2013070806484055_mainimg

천왕·신내 국민임대주택 9일부터 청약접수

서울시 SH공사(사장 이종수)는 구로구 천왕2지구 1․2단지와 중랑구 신내3지구 2단지 국민임대주택 일반공급 371세대, 우선공급 697세대, 특별공급 148세대 등 총 1,216세대를 9일(화)부터 청약접수한다고 밝혔다. 천왕2지구에서는 1․2단지 전용면적 39㎡ 113세대, 49㎡ 391세대, 59㎡ 9세대, 84㎡ 2세대이며, 중랑구 신내3지구에서는 39㎡ 217세대, 49㎡ 457세대, 59㎡ 21세대, 84㎡ 6세대 등이다. 이중 697세대는 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀 이상 가구, 신혼부부 등에게 우선 공급된다. 이번에 공급되는 주택임대료는 임대보증금 2,971만 원에서 8,658만 원, 월임대료 23만 9,000원에서 53만 5,200원 정도로 면적에 따라 다양하다. 공통청약자격으로는 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 12,600만 원 이하, 자동차 현재가치기준 2,464만 원 이하의 기준)에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있는 경우 월평균 소득 50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급한다. 국민임대의 일반공급 대상은 1순위는 공급주택 해당 구 거주자, 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다. 국민임대의 일반공급 고령자 대상은 1순위는 만 65세 이상('48.7.5이전), 2순위는 만 65세 미만, 만 60세 이상인 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다. 우선공급 대상은 장애인, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격 상실자, 비닐간이 공작물 거주자, 3자녀 이상 가구, 신혼부부 등이다. 특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다. 천왕2지구 1․2단지 및 신내3지구 3단지는 신규 공급단지이며, 분양주택과 임대주택이 혼합 ...
2013041911462137_mainimg

주변 시세의 75~80%로 산다

일반 1순위자는 4.29~4.30 접수, 당첨자 발표는 7.5 SH공사는 강일지구 등 장기전세주택 잔여공가 82세대를 4월 29일(월)부터 접수한다. 장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다. 이번 공급규모는 총 82세대로 기존공급단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 27개단지에서 발생한 잔여공가를 공급한다. 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 75~80% 수준으로 결정되었으며, 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급하는 59㎡형 주택은 주변 아파트 전세시세의 약 50~60%수준으로 공급한다. ■ 잔여공가 평형별 가격  ○ 재건축 매입형 59㎡형 단지별로 40,875~15,680만원                             84㎡형 단지별로 19,500~16,480만원  ○ SH공사건설형 59㎡형 단지별로 13,444~10,822만원                             84㎡형 단지별로 27,200~18,480만원                             114㎡형 단지별로 35,200~24,075만원 이번에 공급되는 잔여공가는 강일, 상암, 신내, 신정, 은평, 천왕 등 서울전역에 분포된 총 27개단지 82세대로, 단지별 공급세대수가 적은 관계로 당첨커트라인이 다소 높아질 것으로 보인다. 청약신청 자격은 SH공사건설형의 경우, 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산 범위 내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어진다. 재건축 매입형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산범위내면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 공급일정은 일반 공급 1순위자는 4월 29일~30일, 2순위자는 5월 2일, 3순위는 5월 3일에 접수...
2012103001583075_mainimg

서초·묵동 등 장기전세 입주기회가 왔다~

서울시 SH공사가 서초네이처힐 6단지 112세대를 포함한 장기전세주택 377세대를 31일(수) 공급한다. 이번에 공급되는 장기전세주택은 서초네이처힐 6단지(서초구 우면동 소재)와 묵동장기전세(86세대) 등 198세대가 신규 공급되며, 기존 공급단지 중 입주자 퇴거 및 계약취소 등으로 발생한 179세대(45개 단지)도 공급량에 포함돼 있다. 우면2지구 서초네이처힐6단지는 강남도심에서 가깝고 인근에 우면산과 양재천이 있어 자연환경이 우수하며, 우면산터널, 선바위길, 경부고속도로도 쉽게 이용할 수 있다. 또 묵동장기전세는 중랑구 묵동에 위치한 단지로 지하철 6호선 화랑대역(서울여대입구)에 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 잔여공가 공급단지의 경우 총 45개 단지 179세대로 지역별로 보면 강일, 상계장암, 상암, 신내, 신정, 은평, 천왕 등 서울전역에 분포해 있다. SH공사의 건설형 60㎡ 이하 주택은 공급가격의 인상을 억제하기 위해 주변 아파트 전세시세의 약 50% 수준으로 공급한다. 또한 건설형 60㎡ 초과 주택과 재건축임대주택 및 묵동장기전세의 경우 주변 아파트 전세시세의 70~80% 수준으로 결정했다. 단, 묵동장기전세 59㎡는 장기전세주택으로 건립된 임대주택으로 임대주택법규에 의거 인근 전세가격의 80% 이하에서 공급가가 결정됐다. 일반공급 청약에 참여하려면 건설형의 경우 입주자 모집․공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산 범위 내 청약저축(예금) 가입이 되어 있어야 한다. 재건축 매입형의 경우는 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산범위 내에 있다면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별 공급한다. 일반공급 1순위자는 11월 5일~7일, 일반공급 2순위자는 11월 8일, 3순위자는 11월 9일...
2012091811343380_mainimg

임대주택 2,060세대 청약접수

청약저축가입자 및 기초생활수급자, 한부모가족 등 대상 18일(화)~21일(금)까지 공공임대, 주거환경임대와 재개발임대주택의 일반공급을 위한 청약접수가 진행된다. SH공사는 18일(화)부터 재개발임대주택 1,700세대를 대상으로 청약접수를 실시하며, 이어 19일(수)부터는 공공임대주택(270세대)와 주거환경임대주택(90세대)에 대해서 접수를 받는다. 이번 공급물량은 철거세입자 등에게 특별공급하고 남은 잔여공가이며, 최근 전・월세난을 겪고 있는 저소득 시민의 주거 안정에 기여하고자 공급하는 것이다. 면적별 임대보증금과 임대료는 ▲ 공공임대주택은 전용면적 24㎡~84㎡, 임대보증금은 539만 원~4,909만 원, 월 임대료는 66,500원~628,400원, ▲ 주거환경임대주택은 전용면적 19㎡~32㎡, 임대보증금은 256만 원~2,100만 원, 월 임대료는 33,900원~279,000원 ▲ 재개발임대주택은 전용면적 24㎡~33㎡, 임대보증금은 731만 원~1,470만 원, 월 임대료는 93,800원~173,900원이다. 청약자격은 공공임대 및 주거환경 임대주택의 경우 입주자모집공고일 현재 서울에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 소득 및 자산 보유기준에 해당하는 자로 청약저축가입자(주택청약종합저축)를 대상으로 한다. 재개발임대주택의 경우 기초생활수급자 및 보호대상 한부모가족이 대상이다. ■ 접수일정  ○ 공공임대 및 주거환경임대주택 : 청약 1순위- 9.19(수)~20(목) / 2순위, 3순위 - 9월21일     ※신청접수 일정별로 청약자가 공급세대를 초과할 경우 2,3순위는 접수받지 않는다.  ○ 재개발임대주택 : 9.18(화)~21(금) ■ 접수방법   ○ SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷 청약으로 신청 신청은 인터넷으로만 받는다. 원하는 이들은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷 청약으로 신청하면 된다. 당첨자 발표는 재개발임대주택은 2012년 10월 22일...
2012053103105677_mainimg

은평뉴타운 파격적인 분양

일시납 분양 계약금 5%, 최대 10,760만 원의 특별선납할인 서울시 SH공사는 은평뉴타운 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 분양아파트에 대하여 ①일시납 분양 ②일시납 잔금유예 분양 ③할부납 분양 ④분양조건부 전세 조건으로 선착순 분양한다고 1일 밝혔다. 금회 분양대상은 637세대로 전용 101㎡ 3세대, 전용134㎡ 196세대, 전용 166㎡ 438세대로써 단지별 분양세대수는 아래와 같다 단지 마을명 아파트명 분양세대수 계 전용101㎡ 전용134㎡ 전용166㎡ 계 637 3 196 438 2단지 우물골마을 두산위브, 동부센트레빌 87   17 70 3단지 마고정마을 동부센트레빌 119   3 116 4단지 폭포동마을 현대힐스테이트 124     124 5단지 제각말마을 대우푸르지오 80   80   6단지 상림마을 대우푸르지오 4     4 7단지 상림마을 현대아이파크 9     9 8단지 상림마을 롯데캐슬 1     1 9단지 구파발마을 삼성래미안 127   51 76 10단지 구파발마을 금호어울림 86 3 45 38 분양조건은 일시납 분양, 일시납 잔금유예 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택하여 동·호수 지정 후 분양 받을 수 있다. 일시납 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 잔금 95%(계약체결일부터 120일 이내) 납부조건이며 △ 특별선납할인 금액(최대 10,760만원)을 잔금 납부시 차감 △ 기 설치된 발코니확장 무료 제공(최대1,429만원) △ 건물소유권이전 등기수수료 지원 △ 잔금 집단대출 알선(감정평가액의 50%이내) 해준다. 일시납 잔금유예 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 중도금(입주잔금) 45%(계약체결일부터 120일 이내)△ 잔금 50% 3~4년(101㎡:3년, 134㎡:3년6월, 166㎡:4년) 납부 유예 △...
2012032201381160_mainimg

보증금 5%만 입주자 부담

오는 26일부터 서울에 사는 기초생활수급자, 한부모가정 등 도시 저소득계층 300세대를 위한 ‘기존주택 전세임대’ 접수가 시작된다. '기존주택 전세임대'란 입주희망자가 거주하기를 원하는 집이 있으면 SH공사가 대신 집주인과 전세계약을 체결한 후 입주희망자에게 임대하는 방식. 임대보증금은 SH공사에서 최고 7,000만원까지 지원하며 이 경우 95%(6,650만원)는 국민주택기금으로 지원하므로 나머지 5%(350만원)만 입주자가 부담하면 된다. 월 임대료는 국민주택기금 이자에 해당하는 연 2%, 즉 이 경우 110,830원을 입주자가 내면 된다. 이번에 공급되는 물량은 총 300세대로 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)의 기존주택이며, 1인 가구의 경우 전용면적 40㎡ 이하 주택으로 제한한다. 구명 공급호수 구명 공급호수 구명 공급호수 계 300 강북구 14 금천구 6 종로구 5 도봉구 7 영등포구 13 중 구 4 노원구 23 동작구 14 용산구 7 은평구 14 관악구 9 성동구 8 서대문구 9 서초구 3 광진구 8 마포구 5 강남구 13 동대문구 21 양천구 6 송파구 8 중랑구 23 강서구 42 강동구 15 성북구 14 구로구 9 접수는 오는 3월 26부터 30일 17시까지다. 신청자의 주민등록이 등재된 거주지의 주민자치센터(동사무소)를 방문하면 된다. 입주선정자는 4월 23일 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 발표한다. 문의: SH공사 임대팀 ☎ 1600-3456    ...
2012022802002377_mainimg

임대주택 427세대 일반공급

상암, 강일, 천왕, 마천 고령자주택 33세대 포함 SH공사가 서울지역 국민임대주택 잔여공가를 다음달 7일부터 공급한다. 이번에 공급되는 물량은 총 427세대로 상암지구 포함 총 10개 지구 27개 단지에서 39㎡ 198세대, 49㎡ 229세대를 모집한다. 이번에 공급되는 427세대는 모두 일반공급으로 만 65세 이상 고령자를 위한 고령자주택 33세대가 포함됐다. 모든 세대는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택으로 재공급 대상이다. 임대보증금이 가장 저렴한 단지는 장월1단지 39㎡로 1,329만원이며, 월 임대료가 가장 낮은 단지는 상계장암지구1단지 39㎡로 19만 4,800원이다. 반면 임대보증금이 가장 높은 단지는 상암월드컵파크 12단지 49㎡로 4,981만원이고, 월 임대료가 가장 비싼 단지는 세곡리엔파크 1단지 49㎡로 33만7,300원이다. 청약은 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주(상계장암지구는 의정부・양주・남양주・포천시 거주자도 포함)하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주가 할 수 있다. 또한 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원이하)이하의 조건을 충족해야 한다. 더불어 부동산은 토지 및 건축물가액 기준 1억2,600만원, 자동차 현재가치기준 2,467만원 이하 기준에 충족해야 한다. 남은 주택이 발생할 경우 월평균 소득 50%초과 70%이하인 세대에게 공급한다. 일반공급 1순위 대상은 공급주택 해당 구 거주자이며, 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위와 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.청약접수 일정은 3월7~9일까지다. 신청자격은 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하, 일반1・2・3순위 및 만 65세이상 고령자 일반이 대상이다. 3월12일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하 일반 1・2・3순위 및 만 65세미만 고령자 일반을 대상으로 한다. 다만 공급세대의 200%를 초과할 경우...
2012013111302254_mainimg

신정3 및 마천지구 선착순 분양

신정3 및 마천지구 69세대가 2월 1일부터 선착순 분양된다. 전용면적은 114㎡로, 신정3지구 56세대, 마천지구 13세대다. 특히 일시납 계약자에게는 발코니 확장금액을 무료로 제공하고, 특별선납할인 등의 혜택이 있다. 할부납 계약자는 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능하고, 잔금은 3년 무이자 6회 분할 납부가 가능하다. 신청은 신청일 현재 만 20세 이상인 자 또는 법인이라면 누구나 신청할 수 있다.지구ㆍ단지별 동ㆍ호수에 대한 분양가격 등 기타 자세한 내용은 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에 게재되어 있는 입주자 모집공고문을 참고하면 된다.   ■ 신청일 : 2월 1일부터 선착순 ■ 분양대상물량 지구 단지 전용면적 분양세대수 합계   69 신정3 계   56 1단지 114㎡ 23 2단지 1 3단지 32 마천 계   13 1단지 114㎡ 11 2단지 2 ■ 분양조건    ○ 일시납, 할부납 중 선택   ○ 일시납 계약자는      - 계약금 10%, 잔금 90%로 계약체결      - 특별선납할인 금액(신정3지구 1,632만원, 마천지구 1,974만원)을 잔금 납부시        차감      - 설치된 발코니 확장금액 무료 제공(신정3지구 87만원, 마천지구 98만원)      - 잔금 집단대출 알선(감정가격의 50%이내)   ○ 할부납 분양 계약자는      - 계약금 10%, 중도금(입주잔금) 40%, 잔금(할부금) 50%의 3년 무이자 6회 분할        납부       - 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능      - 근저당권설정 등기비용 전액 지원 및 건물소유권이전 등기수수료 지원 ■ 신청자격    ○ 2012년 2월 1일부터 신청일 현재 만20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실,       주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청 가능, 법인도     ...
2011123004091657_mainimg

오늘부터 은평뉴타운 666세대 입주자 선착순 모집

  일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 선택 가능 SH공사는 오늘(2일)부터 은평뉴타운 1, 2, 3지구의 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 등 세 가지 평형의 주택 666세대를 선착순 공급한다. 이번 공급 주택은 일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택할 수 있으며, 지구 및 전용면적별 공급세대수는 아래 표를 참고하면 된다. 일시납 분양 계약자의 경우 계약금 10%, 잔금 90% 납부 조건으로 계약을 체결하게 된다. 특별선납할인 금액을 잔금 납부 시 차감하고, 이미 확장한 발코니는 무료로 제공한다. 잔금은 감정평가액의 50% 이내에서 단체대출 알선도 해 준다. 할부납 분양 계약자는 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능하다. 근저당권설정 등기비용 전액과 건물소유권이전 등기수수료를 지원해 준다. 분양조건부 전세의 가격은 분양가격의 30%~40%로 주변 전세시세의 약 80% 수준으로 계약금 10%, 잔금 90%를 납부하면 입주가 가능하다. 전세 계약기간은 2년이며 분양전환가격은 2년 후 감정가격으로 설정됐다. 신청일 현재 만 20세 이상이면 거주지역 및 과거 당첨사실, 주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 신청 가능하다. 입주금 납부방법 및 입주방법 일시납 또는 할부납 계약 시 세대당 분양가격은 전용면적 101㎡가 5억 1,390만 9천 원~5억 5,122만 4천 원, 전용면적 134㎡가 6억 7,437만 9천 원~8억 6,513만 8천 원, 전용면적 166㎡가 8억 1,221만 9천 원 ~10억 7,530만 4천 원이다. 이 때 일시납 계약자의 경우 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 되고 잔금 완납 즉시 입주가 가능하다. 할부납 계약자의 경우 계약 시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 중도금(입주잔금) 40%를 납부하고 건물소유권이전등기 및 근저당설정등기를 완료하면 입주가 가능하다. 분양조건부 전세 계약시 세대...
2011111001434595_mainimg

마곡구역 의료시설용지 일반분양

43,277㎡규모, 예정가격(감정가) 약 2천 12억 원 마곡구역 의료시설용지를 일반분양한다. 이번에 분양하는 의료시설용지는 마곡구역 기반시설용지 161,821㎡ 가운데 43,277㎡ 규모이다. 예정가격(감정가)은 2,012억 3,805만 원이다. 입찰자격은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드’(http://www.onbid.co.kr) 회원으로 등록하고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제92조에 위배되지 않는 자와 의료법 제3조의3 및 제33조의 자격요건을 갖춘 자(개인 또는 법인)이다. 낙찰자는 공급예정가격 이상 최고가격 입찰자를 선정하여 결정한다. 분양대금 납부는 계약금 20%, 중도금(50%・5회), 잔금(30%)으로 한다. ...