서울시청

[국감설명자료]벤츠·BMW 몰면서 영구임대주택 입주…”엄격한 제한·관리 필요”

◆ SH 영구임대주택 등록차량 중 136대가 입주자격 초과차량인 것과 관련 - 원칙적으로 영구임대주택에는 차량가액 2,499만원 초과자는 입주할 수 없으며, 차량가액 초과자는 재계약시 퇴거조치를 하고 있음 - 다만 국토교통부 「공공주택 업무처리지침」에 의거 고가차량을 보유한 세대도 1회에 한해 재계약이 가능하며, 종전 입주자는 지침 시행일(2017.6.30.) 이후 체결하는 2회분 갱신계약까지 적용이 유예되므로 입주자격 초과차량이라고 지적한 136대 차량 보유자도 계속 거주할 수 있음 ◆ 고가차량 등록제한 이후에도 기준가액 초과차량 39대가 등록된 것과 관련 - 공사는 ‘영구임대주택 고가차량 등록제한’ 방침을 2018.10.30.일자로 수립하여 2018.11~12월 2개월 간 홍보기간을 거쳐 2019.01.01.부터 시행하였으며 - 등록차량 39대 중 “3대”는 “시행일 이전에 등록된 차량”, “36대”는 영업용차량 등 “적용제외 대상 차량”임 - 관련 방침 수립 시 자동차등록원부상 영업용, 승합, 화물, 특수, 이륜자동차, 비영업용 승용차 중 장애인자동차, 국가유공자로서 상이등급 1급~7급까지에 해당하는 자의 보철용 차량은 “적용 제외차량으로 분류”하였음 - SH공사는 향후 영구임대주택 고가차량 주차관리 개선을 위하여 관리주체인 관리사무소에 대한 지도감독을 강화할 계획임 문의전화: 02-3410-7257 ...
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[국감설명자료]SH 임대주택 1만4700가구 임대료 체납..체납 기간 ‘최장 7년’

◆ SH공사 임대아파트 거주 입주민 대부분은 저소득 계층으로, 경제적 어려움과 가족해체 등 불가피한 사유로 체납 세대가 발생하고 있음. ◆ SH공사는 체납기간에 따라 2개월 이하 단기체납은 세대방문을 통해 납부촉구, 4개월 이상 장기체납 세대는 관리카드를 작성해 분할납부 상담을 진행하고 있음. 6개월 이상 체납 시에는 계약해지 통보 후 퇴거조치하고 있음. ◆ 장기체납하더라도 체납액이 보증금을 초과(고갈)하는 체납자에 한해 신중히 명도소송을 제기하고 있음. 다만, 소송 중이라도 체납 보증금 완납시엔 소송취하 및 계약복구 등을 통해 계속 거주하도록 해 취약계층의 주거안정에 힘쓰고 있음. ◆ 한편, 입주민 체납 관리를 위해 행복e음 등 공공기관 행정망과 체납정보 연계 등을 통해 자치구(동)와 통합체납관리를 시행 중임. ◆ 또, 임대주택 임차인의 실질소득 증대를 통한 체납 해소책도 시행 중임. 서울시 뉴딜일자리사업으로 ‘찾아가는 임대주택 일자리상담사’를 운영해 주거, 고용정보 환경이 취약한 입주민들에게 일자리 상담, 취업 알선 같은 취업지원 서비스를 제공하고 있음. 문의전화: 02-3410-7242 ...
서울시청

[국감해명자료]서울시설공단과 SH공사 무기직 960명, 평가 없이 일반직 전환

◆ 평가절차 없이 노사합의를 통해 정규직 전환을 시행한 서울시설공단, 서울주택공사의 기관장 또한 해임대상이라는 주장과 관련 ○ 서울시 산하 투자출연기관 소속 무기계약직은 채용시 일정한 절차 및 검증을 거쳐 채용된 정규직 노동자임. ○ 전환의 대원칙은 무기계약직 전원에 대한 일반직 전환을 통해 직장내 차별을 해소하는 것이었으며, 노동조합 및 노동관계조정법 제29조(교섭 및 체결권한)에 따라 구체적인 방법은 노사합의에 따라 전환하도록 하였음. ○ 노사합의 결과에 따라 일부기관은 개별 평가 없이 전원 전환하였고, 일부기관은 일정한 평가를 거쳐 전환하였으며, 일부기관이 실시한 일반직 전환에 있어 실시한 평가는 전환여부를 결정하는 평가가 아닌 전환 후 직급과 호봉을 산정하기 위한 평가였음. - 별도의 개별평가 없이 전환한 기관의 경우는 소관사무가 단순·유사하여 노사합의에 정한 기준에 따라 전환 후 직급과 호봉을 산정하고 적용 ○ 노사합의만으로 실증절차를 거치지 않고 전환하였다고 하여 서울시 무기계약직 일반직 전환자체를 부당하고 불공정한 과정이었다고 규정한 것은 “이미 채용된 정규직인 무기계약직의 처우개선을 위해 실시한 일반직 전환정책에 대한 인식부족에 기인”한 것으로 사료됨 문의전화: 02-2133-5415 ...
서울시청

[국감해명자료]박원순 측근들 먹잇감으로 전락한 마곡개발?…김성태 “특혜분양 권력형 비리”

◆ 승효상 국가건축정책위원장이 서울시 초대 총괄건축가로 재임하면서 서울시가 당초 대외적으로 공표했던 내용과 다르게 마곡개발계획을 최소 3차례 이상 변경하는데 주도적으로 개입했다는 주장 관련 ○ 승효상 위원장이 마곡지구 총괄건축가(MA) 직 수행 당시(2013.1~2014.12) 개발계획 변경이 3차례 진행된 사실은 있으나, 총괄건축가는 총괄건축가 운영취지에 따라 개발계획 수립 이후 단계인 “마곡지구 내 건축계획 자문”을 진행한 것임. ○ 마곡 당초 개발계획변경을 주도적으로 개입했다는 주장은 사실과 다름. ◆ 서울식물원 사업에 참여한 총괄계획가(MP) 조경진 서울대 환경대학원 교수가 조경업체 선정 등 과정에 깊이 개입했다는 주장 관련 ○ 2015년 공사추진을 위해 SH공사에서 발주한 ‘서울 마곡중앙공원 조성공사’는 「지방계약법」에 따라 입찰공고(제한입찰, 최저가낙찰제)하여 2015년 11월 낙찰자와 계약을 체결하였음. ○ 또한, SH공사에서는 공사계약 입찰서류 제출 시 하도급 대상자(POOL) 명단을 제출하게 하여 명단에 포함된 업체들만 참여할 수 있게 함으로써 하도급 업체 선정 시 사전개입 개연성을 차단하고 있음 ○ 이와 같이 서울식물원 조성공사 관련 업체는 ‘지방계약법’ 등 관련 규정에 따라 이뤄졌으므로 조경진 교수가 조경업체 선정 등에 깊이 개입했다는 주장은 사실과 다름 ◆ 박시장의 ‘희망제작소’ 시절 측근이었던 정상훈 서울혁신센터장이 설립한 부동산업체 ‘더함(대표자 : 양동수)’이 특혜분양을 받았다는 주장 관련 ○ 마곡지구 지원시설용지를 분양받은 더함과 특혜분양 의혹을 받고있는 사회적기업 ㈜더함은 다른 회사이므로 위 주장은 사실과 다름 ○ SH공사는 2018.11.28. 분양공고를 통하여 마곡지구 지원시설용지 12필지를 분양한 바 있으나 2개 필지(Ds17-3, Ds17-4)를 경쟁입찰방식으로 낙찰받은 낙찰자 주식회사 더함(대표자명:이명근)은 사회적기업 더함(대표자명:양동수)과 다른 업체임. ○ 아...
정릉 하늘마루 조감도

행복주택 868세대 공급…정릉에 첫 청신호 주택

정릉 하늘마루 조감도 주변시세의 60~80%의 금액으로 공급하는 행복주택 868세대가 서울에 공급됩니다. 여기에는 청신호 1호 주택 166세대도 포함돼 있는데요. 청신호주택은 서울시와 SH공사가 내놓은 청년과 신혼부부에게 공급하는 맞춤형 브랜드로, 이번에 공급하는 ‘정릉 하늘마루’에는 공동육아방, 공동 창고, 코인세탁실 등의 입주자 편의시설이 마련됩니다. 청약신청은 다음 달 14일부터 16일까지. 관심 있다면 오늘 기사 놓치지 마세요. 청년과 신혼부부 등 주거약자에게 주변시세의 60~80%의 금액으로 공급하는 행복주택 868세대가 서울에 공급된다. 서울주택도시공사(SH공사)는 주거난을 겪고 있는 청년과 신혼부부 등의 주거안정을 위해 잠실올림픽공원아이파크(풍납우성), 롯데캐슬베네루체(고덕7), 사가정센트럴아이파크(면목3) 등 총 10개 지구 행복주택 868세대를 26일 모집공고했다. ☞모집공고 바로가기 행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층의 주거비 부담 완화를 위해 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다. 이번에 신규 공급되는 행복주택 868세대 물량 중 59㎡형이 총 76%로 가장 많다. 또한 전체 공급물량의 71%에 달하는 621세대가 신혼부부에게 공급되고, 사회초년생 등 청년과 대학생에게 68세대와 40세대가, 고령자와 주거급여수급자에게 121세대와 18세대가 각각 공급된다. 정릉 하늘마루 위치도 (☞ 이미지 클릭 크게보기) 공급지역별 세대수를 보면 고덕센트럴아이파크(96세대)와 롯데캐슬베네루체(97세대)가 포함된 강동구가 193세대로 가장 많고 그 뒤를 성북구(166세대)와 중랑구(163세대)가 따른다. 이번 행복주택 전체 물량 868세대는 모두가 신규로 건축된 주택으로 공사가 직접 건설한 ‘정릉 하늘마루’(청신호 1호주택)를 제외하면 모두 서울시 재건축/재개발 매입 물량이다. 모집공고에 포함된 ‘정릉 하늘마루’는 노후주택이던 정릉스카이 부지에 지어져 처음 공급되는 청신호 1호 주택으로...
충정로3가 역세권 청년주택 조감도

‘역세권 청년주택’ 충정로‧강변역 첫 입주자 모집

충정로3가 역세권 청년주택 조감도 대중교통이 편리하고 살기 좋은 직주근접 역세권에서 청년들이 안정적으로 거주할 수 있는 서울시 ‘역세권 청년주택’이 첫 입주자 모집에 나선다. 서울시는 충정로역 인근(499실 : 공공49실, 민간450실)과 강변역 인근(84실: 공공18실, 민간66실) 역세권 청년주택 583실에 대한 입주자 모집을 9월 17일~19일 실시한다. 실제 입주는 2020년 1월~2월부터 본격적으로 이뤄진다. 서울시는 이번 첫 입주자 모집을 시작으로 올 하반기 총 5개 지역 2,112실에 대한 입주자를 모집한다는 계획이다. 나머지 3곳은 ▴서교동(합정역, 1,121실) ▴용답동(장한평역, 170실) ▴숭인동(동묘앞역, 238실)이다. ‘공공임대’ 시세의 30%수준, 민간임대 중 ‘특별공급’도 시세의 85%수준 ■ 강변역 역세권 청년주택 공공임대주택(18실) 임대료 전용면적(㎡) 신청대상 임대보증금(천원) 월임대료 (원) 16(원룸형) 대학생 21,320 90,000 청년 22,580 100,000 32A 신혼부부 35,400 140,000 32B(셰어형) 청년 셰어형(남) 17,720 70,000 셰어형(여) ■ 충정로역 역세권 청년주택 공공임대주택(49실) 임대료 전용면적(㎡) 신청대상 임대보증금(천원) 월임대료 (원) 16(원룸형) 대학생 16,560 70,000 17(원룸형) 청년 19,120 80,000 35A 신혼부부 40,360 160,000 35B 40,920 160,000 이번 모집 물량 중 공공임대 67실은 주변시세의 30% 수준의 임대보증금과 임대료로, 높은 임대료 때문에 주거난에 시달리는 대학생, 청년, 신혼부부 등에게 공급된다. 민간이 공급하는 516실 중 103실은 주변시세의 85% 수준에서 특별공급...
23일~24일 반포한강공원에서 ‘예빛섬 영화제’가 개최된다

23~24일 반포한강공원 예빛섬에서 영화 무료상영

23일~24일 반포한강공원에서 ‘예빛섬 영화제’가 개최된다 23일~24일 반포한강공원에서 여름 무더위를 식힐 수 있는 무료 영화제가 개최된다. 서울주택도시공사가 주최하고 ㈜세빛섬과 우리은행이 후원하는 ‘예빛섬 영화제’가 반포한강공원 내 예빛섬에서 열린다. 올해 주제는 ‘가족’으로 23일 저녁 7시 30분에는 배우 최우식 주연의 ‘거인’을, 24일에는 배우 이요원, 이솜 주연의 ‘그래, 가족’을 각각 무료로 상영한다. 영화 상영에 앞서 오후 5시부터는 야외무대 공연 등 다양한 사전 행사도 진행된다. 중국 전통악기 얼후와 비파 연주가 펼쳐지며, 주로 홍대거리에서 활동하는 버스킹 밴드 네 개 팀의 다채로운 공연도 이어진다. 이외에도 경품 증정 및 SNS 인증샷 이벤트와 캐리커처 부스, 레드카펫 포토존도 운영된다. SH공사 김세용 사장은 “이번 예빛섬 영화제로 인해 SH공사가 시민에게 더 친숙하게 느껴질 수 있는 기회가 되길 희망한다”며, “앞으로 시민의 다양한 요구를 적극 반영하며 사회적 가치를 창출하는 사회공헌 사업을 개발하고 실행해나가는데 더욱 노력하겠다”고 밝혔다. 문의 : 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 ...
고덕강일 4단지 조감도

고덕강일지구 첫 공공분양! 4단지 642세대 모집

고덕강일 4단지 조감도 서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 첫 번째 공공분양을 실시한다. 4단지 분양주택 642세대에 대해 20일 입주자 모집공고하고, 9월 초에 특별‧일반분양 청약접수를 시작한다. 고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, ▴고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, ▴강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어있으며, 이번에 분양하는 4단지는 강일동 지역에 속해 있다. 고덕강일 4단지(서울특별시 강동구 강일동 114번지) 위치도 고덕강일 공공주택지구 4단지는 초‧중학교와 녹지가 주변에 형성되어 있으며, 상일 IC(서울외곽순환 고속도로), 올림픽대로, 5호선 강일역(예정)이 인접해 교통편의도 갖췄다. 또한 데크주차장 구조를 도입, 친환경적 단지로 설계됐고, 향후 리모델링이 가능한 장수명구조와 판상형 세대설계를 적용했다. 고덕강일지구 4단지는 서울주택도시공사가 고덕강일지구에서 공급하는 최초 분양단지이며, 전용면적 49㎡, 59㎡로 구성된 분양주택 642세대와 국민임대‧장기전세 597세대를 합하여 총 1,239세대로 구성된 소셜믹스 단지이다. 금회 ‘고덕강일 공공주택지구 4단지 분양주택’ 공급대상별 모집세대수는 다음과 같다. 전용면적 분양물량(A+B) 특별분양 일반분양(B) 소계(A) 다자녀 노부모 신혼부부 생애최초 기타 - 642 520 55 20 184 124 137 122 49㎡ 345 264 20 10 135 82 17 81 59㎡ 297 256 35 10 49 42 120 41 세대별 분양가격은 동별, 층별, 향별로 차이가 있지만, 전용면적 59㎡는 평균 467,613천원, 49㎡는 평균 388,100천원으로, 주변 시세(전용 59㎡형 5억 후반대)를 감안할 때 가격경쟁력이 충분하다. 고...
래미안 길음센터피스 조감도

‘장기전세주택’ 1,076세대 쏟아진다…8일부터 청약신청

래미안 길음센터피스 조감도 올해 장기전세주택 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번에 공급되는 물량은 신규공급 436세대와 기존 잔여공가 640세대를 포함한 총 1,076세대로 작년 물량의 두 배를 넘는 규모입니다. 청약신청은 8월 8일부터 14일까지이며, 12월 당첨자 발표 후, 내년 1월 입주로 진행될 예정입니다. 자세한 내용 확인해보세요. 서울주택도시공사가 1,000세대 이상의 장기전세주택을 공급한다. 이 같은 대규모 공급은 2016년 위례, 오금지구 등 대규모 개발사업 이후 3년만이다. 장기전세주택은 전세보증금이 주변전세시세의 80%이하 금액으로, 이번 공급하는 주택의 전세보증금은 1억 5,375만 원~7억 1,050만 원 수준이다. 신규공급 주택은 ▲래미안길음센터피스 280호(성북구 길음동), ▲힐스테이트암사 147호(강동구 암사동), ▲휘경SK뷰 9호(동대문구 휘경동) 등 총 3개 단지 436호다. 기존 잔여공가 공급주택은 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생됐으며, 강일, 내곡, 세곡, 은평, 반포, 서초 등 서울 전역의 112개 단지 640호다. ■ 신규주택 공급현황 단지명 신청유형(전용) 공급호수 전세금액 (천원) 계 일반공급 우선특별공급 계 계약금(계약시)20% 잔금(입주시)80% 래미안길음센터피스(성북구 길음동) 33㎡ 109 51 58 188,250 37,650 150,600 59㎡ 90 29 61 291,000 58,200 232,800 73㎡ 50 39 11 333,750 66,750 267,000 84㎡ 31 27 4 364,500 72,900 291,600 힐스테이트암사(강동구 암사동) 59㎡ 119 40 79 273,750 54,750 219,000 84㎡ 28 24 4 330,000 66,000 264,000 휘경S...
SH 어린이 그림그리기 대회 포스터

5월 추억 만들기 ‘SH 어린이그림그리기대회’ 어때요?

SH 어린이 그림그리기 대회 포스터 서울주택도시공사에서는 3가지 테마(시민동행, 희망동행, 나눔동행)로 분류하여 29가지 사회공헌활동을 진행하고 있습니다. 이 중 ‘시민동행’의 일환으로, 5월 가정의 달을 맞아 자라나는 아이들을 위해 창의성을 기를 수 있는 장을 마련하고자 ‘제21회 SH 어린이 그림그리기 대회’를 개최합니다 ‘제21회 SH 어린이 그림그리기 대회’는 오는 5월 24일 금요일, 13시부터 16시 30분까지 서울어린이대공원 열린무대에서 진행한다고 하는데요, 서울시에 거주하고 있는 4세 이상 7세 이하(2016년생~2013년생) 어린이 600명을 대상으로 행사를 진행할 예정입니다. 행사는 사전 접수를 통해 참가를 할 수 있는데요, 4월 17일부터 5월 10일 오후 6시까지, SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해 온라인 접수로 선착순 600명을 받는다고 해요. ☞ 어린이 그림그리기 대회 참가 신청하기 ■ 행사 일정 시간 행사내용 비고 13:00~14:00 - 식전행사 - 참가자등록 및 작품용지, 기념품 배부 - 13:30~14:00 식전 공연 14:00~14:30 - 개회선언, 인사말 - 주제발표 및 심사규정 설명 14:30~16:00 - 대회 실시 16:00~16:30 - 작품 제출 및 폐회선언 5월 24일 대회 전에는 여러 가지 식전행사 및 공연 등도 열립니다. 오후 2시, 그림그리기 주제 및 심사규정에 대한 발표 이후 본격적인 대회가 진행됩니다. 작품은 오후 4시까지 제출하면 됩니다. ■ 시상 구분 인원 시상내역 대상 1 상장, 메달, 문구선물세트, 50만원 상당의 문화상품권 최우수 5 상장, 메달, 문구선물세트, 30만원 상당의 문화상품권 우수 10 상장, 메달, 문구선물세트, 10만원 상당의 문화상...