신혼부부 주목! 올해 첫 '미리내집' 모집…자격조건은?

내 손안에 서울

발행일 2025.04.11. 16:53

수정일 2025.04.11. 17:26

4.24.~25. 367세대 모집… 4.28. 200세대 입주자 모집 공고

서울시는 올해 첫 '미리내집' 567세대 입주자 모집 나선다.

올해 첫 ‘미리내집’ 모집공고가 나왔습니다. 서울시는 동대문구 이문 아이파크자이, 중랑구 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 등 신규 아파트와 재공급 단지에 입주할 367세대를 모집합니다. 4월 28일에는 보증금 지원형 미리내집 200세대에 대한 신규 모집 공고도 진행됩니다. 결혼 계획이 있거나 신혼부부라면 더 없이 좋은 기회! 입주 이후 세대원 수가 증가하는 최장 20년까지 거주기간을 연장하고 시세보다 저렴하게 매수할 수 있습니다. 자세한 내용 안내합니다.

신혼부부 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 제4차 공급

서울시가 올해 첫 공공임대주택 ‘미리내집’ 입주자 모집에 나선다. 총 567세대로, 제4차 미리내집(장기전세주택∐) 367세대와 보증금 지원형 미리내집 200세대를 모집한다.

미리내집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책이다. 입주 이후 자녀 증가로 세대원 수가 증가한 가구는 입주 후 최장 20년까지 거주기간을 연장하고 시세보다 저렴하게 매수를 지원하는 등 인센티브를 제공한다.

시는 4월 24일~25일 이틀간 제4차 미리내집(장기전세주택∐) 입주자 모집을 진행한다. 이번에 입주자 모집을 앞두고 있는 곳은 동대문구 이문동, 중랑구 중화동 등의 신규 아파트 단지 및 재공급 단지이다. 전용면적 41~84㎡까지 다양한 입지와 면적으로 공급된다.

전세금은 최저 2억1,700만원(중랑구 가현 월디움 면목 1차 48㎡), 최고 9억7,500만원(서초구 래미안 원펜타스 59㎡)으로 공급되며 그 외 단지와 평형의 전세금은 SH공사 입주자모집 공고문을 통해 확인 가능하다.

이번에 모집을 앞두고 있는 곳은 동대문구 이문동, 중랑구 중화동 등의 신규 아파트 단지 및 재공급 단지이다.

동대문구 이문동, 중랑구 중화동, 광진구 자양동 등 15개 단지

제4차 입주자 모집 단지 중 이문 아이파크자이(동대문구 이문동)는 전용면적 41㎡, 59㎡(총 212세대)가 공급된다. 1호선 외대앞역과 신이문역 사이에 위치한 초역세권으로, 마트, 병원, 관공서 등 생활 인프라가 발달되어 있고 천장산과 중랑천이 인근에 위치한 배산임수 입지로 신혼부부에게 큰 관심을 모을 것으로 기대된다.

또 다른 단지인 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬(중랑구 중화동) 경우, 전용면적 49㎡, 59㎡, 70㎡, 84㎡(총 11세)가 공급된다. 7호선 중화역에 가까이 위치하여 교통이 편리한 데다, 인근 중랑천 수변공원 등을 누릴 수 있어 주거환경도 쾌적해 신혼부부의 만족도가 높을 것으로 기대된다.

제4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 신규단지(223세대) 모집개요

단지 이름	위치	전용면적(㎡)	공급호수(호)	전세금액(천원)
이문 아이파크 자이	동대문구 이문동	41	168	322,140
이문 아이파크 자이	동대문구 이문동	59	44	464,100
중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬	중랑구 중화동	49	1	336,180
		59	5	453,180
		70	2	492,180
		84	3	563,940

그 밖에 ▴롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동) 57세대 ▴올림픽파크포레온(강동구 둔촌동) 22세대 ▴힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동) 18세대 , ▴힐스테이트 관악센트씨엘(관악구 봉천동) 12세대 등 15개 단지에 대해서도 4월 24일~4월 25일 일제히 입주자 모집이 이뤄진다.

올림픽파크레온, 롯데캐슬 이스트폴, 힐스테이트 e편한세상 문정은 지난해 제44차, 제45차 장기전세주택Ⅰ의 미계약분으로 미리내집에 대한 신혼부부의 높은 수요를 고려해 미리내집으로 재공급한다.

제4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 재공급단지(144세대) 모집개요

단지 이름	위치	전용면적(㎡)	공급호수(호)	전세금액(천원)
올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	49	2	352,500
올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	59	20	423,750
롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	59	43	453,750
		79	9	577,500
		82	5	600,000
호반써밋 개봉	구로구 개봉동	59	2	258,750
롯데캐슬 트윈골드	성북구 길음동	59	2	390,000
롯데캐슬 트윈골드	성북구 길음동	84	2	510,000
센트레빌 아스테리움 시그니처	은평구 역촌동	46	2	255,000
센트레빌 아스테리움 시그니처	은평구 역촌동	59	4	326,250
힐스테이트 e편한세상 문정	송파구 문정동	49	18	318,750
힐스테이트 관악센트씨엘	관악구 봉천동	58	12	356,250
가현 월디움 면목 1차	중랑구 면목동	48	2	217,500
래미안 원펜타스	서초구 반포동	59	4	975,000
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65	동대문구 전농동	59	5	449,160
강동 헤리티지 자이	강동구 길동	59	5	484,380
DMC SK뷰	은평구 수색동	59	1	517,140
DMC SK뷰	은평구 수색동	84	3	594,360
고덕래미안힐스테이트	강동구 고덕동	59	4	499,980

미리내집 입주자 모집은 SH공사 누리집을 통해 확인, 신청할 수 있다. 혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부이면서 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.

아울러, 이번 입주자 모집부터 유자녀와 무자녀를 구분하여 선정했던 기준을 폐지한다. 출산 장려를 위해 유자녀와 무자녀 상관없이 입주 기회를 폭넓게 제공한다는 방침이다.

미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주대상 및 출산 가구 지원 내용

‘보증금 지원형 미리내집’ 새롭게 선보여…4월 28일 200세대 모집 공고

또한, 4월 28일에는 보증금 지원형 미리내집 200세대에 대한 모집 공고를 실시한다. 전세형 장기안심주택과 연계한 유형이며, 장기안심주택 거주 중에 자녀 출산시 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주신청 기회를 제공한다.

5월 12일~14일 사흘간 신청 접수 예정이며, 자세한 내용은 SH공사 입주자모집 공고문을 통해 확인 가능하다.

장기안심주택은 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 중 최대 6천만원을 무이자로 지원해주는 공공임대주택이다.

오는 7월부터는 ‘비아파트형 미리내집’도 공급될 예정이다. 다세대‧연립주택, 주거형 오피스텔, 한옥 등을 고품질 주거공간으로 개선해 신혼부부의 주거안정을 위해 다양한 미리내집을 지속적으로 공급할 계획이다.

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