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오늘부터 은평뉴타운 666세대 입주자 선착순 모집

  일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 선택 가능 SH공사는 오늘(2일)부터 은평뉴타운 1, 2, 3지구의 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 등 세 가지 평형의 주택 666세대를 선착순 공급한다. 이번 공급 주택은 일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택할 수 있으며, 지구 및 전용면적별 공급세대수는 아래 표를 참고하면 된다. 일시납 분양 계약자의 경우 계약금 10%, 잔금 90% 납부 조건으로 계약을 체결하게 된다. 특별선납할인 금액을 잔금 납부 시 차감하고, 이미 확장한 발코니는 무료로 제공한다. 잔금은 감정평가액의 50% 이내에서 단체대출 알선도 해 준다. 할부납 분양 계약자는 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능하다. 근저당권설정 등기비용 전액과 건물소유권이전 등기수수료를 지원해 준다. 분양조건부 전세의 가격은 분양가격의 30%~40%로 주변 전세시세의 약 80% 수준으로 계약금 10%, 잔금 90%를 납부하면 입주가 가능하다. 전세 계약기간은 2년이며 분양전환가격은 2년 후 감정가격으로 설정됐다. 신청일 현재 만 20세 이상이면 거주지역 및 과거 당첨사실, 주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 신청 가능하다. 입주금 납부방법 및 입주방법 일시납 또는 할부납 계약 시 세대당 분양가격은 전용면적 101㎡가 5억 1,390만 9천 원~5억 5,122만 4천 원, 전용면적 134㎡가 6억 7,437만 9천 원~8억 6,513만 8천 원, 전용면적 166㎡가 8억 1,221만 9천 원 ~10억 7,530만 4천 원이다. 이 때 일시납 계약자의 경우 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 되고 잔금 완납 즉시 입주가 가능하다. 할부납 계약자의 경우 계약 시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 중도금(입주잔금) 40%를 납부하고 건물소유권이전등기 및 근저당설정등기를 완료하면 입주가 가능하다. 분양조건부 전세 계약시 세대...
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마곡구역 의료시설용지 일반분양

43,277㎡규모, 예정가격(감정가) 약 2천 12억 원 마곡구역 의료시설용지를 일반분양한다. 이번에 분양하는 의료시설용지는 마곡구역 기반시설용지 161,821㎡ 가운데 43,277㎡ 규모이다. 예정가격(감정가)은 2,012억 3,805만 원이다. 입찰자격은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드’(http://www.onbid.co.kr) 회원으로 등록하고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제92조에 위배되지 않는 자와 의료법 제3조의3 및 제33조의 자격요건을 갖춘 자(개인 또는 법인)이다. 낙찰자는 공급예정가격 이상 최고가격 입찰자를 선정하여 결정한다. 분양대금 납부는 계약금 20%, 중도금(50%・5회), 잔금(30%)으로 한다. ...
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방 값이 월 58,800원?

  SH공사, 8일부터 신청접수 요즘 집 구하기 힘들다. 그건 학교 주변 대학생들도 마찬가지다. 그나마 위치 좋고 시설 좋은 집들은 비싸서 들어갈 엄두를 내지 못한다. 그러나 '유스하우징'이라면 그런 부담을 덜 수 있다. 유스하우징이란? 서울시 SH공사가 다가구·다세대주택을 매입하여 대학생에게 방별로 임대하는 것으로, 시는 오는 8일부터 ‘유스하우징’을 공급키로 했다. 이번에 공급되는 물량은 총 92개로, 덕성여대 주변(수유동·도봉동·쌍문동 등) 37개, 명지대 주변(갈현동·구산동·역촌동 등) 25개, 그 외 국민대, 서울대, 총신대, 서경대, 광운대, 서울여대, 건국대 주변 등은 30개 방이다. 평균 임대보증금과 월 임대료는 수급자기준 임대보증금 100만 원에 평균 월 임대료 58,800원이다. 비수급자는(차상위, 평균소득 50% 이하) 임대보증금 100만 원에 평균 월 임대료 70,600원이다. 신청자격은 서울시 소재 대학교(전문대학 포함) 재학생이면 누구나 가능하다. 신청시 수도권 외 지역 학생을 우선으로 한다. 또 수급자자녀, 차상위계층의 자녀, 도시근로자 평균소득 50% 이하 세대의 자녀(4인 기준: 2,223,500원) 순으로 결정한다. 접수일정은 8월 8일 ~ 12일 17:00까지. 신청은 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에서 인터넷신청으로만 가능하다. 당첨예정자 발표는 2011년 8월 18일로, SH공사홈페이지에서 확인할 수 있다. 계약기간은 8월 26일~31일, 입주는 8월 26일~10월 25일까지이다. 문의: SH공사 콜센터 ☎ 1600-3456   유스하우징이란? 서울시 SH공사에서 매입한 다가구․다세대주택을 방별로 임대하는 대학생 임대주택이다. 부엌 등 공용면적에 냉장고, 세탁기, 가스렌지 등이 마련돼있고, 각 방에 책상, 의자, 옷장 등이 설치돼있다. ...
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은평뉴타운, 최대 5,450만원 할인받으세요

8월 1일 오전 9시 30분부터 접수 28일 SH공사는 8월 1일부터 은평뉴타운 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 분양아파트를 선착순 분양한다고 밝혔다. 분양대상 세대는 755세대로, 분양가격은 전용101㎡ 488,061천 원~599,233천 원, 전용134㎡ 664,089천 원~865,138천 원, 전용166㎡ 812,219천~1,075,304천 원이다. 신청자격은 신청일 현재 만 20세 이상인 자 또는 법인을 대상으로 하며, 입주자저축(청약통장), 주택소유 및 과거당첨사실과 관계없이 선착순 동·호 지정 계약 가능하다. 분양가격의 50%, 3년 무이자 할부로 납부 분양 신청자는 일시납 계약 및 할부납 계약을 선택할 수 있다. 일시납 계약은 계약금 10%, 잔금 90%로 체결되며, 원할 경우 발코니를 무료로 확장해준다. 또 최대 50%까지 집단대출을 알선해 준다. 잔금 납부시 계약일자에 따른 특별선납 할인도 받을 수 있다. 일시납 계약자에게 적용되는 특별선납 할인금액은 1일 최대 27만 원까지 감소하므로, 하루라도 먼저 계약을 체결해야 더 큰 혜택을 누릴 수 있다. 최대 특별선납 할인금액은 5,450만원이다.   할부납 계약자에게도 특별한 혜택이 기다리고 있다. 할부납 계약자는 계약금 10%, 중도금(입주잔금) 40%, 잔금(할부금) 50%로 구성되며, 잔금은 3년 무이자 할부로 납부하면 된다. 입주는 중도금(입주잔금) 납부 후 가능하다. 또 등록면허세, 교육세, 증지, 법무사 수수료를 SH공사가 부담한다. 신청 접수는 2011. 8. 1(월) 오전 9시 30분부터 시작된다. 오전 10시까지 신청자는 동일순위로 간주하고 동·호지정 순번을 추첨하여 선순번자 순으로 동·호수 지정할 수 있다. 희망자는 주민등록증을 지참하고 SH공사를 직접 방문하여 신청하면 된다.  이번에 분양하는 주택은 분양계약 체결 후 전매가 가능하다. 다만 은평3지구 1단지는 소유권 이전등기 후 전매가 가능하다. 분양대상 주택은 매일 오전 10시~오후 6시까...
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국민임대 1,237세대 다음달 5일부터 청약접수

노부모부양자·신혼부부 등 우선공급 548세대 국민임대주택 1,237세대가 7월 5일부터 무주택자에게 공급된다. 국민임대주택은 임대기간이 30년으로, 이번에 공급되는 지역은 서초구 우면2지구, 구로구 천왕지구, 상암9단지, 은평지구 등이다.  총 1,237세대 중 일반공급은 630세대, 우선공급은 548세대로 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등이 대상이다. 나머지 59세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.   공급물량은 서초구 우면2지구 4·5·7단지 39㎡(이하 전용면적) 68세대, 49㎡ 341세대, 59㎡ 11세대이며, 구로구 천왕지구는 39㎡ 146세대, 49㎡ 346세대, 59㎡ 38세대, 84㎡ 9세대이고, 그 외 상암9단지, 은평1지구, 은평2지구, 은평3-3단지 39㎡ 148세대, 49㎡ 130세대이다.  서초네이처힐4·5·7단지, 천왕이펜하우스1·3단지는 신규 공급단지이며, 특히 천왕이펜하우스 1·3단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖추었다. 청약자격으로는 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로, 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원이하)이하가 우선이다. 남은 주택이 있는 경우에는 월평균 소득50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급한다.  일반공급의 경우 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며, 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다. 우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 가정폭력피해자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정, 65세 이상 고령자, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자, 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다. 접수는 7월 5일부터 시작된다. 먼...
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은평뉴타운 3지구 1단지 70세대 일반분양

서울시 SH공사는 은평뉴타운 3지구 1단지 일반분양 아파트 70세대의 입주자를 모집한다. 이번에 분양하는 물량은 당해지구 철거민에게 특별 분양한 후 남은 것으로, 전용면적 101㎡ 45세대, 134㎡ 25세대 등 총 70세대다. 일반분양 신청 자격은 청약예금 또는 주택청약종합저축 600만 원(전용 101㎡) 및 1000만 원(전용 134㎡) 가입자라야 한다. 분양 물량의 50%에 대해서는 청약가점제를 적용하고 나머지 50%는 추첨제로 입주자를 선정하게 되는데, 동일순위 내에서 경쟁이 있을 경우 입주자 모집 공고일(2011. 5. 25) 현재 서울특별시에 1년 이상 계속 거주한 자가 우선 대상자가 된다. 오는 5월 31일부터 6월 2일까지 청약 접수를 받으며, 1순위부터 3순위까지 차례로 하루씩 청약할 수 있다. 당첨자는 6월 15일 일간지와 공사 홈페이지를 통해 발표하며, 당첨자는 7월 12일부터 15일까지 계약을 마쳐야 한다. 입주는 계약체결 후 잔금을 납부하는 즉시 가능하다. 세대 당 분양가격은 전용면적 101㎡의 경우 5억 2,536만원~5억 6,028만 4천원, 전용면적 134㎡의 경우 7억 562만 7천원~7억 5,275만 6천 원이다. 이번에 공급되는 주택은 최초로 주택 공급 계약 체결이 가능한 날부터 1년간 전매가 제한되는데, 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 전매가 가능하다.  청약 신청은 국민은행(국민은행 입주자저축 가입자) 또는 금융결제원(국민은행 외 입주자저축 가입자) 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하지만, 인터넷 사용이 불가능한 경우 입주자 저축 가입은행 본·지점을 방문하여 접수하는 것도 가능하다. 사이버 모델하우스 및 전자 팸플릿이 입주자 모집 공고일인 오늘(25일)부터 공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에 게재되므로 분양 아파트에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있다. 기타 궁금한 내용은 SH공사 분양팀(02-3410-7498)이나 콜센터(1600-3456)로 문의하면 안내받을 수 있다. ...
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집단 무허가촌 강남 구룡마을 마침내 정비방안 확정

구룡마을이 쾌적한 주거단지로 탈바꿈한다. 구룡마을은 행정구역상으로는 강남구 개포2동 567번지 일대로, 1980년대 말부터 도심의 개발에 밀려 오갈 데 없는 사람들이 하나 둘 모이면서 낡은 판잣집과 비닐하우스를 지으며 자연스럽게 형성된 집단 무허가촌이다. 지금도 1,242가구에 약 2,530여 명이 거주하고 있지만, 오·폐수와 쓰레기 등을 20년 이상 방치한 탓에 주거환경은 지극히 열악했고, 화재 등 각종 재해의 불씨를 안고 있었다.  서울시는 지난 28일 구룡마을에 대한 정비방안을 확정해 발표했다. 그 동안 논란이 많았던 민영개발에 대해서는 개발이익 사유화에 따른 특혜논란, 사업부진 시 현지 거주민들의 주거대책 미비로 사회적 문제가 발생할 소지가 있다고 보고, 이를 사전에 차단하기 위해 공정한 공공관리자의 역할을 수행할 수 있는 서울시 SH공사 주도의 공영개발로 도시개발사업을 추진한다고 밝혔다. 현지 거주민 재정착 대책 우선, 주거이전비 지급과 임대아파트 공급 등  서울시가 정비방안에서 가장 중점적으로 고려한 것은 현지에 거주하는 주민들이 정비 후에도 재정착할 수 있어야 한다는 점이다. 그래서 우선 1,250세대는 영구·공공임대아파트로 공급하기로 했다. 기초생활수급자에게는 영구임대아파트를 공급하고, 나머지 세대에게는 공공임대아파트를 제공하며, 현지 거주민들의 세대 구성원을 감안해 다양한 규모와 형태의 임대주택을 제공할 계획이다. 평면계획은 임대주택의 효율성을 위해 가변형으로 계획해 슬럼화를 방지할 예정이다. 아울러, 사업기간 중 거주민들이 이주할 때 세대원 수별로 주거이전비를 지급하고, 저소득층을 위한 전세보증금 융자지원도 알선하도록 할 계획이다. 또한 임시주거대책으로 거주민들이 원할 경우 기존 임대아파트의 공가를 제공할 계획도 포함시켰다. 개발이익은 거주민 복지에 재투자, 외부 투기세력은 철저히 차단 서울시는 사업구역을 정함에 있어 구룡마을과 인접한 도시자연공원은 원칙적으로 사업구역에서 제외하되, 무허가 건축물의 존치로 훼손된 지역...