낡은 집, 고쳐볼까? '안심집수리' 최대 6,000만원 저리 지원

내 손안에 서울

발행일 2025.09.15. 15:30

수정일 2025.09.15. 15:32

20년 넘은 9억 이하 주택 대상…공사비 최대 80%, 연 0.7% 저금리 융자지원

서울시가 노후 저층주택 주거환경 개선을 위해 ‘안심집수리 융자 지원’ 추가 모집을 진행한다.

서울시가 노후 저층주택의 주거환경 개선을 위해 추진 중인 ‘2025년 안심집수리 융자 지원’의 추가 참여자 모집에 나선다. 시민들은 연 0.7%의 저금리로 최대 6,000만 원까지 집수리 비용을 지원받을 수 있어 부담은 줄이고 안전한 내 집을 만드는데 도움받을 수 있다.

서울시는 올해 상반기 융자 지원 실적과 시민 수요를 검토한 결과, 최근 이상기후와 폭우 등이 잦아지면서 노후 주택의 안전성 확보가 더욱 중요해진 만큼 하반기 추가 융자 지원을 통해 더 많은 시민이 집수리를 실행할 수 있도록 돕는다.

안심집수리 융자 지원은 서울시 전 지역의 사용승인 20년 이상 된 노후 저층주택을 대상으로 총 공사비의 최대 80%를 연 0.7%의 저금리로 융자 지원해주는 사업이다. 대상 주택은 감정가 9억 원 이하여야 하며, 상환방식은 3년 거치 10년 균등분할상환으로 중도상환수수료는 없다.

지원 한도는 주택 유형에 따라 차등 적용된다. 단독주택, 다가구주택, 다중주택의 경우 최소 1,000만 원에서 최대 6,000만 원까지 지원하며, 다세대주택과 연립주택은 세대당 1,000만 원에서 3,000만 원까지 지원한다.

지원비는 도배·장판·싱크대 교체 등 간단한 공사부터 전면 리모델링까지 노후주택의 개선을 위한 다양한 공종이 폭넓게 인정된다. 단, 아파트와 근린생활시설, 정비구역 내 건축물, 위반 건축물 등은 지원 대상에서 제외된다.

집수리 공사 전 → 후

10월 31일까지 신청 접수, 예산 소진 시 조기 마감

이번 추가모집 신청 기간은 오는 10월 31일까지이다. 모집 기간 내라도 예산이 소진될 경우 조기 마감될 수 있어 관심 있는 시민은 빠른 신청이 필요하다.

사업 참여를 위해서는 먼저 융자상품을 취급하는 신한은행 지점에 방문해 융자 가능여부와 금액을 확인한 후, 신청기간 내 자치구 신청 접수처에 구비서류를 제출하면 된다. 융자상품 취급 신한은행 지점과 자치구 신청 접수처, 신청서 양식은 집수리닷컴 누리집에서 확인할 수 있다.

서울시는 안심집수리 융자 지원을 2024년에 111건, 34억 4,300만 원을 지원했다. 2025년에는 그간 59건을 선정해 총 예산 30억 중 21억 3,600만 원을 융자 지원 대상으로 결정했다. 이번 추가모집을 통해 10월 31일까지 약 20건, 8억 6,400만 원의 융자금을 추가 지원할 계획이다.

또한, 시민들이 효율적인 집수리 계획을 세울 수 있도록 전문가로부터 주택 상태를 진단받을 수 있는 ‘집수리 전문관 상담서비스’를 제공하고 있다. 집수리닷컴 누리집을 통해 신청하면 집수리 전문관이 직접 방문해 주택 전반에 대한 진단과 수리가 필요한 부분을 상담해 준다.

2025년 안심 집수리 융자 지원사업

○ 대상주택 : 서울시 내 사용승인 후 20년 이상 된 저층주택
○ 사업내용 : 노후 저층주택의 집수리 비용의 80%이내(1,000만~6,000만원), 저리(연 0.7%) 융자 지원
○ 접수기간 : 2025. 8. 14.~10. 31. ※예산 소진 시까지
○ 지원신청자 : 등기부등본상 토지 및 건물 소유자
○ 접수처 : 건축물 소재 관할 자치구 담당부서(공고문 확인)
※ 신청서 제출 전 신한은행 8개 지점 중 한 곳에서 확인(방문 혹은 전화) 필요.
- 8개 지점 : 서울시청금융센터, 구로구청, 서소문청사출장소, 서초구청, 강남구청, 성동구청, 강북구청, 은평구청
※주택가격이 9억 초과일 경우 융자 지원 제외 대상
○ 누리집(신청양식) : 집수리닷컴 > 알림소통 > 공지사항
○ 문의 : 다산콜센터 02-120

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