. 00:00

문정동 12~15일, 연남동 5~9일 각각 신청 접수

[서울톡톡] 서울시가 시범사업으로 추진해온 수요자 중심의 맞춤형 임대주택인 공공원룸주택의 입주자를 다음 달에 모집한다.

이번에 공급하는 공공원룸주택은 송파구 문정동 83-23번지에 31세대(전용 14㎡), 마포구 연남동 487-35번지에 30세대(전용 13.4㎡) 등 총 61세대로, 두 곳 모두 지난 3월 사업승인 이후 4월에 착공해 공사 완공을 앞두고 있다.

문정동은 8호선 장지역과 문정역에서 5~7분 거리에 있는 역세권 지역이고, 연남동은 홍익대, 연세대, 이화여대, 서강대 등이 근거리에 위치해 있어 생활편의시설, 대중교통시설 등을 편리하게 이용할 수 있는 생활밀착형 임대주택이다.

기존에 공공기관에서 공급한 임대주택이 시 외곽지역 대규모 택지개발사업에 의해 공급자 중심으로 공급되어 원거리 출퇴근으로 인한 불편과 교통체증을 감수해야 했던 것과 비교해 편의성이 크게 향상된 점이 특징이다.

또 종전에는 입주자 선정 시 가구원수에 가점을 부여하였으나 이번에 공급되는 공공원룸주택은 그동안 상대적으로 소외되었던 1~2인 가구를 대상으로 하는 점도 달라진 사항이다.

아울러 지역사회의 공동체 속에 융화될 수 있도록 단지 내 커뮤니티 공간을 확보하였다. 문정동은 1층에 주민들이 활용할 수 있는 커뮤니티센터를, 연남동은 입주자와 지역 젊은이들을 위해 공부방으로 활용 가능한 공간을 각각 확보했다.

또한 소규모 주택임에도 태양광 등 신재생에너지를 통한 에너지 생산과 친환경자재를 사용하는 등 친환경건축물로 설계했으며, 좁은 공간을 효율적으로 활용하기 위해 기둥식인 라멘구조를 채택하여 공간가변성을 극대화하고, 붙박이형 수납공간 확보 및 천정 하부 등을 수납공간으로 활용하도록 설계한 것이 특징이다.

문정동 공공원룸주택의 공급 대상은 총 31세대로, 15세대는 중소제조업체 근로자와 기초생활수급자에게 우선 공급되고, 나머지 16세대는 일반 공급된다. 연남동 공공원룸주택은 지역적 특성을 고려하여 서울소재 대학 재학생들에게 공급된다.

문정동 공공원룸주택의 일반 공급 대상은 입주자 모집 공고일 현재 1인 가구로, 월별 소득금액의 총 합이 212만 4,300원 이하인 세대는 1순위, 212만 4,300원 초과 297만 4,300원 이하의 세대는 2순위로 신청 가능하다.

연남동 공공원룸주택은 서울소재 대학교(대학 포함) 재학생이면 청약 가능하고, 수도권 외 지역 거주 학생을 우선으로 하여 수급자자녀, 차상위계층의 자녀, 도시근로자 평균소득 70% 이하 세대의 자녀(신청자 및 신청자 부모의 세전소득 3인기준 : 297만 4,000원) 순으로 결정한다.

임대보증금 및 임대료는 문정동 공공원룸주택의 경우 임대보증금 2,255만 원에 월 임대료 15만 800원이며, 연남동 공공원룸주택은 임대보증금 100만 원에 월 임대료는 수급자가 13만 3,000원, 비수급자는 16만 원이다.

접수일정은 문정동 공공원룸주택 1순위가 다음달 12일부터 14일까지, 2순위가 15일이며, 연남동은 다음달 5일부터 9일까지다.

신청방법은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷으로만 청약 가능하며, 기타 자세한 청약 자격 및 입주자 주의사항은 공고문에서 확인하거나 SH공사 콜센터(1600-3456)로 문의하면 된다.

당첨예정자 발표일은 문정동이 12월 7일, 연남동이 다음 달 30일이며 당첨결과는 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하다. 문정동은 12월 20일부터 24일까지 계약을 한 뒤 12월 20일 이후 입주할 수 있으며, 연남동은 12월 5일부터 14일까지 계약, 12월 10일부터 입주 가능하다.

한편, 문정동 공공원룸주택의 경우 청약자들의 이해를 돕기 위해 다음달 9일부터 11일까지 대상 건물에서 견본주택을 운영할 예정이다.

문의 : 임대주택과 02)2133-7065

■ 공공원룸주택 시범사업 안내

구분	문정	연남
대 지 위 치	송파구 문정동 83-23	마포구 연남동 487-35
대지면적(㎡)	436.9	522.0
건축면적(㎡)	257.37	270.51
연 면 적(㎡)	860.98	761.23
건물용도	연립주택(도시형생활주택)	다세대주택(도시형생활주택)
세 대 수	31세대	30세대
건 축 규 모	1개동 지상5층	1개동 지상5층