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서초·묵동 등 장기전세 입주기회가 왔다~

서울시 SH공사가 서초네이처힐 6단지 112세대를 포함한 장기전세주택 377세대를 31일(수) 공급한다. 이번에 공급되는 장기전세주택은 서초네이처힐 6단지(서초구 우면동 소재)와 묵동장기전세(86세대) 등 198세대가 신규 공급되며, 기존 공급단지 중 입주자 퇴거 및 계약취소 등으로 발생한 179세대(45개 단지)도 공급량에 포함돼 있다. 우면2지구 서초네이처힐6단지는 강남도심에서 가깝고 인근에 우면산과 양재천이 있어 자연환경이 우수하며, 우면산터널, 선바위길, 경부고속도로도 쉽게 이용할 수 있다. 또 묵동장기전세는 중랑구 묵동에 위치한 단지로 지하철 6호선 화랑대역(서울여대입구)에 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 잔여공가 공급단지의 경우 총 45개 단지 179세대로 지역별로 보면 강일, 상계장암, 상암, 신내, 신정, 은평, 천왕 등 서울전역에 분포해 있다. SH공사의 건설형 60㎡ 이하 주택은 공급가격의 인상을 억제하기 위해 주변 아파트 전세시세의 약 50% 수준으로 공급한다. 또한 건설형 60㎡ 초과 주택과 재건축임대주택 및 묵동장기전세의 경우 주변 아파트 전세시세의 70~80% 수준으로 결정했다. 단, 묵동장기전세 59㎡는 장기전세주택으로 건립된 임대주택으로 임대주택법규에 의거 인근 전세가격의 80% 이하에서 공급가가 결정됐다. 일반공급 청약에 참여하려면 건설형의 경우 입주자 모집․공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산 범위 내 청약저축(예금) 가입이 되어 있어야 한다. 재건축 매입형의 경우는 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산범위 내에 있다면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별 공급한다. 일반공급 1순위자는 11월 5일~7일, 일반공급 2순위자는 11월 8일, 3순위자는 11월 9일...
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임대주택 2,060세대 청약접수

청약저축가입자 및 기초생활수급자, 한부모가족 등 대상 18일(화)~21일(금)까지 공공임대, 주거환경임대와 재개발임대주택의 일반공급을 위한 청약접수가 진행된다. SH공사는 18일(화)부터 재개발임대주택 1,700세대를 대상으로 청약접수를 실시하며, 이어 19일(수)부터는 공공임대주택(270세대)와 주거환경임대주택(90세대)에 대해서 접수를 받는다. 이번 공급물량은 철거세입자 등에게 특별공급하고 남은 잔여공가이며, 최근 전・월세난을 겪고 있는 저소득 시민의 주거 안정에 기여하고자 공급하는 것이다. 면적별 임대보증금과 임대료는 ▲ 공공임대주택은 전용면적 24㎡~84㎡, 임대보증금은 539만 원~4,909만 원, 월 임대료는 66,500원~628,400원, ▲ 주거환경임대주택은 전용면적 19㎡~32㎡, 임대보증금은 256만 원~2,100만 원, 월 임대료는 33,900원~279,000원 ▲ 재개발임대주택은 전용면적 24㎡~33㎡, 임대보증금은 731만 원~1,470만 원, 월 임대료는 93,800원~173,900원이다. 청약자격은 공공임대 및 주거환경 임대주택의 경우 입주자모집공고일 현재 서울에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 소득 및 자산 보유기준에 해당하는 자로 청약저축가입자(주택청약종합저축)를 대상으로 한다. 재개발임대주택의 경우 기초생활수급자 및 보호대상 한부모가족이 대상이다. ■ 접수일정  ○ 공공임대 및 주거환경임대주택 : 청약 1순위- 9.19(수)~20(목) / 2순위, 3순위 - 9월21일     ※신청접수 일정별로 청약자가 공급세대를 초과할 경우 2,3순위는 접수받지 않는다.  ○ 재개발임대주택 : 9.18(화)~21(금) ■ 접수방법   ○ SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷 청약으로 신청 신청은 인터넷으로만 받는다. 원하는 이들은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷 청약으로 신청하면 된다. 당첨자 발표는 재개발임대주택은 2012년 10월 22일...
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은평뉴타운 파격적인 분양

일시납 분양 계약금 5%, 최대 10,760만 원의 특별선납할인 서울시 SH공사는 은평뉴타운 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 분양아파트에 대하여 ①일시납 분양 ②일시납 잔금유예 분양 ③할부납 분양 ④분양조건부 전세 조건으로 선착순 분양한다고 1일 밝혔다. 금회 분양대상은 637세대로 전용 101㎡ 3세대, 전용134㎡ 196세대, 전용 166㎡ 438세대로써 단지별 분양세대수는 아래와 같다 단지 마을명 아파트명 분양세대수 계 전용101㎡ 전용134㎡ 전용166㎡ 계 637 3 196 438 2단지 우물골마을 두산위브, 동부센트레빌 87   17 70 3단지 마고정마을 동부센트레빌 119   3 116 4단지 폭포동마을 현대힐스테이트 124     124 5단지 제각말마을 대우푸르지오 80   80   6단지 상림마을 대우푸르지오 4     4 7단지 상림마을 현대아이파크 9     9 8단지 상림마을 롯데캐슬 1     1 9단지 구파발마을 삼성래미안 127   51 76 10단지 구파발마을 금호어울림 86 3 45 38 분양조건은 일시납 분양, 일시납 잔금유예 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택하여 동·호수 지정 후 분양 받을 수 있다. 일시납 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 잔금 95%(계약체결일부터 120일 이내) 납부조건이며 △ 특별선납할인 금액(최대 10,760만원)을 잔금 납부시 차감 △ 기 설치된 발코니확장 무료 제공(최대1,429만원) △ 건물소유권이전 등기수수료 지원 △ 잔금 집단대출 알선(감정평가액의 50%이내) 해준다. 일시납 잔금유예 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 중도금(입주잔금) 45%(계약체결일부터 120일 이내)△ 잔금 50% 3~4년(101㎡:3년, 134㎡:3년6월, 166㎡:4년) 납부 유예 △...
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보증금 5%만 입주자 부담

오는 26일부터 서울에 사는 기초생활수급자, 한부모가정 등 도시 저소득계층 300세대를 위한 ‘기존주택 전세임대’ 접수가 시작된다. '기존주택 전세임대'란 입주희망자가 거주하기를 원하는 집이 있으면 SH공사가 대신 집주인과 전세계약을 체결한 후 입주희망자에게 임대하는 방식. 임대보증금은 SH공사에서 최고 7,000만원까지 지원하며 이 경우 95%(6,650만원)는 국민주택기금으로 지원하므로 나머지 5%(350만원)만 입주자가 부담하면 된다. 월 임대료는 국민주택기금 이자에 해당하는 연 2%, 즉 이 경우 110,830원을 입주자가 내면 된다. 이번에 공급되는 물량은 총 300세대로 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)의 기존주택이며, 1인 가구의 경우 전용면적 40㎡ 이하 주택으로 제한한다. 구명 공급호수 구명 공급호수 구명 공급호수 계 300 강북구 14 금천구 6 종로구 5 도봉구 7 영등포구 13 중 구 4 노원구 23 동작구 14 용산구 7 은평구 14 관악구 9 성동구 8 서대문구 9 서초구 3 광진구 8 마포구 5 강남구 13 동대문구 21 양천구 6 송파구 8 중랑구 23 강서구 42 강동구 15 성북구 14 구로구 9 접수는 오는 3월 26부터 30일 17시까지다. 신청자의 주민등록이 등재된 거주지의 주민자치센터(동사무소)를 방문하면 된다. 입주선정자는 4월 23일 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 발표한다. 문의: SH공사 임대팀 ☎ 1600-3456    ...
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임대주택 427세대 일반공급

상암, 강일, 천왕, 마천 고령자주택 33세대 포함 SH공사가 서울지역 국민임대주택 잔여공가를 다음달 7일부터 공급한다. 이번에 공급되는 물량은 총 427세대로 상암지구 포함 총 10개 지구 27개 단지에서 39㎡ 198세대, 49㎡ 229세대를 모집한다. 이번에 공급되는 427세대는 모두 일반공급으로 만 65세 이상 고령자를 위한 고령자주택 33세대가 포함됐다. 모든 세대는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택으로 재공급 대상이다. 임대보증금이 가장 저렴한 단지는 장월1단지 39㎡로 1,329만원이며, 월 임대료가 가장 낮은 단지는 상계장암지구1단지 39㎡로 19만 4,800원이다. 반면 임대보증금이 가장 높은 단지는 상암월드컵파크 12단지 49㎡로 4,981만원이고, 월 임대료가 가장 비싼 단지는 세곡리엔파크 1단지 49㎡로 33만7,300원이다. 청약은 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주(상계장암지구는 의정부・양주・남양주・포천시 거주자도 포함)하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주가 할 수 있다. 또한 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원이하)이하의 조건을 충족해야 한다. 더불어 부동산은 토지 및 건축물가액 기준 1억2,600만원, 자동차 현재가치기준 2,467만원 이하 기준에 충족해야 한다. 남은 주택이 발생할 경우 월평균 소득 50%초과 70%이하인 세대에게 공급한다. 일반공급 1순위 대상은 공급주택 해당 구 거주자이며, 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위와 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.청약접수 일정은 3월7~9일까지다. 신청자격은 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하, 일반1・2・3순위 및 만 65세이상 고령자 일반이 대상이다. 3월12일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하 일반 1・2・3순위 및 만 65세미만 고령자 일반을 대상으로 한다. 다만 공급세대의 200%를 초과할 경우...
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신정3 및 마천지구 선착순 분양

신정3 및 마천지구 69세대가 2월 1일부터 선착순 분양된다. 전용면적은 114㎡로, 신정3지구 56세대, 마천지구 13세대다. 특히 일시납 계약자에게는 발코니 확장금액을 무료로 제공하고, 특별선납할인 등의 혜택이 있다. 할부납 계약자는 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능하고, 잔금은 3년 무이자 6회 분할 납부가 가능하다. 신청은 신청일 현재 만 20세 이상인 자 또는 법인이라면 누구나 신청할 수 있다.지구ㆍ단지별 동ㆍ호수에 대한 분양가격 등 기타 자세한 내용은 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에 게재되어 있는 입주자 모집공고문을 참고하면 된다.   ■ 신청일 : 2월 1일부터 선착순 ■ 분양대상물량 지구 단지 전용면적 분양세대수 합계   69 신정3 계   56 1단지 114㎡ 23 2단지 1 3단지 32 마천 계   13 1단지 114㎡ 11 2단지 2 ■ 분양조건    ○ 일시납, 할부납 중 선택   ○ 일시납 계약자는      - 계약금 10%, 잔금 90%로 계약체결      - 특별선납할인 금액(신정3지구 1,632만원, 마천지구 1,974만원)을 잔금 납부시        차감      - 설치된 발코니 확장금액 무료 제공(신정3지구 87만원, 마천지구 98만원)      - 잔금 집단대출 알선(감정가격의 50%이내)   ○ 할부납 분양 계약자는      - 계약금 10%, 중도금(입주잔금) 40%, 잔금(할부금) 50%의 3년 무이자 6회 분할        납부       - 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능      - 근저당권설정 등기비용 전액 지원 및 건물소유권이전 등기수수료 지원 ■ 신청자격    ○ 2012년 2월 1일부터 신청일 현재 만20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실,       주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청 가능, 법인도     ...
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오늘부터 은평뉴타운 666세대 입주자 선착순 모집

  일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 선택 가능 SH공사는 오늘(2일)부터 은평뉴타운 1, 2, 3지구의 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 등 세 가지 평형의 주택 666세대를 선착순 공급한다. 이번 공급 주택은 일시납 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택할 수 있으며, 지구 및 전용면적별 공급세대수는 아래 표를 참고하면 된다. 일시납 분양 계약자의 경우 계약금 10%, 잔금 90% 납부 조건으로 계약을 체결하게 된다. 특별선납할인 금액을 잔금 납부 시 차감하고, 이미 확장한 발코니는 무료로 제공한다. 잔금은 감정평가액의 50% 이내에서 단체대출 알선도 해 준다. 할부납 분양 계약자는 분양대금의 50% 완납 후 입주 가능하다. 근저당권설정 등기비용 전액과 건물소유권이전 등기수수료를 지원해 준다. 분양조건부 전세의 가격은 분양가격의 30%~40%로 주변 전세시세의 약 80% 수준으로 계약금 10%, 잔금 90%를 납부하면 입주가 가능하다. 전세 계약기간은 2년이며 분양전환가격은 2년 후 감정가격으로 설정됐다. 신청일 현재 만 20세 이상이면 거주지역 및 과거 당첨사실, 주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 신청 가능하다. 입주금 납부방법 및 입주방법 일시납 또는 할부납 계약 시 세대당 분양가격은 전용면적 101㎡가 5억 1,390만 9천 원~5억 5,122만 4천 원, 전용면적 134㎡가 6억 7,437만 9천 원~8억 6,513만 8천 원, 전용면적 166㎡가 8억 1,221만 9천 원 ~10억 7,530만 4천 원이다. 이 때 일시납 계약자의 경우 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 잔금 90%를 납부하면 되고 잔금 완납 즉시 입주가 가능하다. 할부납 계약자의 경우 계약 시 계약금 10%, 계약일부터 60일 이내에 중도금(입주잔금) 40%를 납부하고 건물소유권이전등기 및 근저당설정등기를 완료하면 입주가 가능하다. 분양조건부 전세 계약시 세대...
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마곡구역 의료시설용지 일반분양

43,277㎡규모, 예정가격(감정가) 약 2천 12억 원 마곡구역 의료시설용지를 일반분양한다. 이번에 분양하는 의료시설용지는 마곡구역 기반시설용지 161,821㎡ 가운데 43,277㎡ 규모이다. 예정가격(감정가)은 2,012억 3,805만 원이다. 입찰자격은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드’(http://www.onbid.co.kr) 회원으로 등록하고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제92조에 위배되지 않는 자와 의료법 제3조의3 및 제33조의 자격요건을 갖춘 자(개인 또는 법인)이다. 낙찰자는 공급예정가격 이상 최고가격 입찰자를 선정하여 결정한다. 분양대금 납부는 계약금 20%, 중도금(50%・5회), 잔금(30%)으로 한다. ...
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방 값이 월 58,800원?

  SH공사, 8일부터 신청접수 요즘 집 구하기 힘들다. 그건 학교 주변 대학생들도 마찬가지다. 그나마 위치 좋고 시설 좋은 집들은 비싸서 들어갈 엄두를 내지 못한다. 그러나 '유스하우징'이라면 그런 부담을 덜 수 있다. 유스하우징이란? 서울시 SH공사가 다가구·다세대주택을 매입하여 대학생에게 방별로 임대하는 것으로, 시는 오는 8일부터 ‘유스하우징’을 공급키로 했다. 이번에 공급되는 물량은 총 92개로, 덕성여대 주변(수유동·도봉동·쌍문동 등) 37개, 명지대 주변(갈현동·구산동·역촌동 등) 25개, 그 외 국민대, 서울대, 총신대, 서경대, 광운대, 서울여대, 건국대 주변 등은 30개 방이다. 평균 임대보증금과 월 임대료는 수급자기준 임대보증금 100만 원에 평균 월 임대료 58,800원이다. 비수급자는(차상위, 평균소득 50% 이하) 임대보증금 100만 원에 평균 월 임대료 70,600원이다. 신청자격은 서울시 소재 대학교(전문대학 포함) 재학생이면 누구나 가능하다. 신청시 수도권 외 지역 학생을 우선으로 한다. 또 수급자자녀, 차상위계층의 자녀, 도시근로자 평균소득 50% 이하 세대의 자녀(4인 기준: 2,223,500원) 순으로 결정한다. 접수일정은 8월 8일 ~ 12일 17:00까지. 신청은 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에서 인터넷신청으로만 가능하다. 당첨예정자 발표는 2011년 8월 18일로, SH공사홈페이지에서 확인할 수 있다. 계약기간은 8월 26일~31일, 입주는 8월 26일~10월 25일까지이다. 문의: SH공사 콜센터 ☎ 1600-3456   유스하우징이란? 서울시 SH공사에서 매입한 다가구․다세대주택을 방별로 임대하는 대학생 임대주택이다. 부엌 등 공용면적에 냉장고, 세탁기, 가스렌지 등이 마련돼있고, 각 방에 책상, 의자, 옷장 등이 설치돼있다. ...
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은평뉴타운, 최대 5,450만원 할인받으세요

8월 1일 오전 9시 30분부터 접수 28일 SH공사는 8월 1일부터 은평뉴타운 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 분양아파트를 선착순 분양한다고 밝혔다. 분양대상 세대는 755세대로, 분양가격은 전용101㎡ 488,061천 원~599,233천 원, 전용134㎡ 664,089천 원~865,138천 원, 전용166㎡ 812,219천~1,075,304천 원이다. 신청자격은 신청일 현재 만 20세 이상인 자 또는 법인을 대상으로 하며, 입주자저축(청약통장), 주택소유 및 과거당첨사실과 관계없이 선착순 동·호 지정 계약 가능하다. 분양가격의 50%, 3년 무이자 할부로 납부 분양 신청자는 일시납 계약 및 할부납 계약을 선택할 수 있다. 일시납 계약은 계약금 10%, 잔금 90%로 체결되며, 원할 경우 발코니를 무료로 확장해준다. 또 최대 50%까지 집단대출을 알선해 준다. 잔금 납부시 계약일자에 따른 특별선납 할인도 받을 수 있다. 일시납 계약자에게 적용되는 특별선납 할인금액은 1일 최대 27만 원까지 감소하므로, 하루라도 먼저 계약을 체결해야 더 큰 혜택을 누릴 수 있다. 최대 특별선납 할인금액은 5,450만원이다.   할부납 계약자에게도 특별한 혜택이 기다리고 있다. 할부납 계약자는 계약금 10%, 중도금(입주잔금) 40%, 잔금(할부금) 50%로 구성되며, 잔금은 3년 무이자 할부로 납부하면 된다. 입주는 중도금(입주잔금) 납부 후 가능하다. 또 등록면허세, 교육세, 증지, 법무사 수수료를 SH공사가 부담한다. 신청 접수는 2011. 8. 1(월) 오전 9시 30분부터 시작된다. 오전 10시까지 신청자는 동일순위로 간주하고 동·호지정 순번을 추첨하여 선순번자 순으로 동·호수 지정할 수 있다. 희망자는 주민등록증을 지참하고 SH공사를 직접 방문하여 신청하면 된다.  이번에 분양하는 주택은 분양계약 체결 후 전매가 가능하다. 다만 은평3지구 1단지는 소유권 이전등기 후 전매가 가능하다. 분양대상 주택은 매일 오전 10시~오후 6시까...