[(카드) 서울시 팩트브리핑)]서울시, 청년 대상 주택 공급 확대∙주거비 지원 등을 아우르는 통합브랜드 ‘더드림집+’ 발표

서울시 언론담당관

발행일 2026.03.10. 16:55

수정일 2026.03.11. 09:53

주거비 부담과 고용 불안에 미래설계가 어려운 청년들...
-주거불안: 서울 청년 가구의 90%가 세입자(115만 가구)인 가운데 원룸 월세가 급등(10년 새 49만→ 80만 원)하였으며, 전세사기는 감소 추세이나 지속적으로 발생 중
-고용불안: '그냥 쉬었음' 청년이 82만 명에 달하며 청년들이 서울로 향하는 사유의 67%는 '일자리'로 나타남

서울, 청년이 살고 싶은 도시로 청년주택 체계를 확대합니다

청년을 위한 ‘더드림집+’
맞춤형 주택 7.4만호 공급

주거비 부담 완화 패키지
대상은 확대하고, 서류는 간소화하게

청년 전세사기 제로(ZERO)서울
전세사기 발생 후가 아닌 발생 전 차단

청년의 집, 더드림집+ 2030년까지 7.4만 호 확충
"청년을 위한 더드림집+ 는 기존 4만 9천호에 2만 5천호를 추가발굴"

청년을 위한 더드림집+ 지금 즉시 추진합니다

새싹원룸 (1만실)
-서울 대학 신입생을 위한 기존 원룸 재임대
-보증금 무이자 지원(최대 3천만원)
-월세부담 경감(반전세 계약)

디딤돌 청년주택(2천호)
-임대료 인하(인대 주택 시세 10~30%)
-희망두배 청년통장 우선 가입
-청년에 자산형성 기반 제공

바로내집 (600호)
-계약금 납부 즉시 내집
-잔금 20년 장기 할부 등 납부

청년을 위한 더드림집+ 기반을 마련합니다

청년특화주택(1.7천호)
-청년특화단지 1천호
-청년성장주택 600호
-자립준비청년주택 100호

청년공유주택(6천호)
-(공공주택-공공) 3,100호
-(공유주택-준공공) 1,500호
-(공유주택-민간) 1,400호

청년선호주택(5천호)
-역세권∙업무지구 코리빙
-등록민간임대사업 지원

더드림집+으로 대학생부터 신혼부부까지
빈틈없는 생애주기 청년 주거 정책 추진

청년의 자산을 지키는 주거비 부담 완화 패키지
1. 청년동행임대인 *시범사업
-임대인 중개 수수료 20만원 지원
-입주 시 도배 장판 등 수리 100만원 지원

2. 청년월세 지원 대상자 확대
-보충적 지원으로 미선정자 1,500명 지원(신규)

3. 임차보증금 이자 지원 소득기준 완화
-(본인) 4천만원->5천만원
-(기혼) 부부합산 5천만원->6천만원
-(취준생 등) 부모 합산 7천만원->8천만원

4. 이사비/중개보수 지원
-연간 1만명, 최대 40만원 지원
-청년암심주택보증금 미반환 피해 임차인 우선 지원

청년의 안전 더하기, 주거 안전망 강화

사후 대응보다 사전 차단으로 청년 전세사기 제로(zero)서울
1. 현장설명회&1:1상담(3회*임시 -> 8회*매월): 변호사 등 맞춤형 현장 상담
2. 전세사기 위험분석 보고서(1천 건 -> 3천 건): AI활용, 위반건축물, 고액상습체납 등 24종 제공
3. 전월세안심계약 도움서비스(4,800건 -> 7,000건 이상) : 안심매니저 현장동행 밀착 관리
4. 전세보증금 반환보증료(13,000명 -> 20,000명 이상) : 임차보증금 3억원이내 주택에 최대 40만원 지원(향후 청년 36만 가구 대상 점진적 확대)

청년안심주택 사업자 부담 완화
청년주거 안정성 제고
-토지매입비 융자금 지원
-공고기여 한시적 완화 (3년)
-건설자금 이차보전 확대