놀리던 땅이 놀라운 땅으로! 모두가 상생하는 '장기전세주택'

내 손안에 서울

발행일 2022.09.13. 14:55

수정일 2022.09.14. 10:13

조회 4,937

#1 인구 950만이 사는 서울에 더 이상 집 지을 땅이 없다? 콜럼버스의 신대륙 발견에 견줄 새로운 땅의 발견! 땅을 찾았다!
#2 서울사람들 전월세 보증금 부담, 전국에서 최고 수준 수도권 아파트 월세 평균 금액 2020년 상반기 92만원, 2022년 상반기 118만원 28.1% 증가 서울 2020년 140만원, 2022년 172만원 22.8% 증가   엄마, 또 이사가요? 친구들과 헤어지기 싫어요 2년마다 이사 가는 거 힘들지?
#3 안전한 전세 부족, 월세 가속화로 주거비 부담 증가 "울면서 월세 구합니다"...금리 인상에 월세 시장 불안 가속화 "셋집에 두번 우는 2030"...'전세대출 되는 빌라도 없어' "월급 절반이 월세로"...서울 빌라 보증금, 월세 '역대 최고' "공포의 깡통전세" 2년치 월급 꼬박 모아도 보증금 올려주기에도 벅차네 월급날 스치듯 빠져나가는 월세... 우리 통장은 텅장!
#4서울시민들의 전월세 고민, 정책에서 답을 찾다 장기전세주택 주택에 대한 소유개념을 거주개념으로 전환하고, 부동산 및 전세시장 안정을 기하고자 2007년 서울시에서 최초로 도입된 전세 공공주택이에요~ 안심하고, 이사걱정없이 오래 살 수 있는 집 장기전세주택 장기전세주택 평균 거주기간 7.4년, 임차가구 3.3년 주거안전성 증대 -주변 전세시세의 약 80% 이하의 전세보증금 -재계약 체결 시 최대 5%범위 내에서 임대보증금 인상 -자산축적을 통한 주거사다리 역활에 기여 신뢰성 -SH공사가 직접 공금 및 시설물 유지관리
#5부담없이 오래 살 수 있도록, 장기전세주택을 더 많이 만들고 싶은데... 서울에 더 이상 집 지을 땅이 없다고?
#6찾았다! 꼭꼭 숨어있던 집 지을 땅 공공에 땅이 없다면 민간과 함께 도심 곳곳 민간의 저 이용, 유휴부지 발굴활용
#7새로운 사업방식을 통한 장기전세주택 공공+민간(토지주)의 상생구조에 시민의 혜택이 생김 민간: 놀리던 땅을 공공에 빌려줌(저이용 토지의 활용, 안정적 수익) 공공: 개발이익은 공공기여로 초기환수 받고 장기전세주택을 건설, 공급 시민: 안심하고 이사걱정 없이 오래 장기전세주택의 혜택을 누림
#8새로운 사업방식을 통한 장기전세주택 놀리던 땅에 만드는 놀라운 집 민간이 소유하고 있지만, 이용하지 못하고 놀리고 있던 땅! 그곳에 부담없이 안심하고 오래살 수 있는 놀라운 집을 짓습니다. 이사 걱정 없이 살 수 있는 집! 전세금 오를 부담 없는 집! 부담 없이 오래 사는 집! 민간토지를 활용하는 서울시 장기전세주택
#9장기전세주택의 업그레이드는 약자와의 동행 고품질 임대주택 혁신방안과 함께합니다

#1 인구 950만이 사는 서울에 더 이상 집 지을 땅이 없다?
콜럼버스의 신대륙 발견에 견줄 새로운 땅의 발견! 땅을 찾았다!

#2 서울사람들 전월세 보증금 부담, 전국에서 최고 수준
수도권 아파트 월세 평균 금액
2020년 상반기 92만원, 2022년 상반기 118만원 28.1% 증가
서울 2020년 140만원, 2022년 172만원 22.8% 증가  
엄마, 또 이사가요? 친구들과 헤어지기 싫어요
2년마다 이사 가는 거 힘들지?

#3 안전한 전세 부족, 월세 가속화로 주거비 부담 증가
"울면서 월세 구합니다"...금리 인상에 월세 시장 불안 가속화
"셋집에 두번 우는 2030"...'전세대출 되는 빌라도 없어'
"월급 절반이 월세로"...서울 빌라 보증금, 월세 '역대 최고'
"공포의 깡통전세"
2년치 월급 꼬박 모아도 보증금 올려주기에도 벅차네
월급날 스치듯 빠져나가는 월세... 우리 통장은 텅장!

#4 서울시민들의 전월세 고민, 정책에서 답을 찾다
장기전세주택
주택에 대한 소유개념을 거주개념으로 전환하고, 부동산 및 전세시장 안정을 기하고자
2007년 서울시에서 최초로 도입된 전세 공공주택이에요~
안심하고, 이사걱정없이 오래 살 수 있는 집 장기전세주택
장기전세주택 평균 거주기간 7.4년, 임차가구 3.3년
주거안전성 증대
-주변 전세시세의 약 80% 이하의 전세보증금
-재계약 체결 시 최대 5%범위 내에서 임대보증금 인상
-자산축적을 통한 주거사다리 역활에 기여
신뢰성
-SH공사가 직접 공금 및 시설물 유지관리

#5 부담없이 오래 살 수 있도록, 장기전세주택을 더 많이 만들고 싶은데...
서울에 더 이상 집 지을 땅이 없다고?

#6 찾았다!
꼭꼭 숨어있던 집 지을 땅
공공에 땅이 없다면 민간과 함께 도심 곳곳 민간의 저 이용, 유휴부지 발굴활용

#7 새로운 사업방식을 통한 장기전세주택
공공+민간(토지주)의 상생구조에 시민의 혜택이 생김
민간: 놀리던 땅을 공공에 빌려줌(저이용 토지의 활용, 안정적 수익)
공공: 개발이익은 공공기여로 초기환수 받고 장기전세주택을 건설, 공급
시민: 안심하고 이사걱정 없이 오래 장기전세주택의 혜택을 누림

#8 새로운 사업방식을 통한 장기전세주택
놀리던 땅에 만드는 놀라운 집
민간이 소유하고 있지만, 이용하지 못하고 놀리고 있던 땅! 그곳에 부담없이 안심하고 오래살 수 있는 놀라운 집을 짓습니다.
이사 걱정 없이 살 수 있는 집!
전세금 오를 부담 없는 집!
부담 없이 오래 사는 집!
민간토지를 활용하는 서울시 장기전세주택

#9 장기전세주택의 업그레이드는 약자와의 동행
고품질 임대주택 혁신방안과 함께합니다

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