저소득 무주택자 대상 임대주택 청약 접수

하이서울뉴스 김효정

발행일 2012.06.28. 00:00

수정일 2012.06.28. 00:00

[서울시 하이서울뉴스] 서울특별시 SH공사는 다음달 16일부터 서초구 우면2지구 3단지 및 6단지, 은평뉴타운 3-5블럭 등 국민임대주택 517세대 및 방화동 원룸임대주택 75세대의 입주자 청약을 접수를 시작한다.

저소득 무주택세대주를 대상으로 이번에 공급하는 물량은 총 592세대로 ▲ 서초구 우면2지구에서는 서초네이처힐 3․6단지 39㎡(이하 전용면적) 92세대, 49㎡형 342세대, 59㎡형 23세대가 공급되며, ▲ 은평뉴타운 3-5블럭에서는 39㎡형 60세대가 공급된다. ▲ 방화동 원룸임대 13㎡형 54세대, 17㎡형 5세대, 19㎡형 5세대, 22㎡형 6세대, 23㎡형 5세대이다.

총 592세대 중 일반공급은 229세대 우선공급은 338세대로 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 공급된다. 나머지 25세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.

■ 지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료

지구	면적	임대보증금 및 임대료
우면2지구 3단지	39㎡	2,815만원 월233,600원
	49㎡	4,163만원 월298,700원
	59㎡	4,935만원 월339,300원
우면2지구 6단지	39㎡	3,215만원, 월256,100원
우면2지구 6단지	49㎡	4,692만원 월320,800원
은평뉴타운 3-5블럭	39㎡	2,836만원, 월204,200원
방화동원룸	13㎡	1,513만원 월145,500원
	17㎡	1,888만원 월181,100원
	19㎡	2,127만원 월204,400원
	22㎡	2,445만원 월234,200원
	23㎡	2,573만원 월247,000원

공통 청약자격은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 1억 2,600만 원 이하, 자동차 현재가치기준 2,467만 원 이하의 기준)다. 남은 주택이 있는 경우에는 월평균 소득 50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급한다.

국민임대의 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며, 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자다.

우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 가정폭력피해자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정, 65세 이상 고령자, 비정규직 근로자, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자, 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다. 특별공급 대상은 해당지구 철거세입자에 한한다.

방화동 원룸의 일반공급 대상은 입주자 모집 공고일 현재 1인가구로, 월별 소득금액의 총 합이 212만 4,300원 이하인 세대가 1순위이며 212만 4,300원 초과 297만 4,300원 이하의 세대가 2순위이다. 우선공급 대상은 중소제조업체 청년근로자 및 기초생활수급자가 해당된다.

우면2지구3단지 및 6단지와 방화동원룸은 신규 공급단지이며, 은평뉴타운 3-5블럭은 입주민 퇴거와 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지로, 방화동 원룸을 제외한 단지는 분양주택과 임대주택이 혼합 배치된 단지이다.

방화동원룸은 서울시에서 공급하는 도시형생활주택(원룸형)으로 임대주택 입주가 어려웠던 1인가구 및 독신자에게 입주기회를 부여한다. 특히 중소제조업체 청년근로자와 독신 기초수급자에게는 일정비율을 우선 공급한다.

7월 16일부터 7월 17일까지는 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하 일반1,2,3순위, 우선공급대상자, 방화동원룸 1순위를 접수하며, 7월 18일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 초과 70% 이하 일반 1,2,3순위, 방화동원룸 2순위를 접수한다. 이때 공급세대의 200%를 초과할 경우 후순위자는 신청을 받지 않는다.

신청방법은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하며, 자세한 청약 자격 및 입주자 주의사항은 공고문을 확인하면 된다.

당첨 예정자는 오는 9월 20일로 SH공사 홈페이지 또는 SH공사를 통해 발표한다. 계약기간은 10월 8일부터 10월 12일까지며, 입주는 우면2지구가 2013년 2월, 은평뉴타운3-5블럭 및 방화동 원룸임대는 10월부터 입주할 수 있다.

우면2지구 방화동 원룸임대 견본주택은 7월 6일부터 8일까지 운영한다.

문의 : 콜센터 1600-3456 / SH공사 02)3410-7490

■ 공급현황

단지 (BL)	신청 유형	공급호수					임대보증금(천원)			월임대료 (원)
		계	일반공급		우선 공급	특별 공급	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
		계	일반	고령자	우선 공급	특별 공급	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
합 계		592	229	-	338	25
소 계		517	190	-	302	25
서초네이처힐 3단지 (우면2지구 3단지)	39㎡	71	25	-	44	2	28,150	2,815	25,335	233,600
	49㎡	200	50	-	150	-	41,630	4,163	37,467	298,700
	59㎡	23	-	-	-	23	49,350	4,935	44,415	339,300
서초네이처힐 6단지 (우면2지구 6단지)	39㎡	21	9	-	12	-	32,150	3,215	28,935	256,100
서초네이처힐 6단지 (우면2지구 6단지)	49㎡	142	46	-	96	-	46,920	4,692	42,228	320,800
은평뉴타운 3-5블럭	39㎡	60	60	-	-	-	28,360	2,836	25,524	204,200
소 계		75	39	-	36	-
방화동 원룸	13㎡	54	27	-	27	-	15,130	1,513	13,617	145,500
	17㎡	5	3	-	2	-	18,880	1,888	16,992	181,100
	19㎡	5	3	-	2	-	21,270	2,127	19,143	204,400
	22㎡	6	3	-	3	-	24,450	2,445	22,005	234,200
	23㎡	5	3	-	2	-	25,730	2,573	23,157	247,000