[해명자료] “완전 낚였다”… 청년 두 번 울리는 청년주택
서울특별시 대변인
발행일 2022.06.09. 11:30
◆ “역세권 청년주택의 관리비가 종전 거주하던 LH매입임대에 비해 7배 높다”는 내용 관련
- 역세권 청년주택은 기사에 언급된 다세대·다가구 형태의 매입임대주택과는 달리 체계적인 주택관리를 비롯해 편의·커뮤니티시설이 갖춰진 주상복합 공동주택으로 관리비를 직접 비교하는 데는 무리가 있음
- 우리시에서도 주거 형태가 기사에서 언급된 LH매입임대와 유사한 SH‘매입임대주택’에서는 세대당 3만원 내외의 관리비용이 부과되고 있음
※ SH매입임대주택 유형별 관리비 현황
유형 세대수 주소 전용면적(㎡) 세대당 월평균관리비(원) 관리방법
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일반 29 서초구 강남대로6길 100-1 30 26,206 위탁관리
원룸 31 송파구 새말로 114-1 14 36,000 위탁관리
청년 19 서초구 효령로46길 32-5 29 20,000 위탁관리
◆ “역세권 청년주택의 1.5룸의 관리비가 아파트 30평의 관리비와 동일한 수준으로 지나치게 비싸다”는 내용 관련
- 역세권 청년주택의 관리비는「민간임대주택에 관한 특별법」(시행규칙 제22조)에 근거하여 일반관리비, 청소비, 경비비 등 9개 항목에 대해 부과하고 있음
- 역세권 청년주택의 관리비 평균은 약 10만원 내외로(3,527원/㎡) 서울시 전체 도시형생활주택(주상복합)의 평균보다 낮음
※ 서울시 도시형생활주택(주상복합) 평균 관리비(2022년 1분기) : 4,919원㎡ (공동주택 관리시스템 K-apt 통계 참조)
- 금번 기사화된 화곡역 인근 역세권청년주택의 관리비에 대하여는 과도하거나 부당하게 부과된 내역이 있는지 점검하도록 하겠음
- 역세권 청년주택은 기사에 언급된 다세대·다가구 형태의 매입임대주택과는 달리 체계적인 주택관리를 비롯해 편의·커뮤니티시설이 갖춰진 주상복합 공동주택으로 관리비를 직접 비교하는 데는 무리가 있음
- 우리시에서도 주거 형태가 기사에서 언급된 LH매입임대와 유사한 SH‘매입임대주택’에서는 세대당 3만원 내외의 관리비용이 부과되고 있음
※ SH매입임대주택 유형별 관리비 현황
유형 세대수 주소 전용면적(㎡) 세대당 월평균관리비(원) 관리방법
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일반 29 서초구 강남대로6길 100-1 30 26,206 위탁관리
원룸 31 송파구 새말로 114-1 14 36,000 위탁관리
청년 19 서초구 효령로46길 32-5 29 20,000 위탁관리
◆ “역세권 청년주택의 1.5룸의 관리비가 아파트 30평의 관리비와 동일한 수준으로 지나치게 비싸다”는 내용 관련
- 역세권 청년주택의 관리비는「민간임대주택에 관한 특별법」(시행규칙 제22조)에 근거하여 일반관리비, 청소비, 경비비 등 9개 항목에 대해 부과하고 있음
- 역세권 청년주택의 관리비 평균은 약 10만원 내외로(3,527원/㎡) 서울시 전체 도시형생활주택(주상복합)의 평균보다 낮음
※ 서울시 도시형생활주택(주상복합) 평균 관리비(2022년 1분기) : 4,919원㎡ (공동주택 관리시스템 K-apt 통계 참조)
- 금번 기사화된 화곡역 인근 역세권청년주택의 관리비에 대하여는 과도하거나 부당하게 부과된 내역이 있는지 점검하도록 하겠음
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