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서울톡톡

Visit2,837 Date2013.10.01 00:00

아파트


10.7~11 특별분양, 10.24~25 일반분양 접수


[서울톡톡] 서울시 SH공사는 보금자리주택 사전예약단지인 세곡2지구와 내곡지구 1단지 1,836세대를 공급한다. 7일~11일 특별분양, 24일~25일 일반분양 접수를 각각 실시한다.


이번에 분양되는 세곡2지구와 내곡지구 1단지는 동일지구의 마지막 입주자 사전예약 단지로서 지난 2010년 사전예약자를 대상으로 본 청약 신청을 받고 나머지 물량에 대해서는 특별공급 및 일반분양으로 공급하게 된다. 따라서 사전예약자는 기간 내 반드시 본 청약을 신청해야 하며, 미신청시 해당 물량은 일반공급 물량으로 전환된다.


이번 공급물량은 59㎡(이하 전용면적), 84㎡, 101㎡, 114㎡ 네 가지 타입이며, 분양세대수는 다음과 같다.


























































































































































지 구 단 지 전용
면적
분양계
(A+B
+C)
분 양 세 대 수
사전예약당첨자
(A)
특별분양 일반
분양
(C)

(B)
다자녀 노부모 신혼
부부
생애
최초
기타
총 계   1,836 794 358 85 28 28 37 180 684
  소 계 787 447 150 22 6 10 15 97 190
세곡2 1단지 59㎡ 297 204 42 6 2 7 11 16 51
84㎡ 340 243 91 2 1 3 4 81 6
101㎡ 55 6 5 1 49
114㎡ 95 11 9 2 84
내 곡
지 구
소 계 1,049 347 208 63 22 18 22 83 494
1단지 59㎡ 122 80 15 2 1 3 6 3 27
84㎡ 382 267 115 7 6 15 16 71
101㎡ 224 35 22 6 7 189
114㎡ 321 43 32 9 2 278
※ 기타 : 철거민, 유공자


단지별 분양가는 아래와 같다.








(단위 : 천원)






















구 분 59㎡(전용면적) 84㎡(전용면적) 101㎡(전용면적) 114㎡(전용면적)
세곡2 1단지 275,616~
289,546
430,888~
449,758
731,205~
788,817
788,657~
853,886
내곡 1단지 278,485~
298,134
435,822~
463,657
670,636~
713,091
731,197~
782,560


세곡2지구 1단지는 지난 7월 30일 공급한 같은 지구 3·4단지와 동일한 지역이 아닌 수서역과 일원역 사이에 별도로 위치하고 있어 지하철 등 대중교통 접근이 용이하고, 대형병원시설 등 편의시설 이용이 편리한 등 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다.


분양 물량 지역배분과 사전예약 당첨자의 청약방법


세곡2지구 및 내곡지구는 ‘보금자리주택건설 등에 관한 특별법’에 의거 조성된 보금자리주택 사업지구로서 66만 제곱미터 이상의 대규모 택지개발지구에 해당되어 서울시와 경기도(인천광역시 포함)에 각 50%씩 배분하여 공급된다.


사전예약 당첨자로 선정되면 반드시 신청기간 내 사전예약 당시 당첨자격(신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모 등)으로 본 청약을 해야 하며, 당첨자격과 다르게 청약할 경우 중복당첨자로 선정되어 탈락될 수 있다. 신청하지 않는 물량은 본 청약 일반분양 물량으로 전환하여 공급된다.


일반분양 청약자격은 85㎡ 이하 청약접수는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자를 대상으로 하며, 입주자 모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우 1순위로 인정된다.


다만 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다.


85㎡ 초과 청약접수는 청약예금 또는 주택청약종합저축 가입자를 대상으로 하며, 입주자 모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 만 20세 이상인자 또는 만 20세 미만인 세대주로서 신청주택규모에 해당하는 지역별 예치금액을 예치한 청약순위자에게 가점제 50%, 추첨제 50%로 공급하며, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자는 1순위 청약이 불가하다.


이번 분양되는 세곡2지구 및 내곡지구 1단지 보금자리주택은 가점제 적용대상으로 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 추첨제 1순위 청약만 가능하며, 1순위 청약자라 하더라도 주택을 소유하지 않은 세대에 속한 자는 가점제가 적용되고 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 추첨제 대상으로 분류되어 당첨자를 선정하게 된다.


또한 노약자와 장애인 편의증진을 위하여 최초 계약자 본인 또는 가족 중 편의시설 설치가 필요한 대상자(만 65세 이상 휠체어 사용 노인, 3급 이상지체·뇌병변장애인 등)가 있을 경우, 신청자에 한하여 편의시설(마루굽틀경사로, 공용욕실 안전손잡이 등)을 무료로 설치해주므로 희망자는 계약시 신청 구비서류를 지참하고 신청하면 된다.


청약신청은 SH공사 홈페이지 및 국민은행 등을 통한 인터넷 청약을 원칙(사전예약당첨자, 유공자 및 철거민, 전용85㎡ 초과 특별분양 대상자는 공사방문 청약만 가능)으로 하나, 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분은 SH공사 및 입주자저축 가입은행을 직접 방문해 접수할 수 있다.


모집공고 및 분양 일정


사이버 견본주택 및 전자 팸플릿은 입주자 모집공고일에 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재하며, 특별 및 일반분양 당첨자의 동·호수 배정 발표는 2013년 11월 1일 SH공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 2013년 12월 23일~27일까지이고, 입주는 2014년 8월부터 단지별로 예정되어 있다.






■ 분양일정
 ○ 2013. 10. 1 입주자 모집공고
 ○ 2013. 10. 7~10.11 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수
 ○ 2013. 10.24~10.25 일반분양 청약접수
 ○ 2013. 11. 1 일반·특별분양 당첨자 및 동·호수 배정 발표
 ○ 2013. 12.23~12.27 계약체결
 ○ 2014. 8월부터 ~ 입주예정


문의: SH공사 콜센터 1600-3456, SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)


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