정릉 하늘마루 조감도

행복주택 868세대 공급…정릉에 첫 청신호 주택

정릉 하늘마루 조감도 주변시세의 60~80%의 금액으로 공급하는 행복주택 868세대가 서울에 공급됩니다. 여기에는 청신호 1호 주택 166세대도 포함돼 있는데요. 청신호주택은 서울시와 SH공사가 내놓은 청년과 신혼부부에게 공급하는 맞춤형 브랜드로, 이번에 공급하는 ‘정릉 하늘마루’에는 공동육아방, 공동 창고, 코인세탁실 등의 입주자 편의시설이 마련됩니다. 청약신청은 다음 달 14일부터 16일까지. 관심 있다면 오늘 기사 놓치지 마세요. 청년과 신혼부부 등 주거약자에게 주변시세의 60~80%의 금액으로 공급하는 행복주택 868세대가 서울에 공급된다. 서울주택도시공사(SH공사)는 주거난을 겪고 있는 청년과 신혼부부 등의 주거안정을 위해 잠실올림픽공원아이파크(풍납우성), 롯데캐슬베네루체(고덕7), 사가정센트럴아이파크(면목3) 등 총 10개 지구 행복주택 868세대를 26일 모집공고했다. ☞모집공고 바로가기 행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층의 주거비 부담 완화를 위해 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다. 이번에 신규 공급되는 행복주택 868세대 물량 중 59㎡형이 총 76%로 가장 많다. 또한 전체 공급물량의 71%에 달하는 621세대가 신혼부부에게 공급되고, 사회초년생 등 청년과 대학생에게 68세대와 40세대가, 고령자와 주거급여수급자에게 121세대와 18세대가 각각 공급된다. 정릉 하늘마루 위치도 (☞ 이미지 클릭 크게보기) 공급지역별 세대수를 보면 고덕센트럴아이파크(96세대)와 롯데캐슬베네루체(97세대)가 포함된 강동구가 193세대로 가장 많고 그 뒤를 성북구(166세대)와 중랑구(163세대)가 따른다. 이번 행복주택 전체 물량 868세대는 모두가 신규로 건축된 주택으로 공사가 직접 건설한 ‘정릉 하늘마루’(청신호 1호주택)를 제외하면 모두 서울시 재건축/재개발 매입 물량이다. 모집공고에 포함된 ‘정릉 하늘마루’는 노후주택이던 정릉스카이 부지에 지어져 처음 공급되는 청신호 1호 주택으로...
충정로3가 역세권 청년주택 조감도

‘역세권 청년주택’ 충정로‧강변역 첫 입주자 모집

충정로3가 역세권 청년주택 조감도 대중교통이 편리하고 살기 좋은 직주근접 역세권에서 청년들이 안정적으로 거주할 수 있는 서울시 ‘역세권 청년주택’이 첫 입주자 모집에 나선다. 서울시는 충정로역 인근(499실 : 공공49실, 민간450실)과 강변역 인근(84실: 공공18실, 민간66실) 역세권 청년주택 583실에 대한 입주자 모집을 9월 17일~19일 실시한다. 실제 입주는 2020년 1월~2월부터 본격적으로 이뤄진다. 서울시는 이번 첫 입주자 모집을 시작으로 올 하반기 총 5개 지역 2,112실에 대한 입주자를 모집한다는 계획이다. 나머지 3곳은 ▴서교동(합정역, 1,121실) ▴용답동(장한평역, 170실) ▴숭인동(동묘앞역, 238실)이다. ‘공공임대’ 시세의 30%수준, 민간임대 중 ‘특별공급’도 시세의 85%수준 ■ 강변역 역세권 청년주택 공공임대주택(18실) 임대료 전용면적(㎡) 신청대상 임대보증금(천원) 월임대료 (원) 16(원룸형) 대학생 21,320 90,000 청년 22,580 100,000 32A 신혼부부 35,400 140,000 32B(셰어형) 청년 셰어형(남) 17,720 70,000 셰어형(여) ■ 충정로역 역세권 청년주택 공공임대주택(49실) 임대료 전용면적(㎡) 신청대상 임대보증금(천원) 월임대료 (원) 16(원룸형) 대학생 16,560 70,000 17(원룸형) 청년 19,120 80,000 35A 신혼부부 40,360 160,000 35B 40,920 160,000 이번 모집 물량 중 공공임대 67실은 주변시세의 30% 수준의 임대보증금과 임대료로, 높은 임대료 때문에 주거난에 시달리는 대학생, 청년, 신혼부부 등에게 공급된다. 민간이 공급하는 516실 중 103실은 주변시세의 85% 수준에서 특별공급...
23일~24일 반포한강공원에서 ‘예빛섬 영화제’가 개최된다

23~24일 반포한강공원 예빛섬에서 영화 무료상영

23일~24일 반포한강공원에서 ‘예빛섬 영화제’가 개최된다 23일~24일 반포한강공원에서 여름 무더위를 식힐 수 있는 무료 영화제가 개최된다. 서울주택도시공사가 주최하고 ㈜세빛섬과 우리은행이 후원하는 ‘예빛섬 영화제’가 반포한강공원 내 예빛섬에서 열린다. 올해 주제는 ‘가족’으로 23일 저녁 7시 30분에는 배우 최우식 주연의 ‘거인’을, 24일에는 배우 이요원, 이솜 주연의 ‘그래, 가족’을 각각 무료로 상영한다. 영화 상영에 앞서 오후 5시부터는 야외무대 공연 등 다양한 사전 행사도 진행된다. 중국 전통악기 얼후와 비파 연주가 펼쳐지며, 주로 홍대거리에서 활동하는 버스킹 밴드 네 개 팀의 다채로운 공연도 이어진다. 이외에도 경품 증정 및 SNS 인증샷 이벤트와 캐리커처 부스, 레드카펫 포토존도 운영된다. SH공사 김세용 사장은 “이번 예빛섬 영화제로 인해 SH공사가 시민에게 더 친숙하게 느껴질 수 있는 기회가 되길 희망한다”며, “앞으로 시민의 다양한 요구를 적극 반영하며 사회적 가치를 창출하는 사회공헌 사업을 개발하고 실행해나가는데 더욱 노력하겠다”고 밝혔다. 문의 : 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 ...
고덕강일 4단지 조감도

고덕강일지구 첫 공공분양! 4단지 642세대 모집

고덕강일 4단지 조감도 서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 첫 번째 공공분양을 실시한다. 4단지 분양주택 642세대에 대해 20일 입주자 모집공고하고, 9월 초에 특별‧일반분양 청약접수를 시작한다. 고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, ▴고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, ▴강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어있으며, 이번에 분양하는 4단지는 강일동 지역에 속해 있다. 고덕강일 4단지(서울특별시 강동구 강일동 114번지) 위치도 고덕강일 공공주택지구 4단지는 초‧중학교와 녹지가 주변에 형성되어 있으며, 상일 IC(서울외곽순환 고속도로), 올림픽대로, 5호선 강일역(예정)이 인접해 교통편의도 갖췄다. 또한 데크주차장 구조를 도입, 친환경적 단지로 설계됐고, 향후 리모델링이 가능한 장수명구조와 판상형 세대설계를 적용했다. 고덕강일지구 4단지는 서울주택도시공사가 고덕강일지구에서 공급하는 최초 분양단지이며, 전용면적 49㎡, 59㎡로 구성된 분양주택 642세대와 국민임대‧장기전세 597세대를 합하여 총 1,239세대로 구성된 소셜믹스 단지이다. 금회 ‘고덕강일 공공주택지구 4단지 분양주택’ 공급대상별 모집세대수는 다음과 같다. 전용면적 분양물량(A+B) 특별분양 일반분양(B) 소계(A) 다자녀 노부모 신혼부부 생애최초 기타 - 642 520 55 20 184 124 137 122 49㎡ 345 264 20 10 135 82 17 81 59㎡ 297 256 35 10 49 42 120 41 세대별 분양가격은 동별, 층별, 향별로 차이가 있지만, 전용면적 59㎡는 평균 467,613천원, 49㎡는 평균 388,100천원으로, 주변 시세(전용 59㎡형 5억 후반대)를 감안할 때 가격경쟁력이 충분하다. 고...
래미안 길음센터피스 조감도

‘장기전세주택’ 1,076세대 쏟아진다…8일부터 청약신청

래미안 길음센터피스 조감도 올해 장기전세주택 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번에 공급되는 물량은 신규공급 436세대와 기존 잔여공가 640세대를 포함한 총 1,076세대로 작년 물량의 두 배를 넘는 규모입니다. 청약신청은 8월 8일부터 14일까지이며, 12월 당첨자 발표 후, 내년 1월 입주로 진행될 예정입니다. 자세한 내용 확인해보세요. 서울주택도시공사가 1,000세대 이상의 장기전세주택을 공급한다. 이 같은 대규모 공급은 2016년 위례, 오금지구 등 대규모 개발사업 이후 3년만이다. 장기전세주택은 전세보증금이 주변전세시세의 80%이하 금액으로, 이번 공급하는 주택의 전세보증금은 1억 5,375만 원~7억 1,050만 원 수준이다. 신규공급 주택은 ▲래미안길음센터피스 280호(성북구 길음동), ▲힐스테이트암사 147호(강동구 암사동), ▲휘경SK뷰 9호(동대문구 휘경동) 등 총 3개 단지 436호다. 기존 잔여공가 공급주택은 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생됐으며, 강일, 내곡, 세곡, 은평, 반포, 서초 등 서울 전역의 112개 단지 640호다. ■ 신규주택 공급현황 단지명 신청유형(전용) 공급호수 전세금액 (천원) 계 일반공급 우선특별공급 계 계약금(계약시)20% 잔금(입주시)80% 래미안길음센터피스(성북구 길음동) 33㎡ 109 51 58 188,250 37,650 150,600 59㎡ 90 29 61 291,000 58,200 232,800 73㎡ 50 39 11 333,750 66,750 267,000 84㎡ 31 27 4 364,500 72,900 291,600 힐스테이트암사(강동구 암사동) 59㎡ 119 40 79 273,750 54,750 219,000 84㎡ 28 24 4 330,000 66,000 264,000 휘경S...
SH 어린이 그림그리기 대회 포스터

5월 추억 만들기 ‘SH 어린이그림그리기대회’ 어때요?

SH 어린이 그림그리기 대회 포스터 서울주택도시공사에서는 3가지 테마(시민동행, 희망동행, 나눔동행)로 분류하여 29가지 사회공헌활동을 진행하고 있습니다. 이 중 ‘시민동행’의 일환으로, 5월 가정의 달을 맞아 자라나는 아이들을 위해 창의성을 기를 수 있는 장을 마련하고자 ‘제21회 SH 어린이 그림그리기 대회’를 개최합니다 ‘제21회 SH 어린이 그림그리기 대회’는 오는 5월 24일 금요일, 13시부터 16시 30분까지 서울어린이대공원 열린무대에서 진행한다고 하는데요, 서울시에 거주하고 있는 4세 이상 7세 이하(2016년생~2013년생) 어린이 600명을 대상으로 행사를 진행할 예정입니다. 행사는 사전 접수를 통해 참가를 할 수 있는데요, 4월 17일부터 5월 10일 오후 6시까지, SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해 온라인 접수로 선착순 600명을 받는다고 해요. ☞ 어린이 그림그리기 대회 참가 신청하기 ■ 행사 일정 시간 행사내용 비고 13:00~14:00 - 식전행사 - 참가자등록 및 작품용지, 기념품 배부 - 13:30~14:00 식전 공연 14:00~14:30 - 개회선언, 인사말 - 주제발표 및 심사규정 설명 14:30~16:00 - 대회 실시 16:00~16:30 - 작품 제출 및 폐회선언 5월 24일 대회 전에는 여러 가지 식전행사 및 공연 등도 열립니다. 오후 2시, 그림그리기 주제 및 심사규정에 대한 발표 이후 본격적인 대회가 진행됩니다. 작품은 오후 4시까지 제출하면 됩니다. ■ 시상 구분 인원 시상내역 대상 1 상장, 메달, 문구선물세트, 50만원 상당의 문화상품권 최우수 5 상장, 메달, 문구선물세트, 30만원 상당의 문화상품권 우수 10 상장, 메달, 문구선물세트, 10만원 상당의 문화상...
서울주택도시공사에 청년·신혼부부 특화평면주택 ‘청신호’ 브랜드를 알리는 홍보물이 걸려있다.

살고 싶은 주택을 ‘전세임대’로 지원받는 법

서울주택도시공사에 청년·신혼부부 특화평면주택 ‘청신호’ 브랜드를 알리는 홍보물이 걸려있다. ‘임대주택’ 하면 무엇이 떠오르나요? 대개는 공사에서 지은 임대아파트를 떠올리고는 하죠. 하지만 임대주택이지만 임대주택이 아닌 임대주택이 있다고 하는데요, 바로 ‘전세임대’입니다. 2019년 2월 27일 서울주택도시공사는 2019년도 전세임대주택 입주자 모집 공고를 냈고 2019년 3월 20일까지 관할 동주민센터에서 접수를 진행했습니다. 그 이후에는 입주자가 선정이 되고 주택을 구하는 절차가 남았는데요. 오늘은 전세임대주택 제도 하에 구할 수 있는 ‘주택’과 지원받을 수 있는 ‘보증금’ 그리고 이 때 발생하는 ‘이자(월 임대료)’에 대해 상세히 다루고자 합니다. ‘전세임대주택’이란 입주 대상자가 거주하기 원하는 기존 주택의 소유자와 공공주택사업자가 전세계약을 체결하여 입주 대상자에게 재임대하는 주택을 뜻합니다. 공공주택사업자(LH공사, 서울주택도시공사를 비롯한 도시개발공사)의 입장에서 보면 마치 은행과 같이 전세금을 중간에서 지원해주는 역할을 합니다. 공사가 짓거나 매입한 주택을 임대하는 것과는 조금 그 성격이 다르죠? 그렇다면 이 제도를 통해 어떤 주택을 구할 수 있을까요? 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등 그 종류에는 제한이 거의 없습니다. (단, 오피스텔의 경우 건축물대장상 주거용 오피스텔인 경우, 다중주택은 불가) 입주자가 원하는 주택을 물색해오면 권리분석 후 보증 가입이나 전세권 설정 등의 절차를 거쳐 보증금이 지원됩니다. 지금 거주하고 있는 집이라도 임대인이 갑자기 보증금을 많이 올려서 재계약이 힘들 때에는 도움을 구할 수 있겠죠. 다만, 주택 면적에 제한이 있습니다. - (일반) 국민주택 규모 전용면적 85㎡ 이하 - (1인가구) 60㎡ 이하 - 가구원 수가 5인 이상이거나 다자녀 가구(태아 포함, 미성년자 3명 이상의 자녀를 둔 가구)의 경우 국민주택 규모 초과 가능 그럼 얼마까지 보증금 지원을 받을 수 있을까요? 해당...
저소득 1~2인 가구 위한 ‘공공원룸주택’ 400호 매입

공공원룸주택 400호 매입…3월 4일까지 신청서 접수

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 1~2인 가구의 주거난 해소를 위해 맞춤형 공공주택의 공급의 일환으로 민간에서 건설하는 공공원룸주택을 매입해 공급한다. 올해는 공공원룸주택 총 800호를 공급하기로 한 가운데, 이중 절반인 400호를 상반기에 매입할 예정이다. 매입주택은 서울 소재 주택으로 세대별 주거전용면적이 50㎡ 이하의 도시형생활주택이 대상이며, 수요 선호도가 높은 주거전용면적 26㎡ 이상~40㎡ 미만 규모의 원룸을 우선 매입한다. 다만, 관련법에 의거 개발이 예정되어 있는 지역의 주택이나 지하(반지하 포함)세대, 주변에 집단화된 위락시설이나 기피시설이 있는 지역, 저지대나 상습침수지역의 주택 또는 건축물 현황도와 일치하지 않는 주택 등은 매입 대상에서 제외된다. 또한 매입하는 주택의 ‘하자제로’ 실현을 위해 건축예정주택을 매입하고, 매입심의에 외부전문가를 참여토록 할 예정이다. 매입신청은 2월 15일 오후 3시부터 3월 4일까지 서울주택도시공사(강남구 개포로 621 서울주택도시공사 매입주택부 9층)에 매입 신청서를 접수하면 된다. 다만, 건축 설계(안)에 대한 전문적인 확인 등이 필요하므로 직접 ‘방문접수’만 가능하다. 매입여부는 매입심의위원회에서 매입기준, 입지여건, 주택품질, 임대가능성 등을 종합적으로 고려해 결정한다. 매입이 결정된 주택은 건축진행 상황에 따라 서울주택도시공사와 매매이행 약정(이행협약) 또는 매매계약을 체결하게 된다. 한편, 서울시는 2012년 공공원룸주택 매입을 추진한 이후부터 현재(2019.1)까지 280동 총 3,944호의 공공원룸을 매입했다. 입주대상은 기초생활수급자, 한부모 가족, 도시근로자 월평균소득의 50%이하인 자 등 주거취약계층이다. 홈페이지 : 서울주택도시공사 문의 : 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터) , 02-3410-7412 신청접수 장소 : 서울시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 매입주택부(9층) ...
서울주택도시공사 전경

30주년 SH, 청년‧신혼부부 특화주택 ‘청신호’ 공개

서울주택도시공사 전경 서울주택도시공사는 25일 서울주택도시공사(이하 SH공사) 대강당에서 전·현직 임직원 및 임대주택 입주민들과 함께 창립 30주년 기념식을 갖고 새로운 출발을 다짐했다. 또한 SH공사가 서울시와 함께 개발한 청년·신혼부부 특화평면주택 ‘청신호(靑新戶)’ 선포식을 갖고 청년과 신혼부부 주거난 해소에 앞장서 나갈 것을 대내외에 공표했다. 김세용 SH공사 사장은 이날 기념식에서 ‘청신호’ 프로젝트 구상하게 된 배경, 브랜드 탄생 과정과 ‘한 평 더, 한 칸 더, 한 걸음 더’ 등 맞춤형 특화평면과 커뮤니티 시설을 비롯한 청신호 핵심 내용을 직접 소개했다. 김세용 사장은 기념사를 통해 “앞으로 SH공사는 서울시가 시민들에게 약속한 공공주택 24만호와 추가 8만호 공급을 위해 주도적인 역할을 담당해야 한다며, 새로운 주택들은 물량 위주의 단순공급이 아니라 지역을 고려한 수요와 정비를 위해 생활 SOC가 겸비된 고품질 수요자맞춤형 주택으로 공급하겠다”고 밝혔다. 서울주택도시공사 30주년 맞아 25일 공표된 ‘청신호’ 브랜드 또한 “이제부터 서울은 『청신호』 입니다”라는 ‘청신호’의 공식적인 출범과 함께 “내 삶이 행복한 서울, 시민이 주인인 서울”을 실현하고 ‘시민주주기업’을 선포하는 『SH선언』 도 진행됐다. 한편, SH공사는 1989년 2월 1일 창립 이후 불과 30년 만에 서울시 전체 면적의 3.3% 수준에 이르는 20.1㎢ 택지를 개발했다. 19만 5,000호의 주택 건설, 19만 4,000호 공공임대주택을 관리 중이다. 현재는 단순한 임대주택 공급을 넘어서 차별화된 주거복지 서비스를 제공하고 노후 도심을 스마트하게 재생하는 ‘주거복지·도시재생 전문기관’으로 도약하고 있다. 문의 : 서울주택도시공사 홈페이지 http://www.i-sh.co.kr ...
자격요건 완화, 달라진 ‘장기안심주택’ 2천호 공급

‘신혼부부 최대 6천만원’ 보증금지원 장기안심주택 공급

전월세보증금의 30%까지 무이자로 지원해주는 장기안심주택, 올해는 완화된 자격 요건으로 입주자를 모집합니다. 관련지침을 개정해 소득 기준이 높아지고, 청약통장과 자녀가 없는 신혼부부도 특별공급 신청을 할 수 있습니다. 서울시는 올해 2,000호의 ‘보증금 지원형 장기안심주택’을 공급하며, 이 중 40%(800호)를 신혼부부에게 특별공급합니다. 신청 접수 시작은 1월 28일이니 미리 준비해보세요. 서울시는 무주택 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 전월세보증금의 30%(최대 4,500만 원, 신혼부부 6,000만 원)를 서울시 재원으로 지원하는 ‘보증금 지원형 장기안심주택’을 올해 2,000호 공급한다. 시는 지난해 9월, 관련 지침을 추가 개정해 입주대상자에 대한 소득 기준을 '도시근로자 가구당 월평균소득' 대비 기존 70%에서 100%로, 신혼부부의 경우 기존 100%에서 120%로 각각 완화했다. 또한 신혼부부 입주자격도 완화해 청약통장이나 자녀가 없는 신혼부부도 특별공급 신청이 가능하게 되었다. ■ 장기안심주택 관련지침 개정사항(2018년 9월) 구분 개정 전 현행 소득기준 (도시근로자 가구당 월평균소득 대비) 일반공급 70% 100% 신혼부부 특별공급 100% 120% 신혼부부 자격요건 (혼인기간 7년 이내) 자녀 (1인 이상) 필수 유자녀 1순위 무자녀 2순위 청약통장 (6개월 이상) 필수 가점 기준 지원대상주택 보증금 기준 1인 가구 2억 2,000만 원 이하 2억 9,000만 원 이하 2인 이상 가구 3억 3,000만 원 이하 3억 8,000...