전경ⓒ뉴시스

‘도시재생활성화 지역’ 2단계 추진

서울시가 ‘서울형 도시재생활성화지역’ 2단계 지정을 추진합니다. 도시재생활성화지역으로 지정되면 마중물사업에 4~5년에 걸쳐 100~500억 원의 공공지원을 받을 수 있습니다. 특히 시는 이번에 처음으로 도시재생활성화지역 지정에 앞서 약 1년간의 ‘사전 준비단계’를 도입해 주민역량 강화에 초점을 맞추기로 했습니다. 지난해 13곳의 `서울형 도시재생 활성화지역`을 첫 선정했지만, 주민의 자발적 공감대나 추진역량이 성숙되지 않은 상황에서 사업이 추진됨에 따라 다소 더디게 진행되는 어려움을 겪었습니다. 이에 따라 시는 지난 12월 도시재생 법정계획인 ‘2025 서울시 도시재생전략계획’을 통해 준비단계를 새롭게 도입하고 ‘시민역량강화 4단계 프로세스’(준비→계획→실행→자력재생)를 시작합니다. 주민역량강화 4단계 프로세스(2025 서울시 도시재생 전략계획) 대상지 선정은 도시재생 파급 범위에 따라 ▲경제기반형(광역차원) ▲근린재생 중심시가지형(도심활성화거점) ▲근린재생 일반형(노후 저층주거지) 등 3개 유형으로 구분해 이뤄집니다. 구분 경제기반형 근린재생 중심시가지형 근린재생 일반형 계획방향 새로운 경제기능 도입,기존기능의 경쟁력 강화 업무, 상업, 역사, 문화,관광 등 중심시가지 활성화 주거개선 및 골목상권 활성화,지역 공동체 회복 지역특성 도시 및 국가 차원의 이전부지,철도시설 등 핵심시설과 주변지역 도심지역의 재활성화 및지역 중심으로 잠재력 있는 지역 인구감소 등으로 쇠퇴하나,문화 등 잠재력이 있는 지역 마중물 예산 상한 500억 200억 100억 ‘경제기반형’과 ‘근린재생 중심시가지형’은 광역 차원의 신경제거점 형성, 도심 활성화 거점으로서의 잠재력을 가진 지역이 각각 대상입니다. 유사한 개념이지만 ‘경제기반형’이 미치는 파급력이 더 광범위합니다. 오는 4월부터 자치구의 제안을 받아 심사위원회를 통해 후보지를 확정하고, 이후 시민 아이디어 공모 등 공론화 과정(사전 준...
낙산공원에서 내려다 본 서울시 내 주택가 ⓒ조이스터

‘서울형 도시재생’ 본격화…선도모델 13곳 선정

낙산공원에서 내려다 본 서울시 내 주택가 이제는 과거의 일률적인 전면철거가 아닌, 주민들을 중심으로 그 지역의 정체성을 반영한 '맞춤형 도시재생'이 필요한 때입니다. 서울시는 을 세우고, 재생이 시급한 13곳을 ‘도시재생활성화지역’으로 선정해 본격적인 ‘서울형 도시재생’ 사업을 추진합니다. 앞으로 새롭게 변화할 서울의 모습, 자세한 내용을 전해드립니다. ※ 파란색 글자를 클릭하시면 관련 정보를 자세히 볼 수 있습니다 ■ ‘서울형 도시재생’ 시대 개막  - 도시계획위원회 심의 '조건부가결' 통과  - 창동·상계, 세운상가 등 13개 '도시재생활성화지역' 첫 선정, 마중물사업 공공지원  - 4~5년에 걸쳐 지역역량강화사업, 앵커시설 확충 등 최대 100억~500억 원 규모 서울시 '도시재생활성화지역 선도모델' 13개소 서울시 최초의 도시재생 법정계획인 이 지난 18일 도시계획위원회 심의에서 '조건부가결'로 통과됐습니다. 이로써 서울시가 역점을 두고 추진 중인 '서울형 도시재생'이 법정절차를 마무리하고, 13개의 '도시재생활성화지역(이하 활성화지역)'을 선정하는 등 사업에 박차를 가합니다. ‘2025 서울시 도시재생전략계획’은 지난 3월 시가 발표한 에서 제시한 서울형 도시재생의 철학과 비전을 한층 구체화한 것으로, 외부 전문가 자문회의, 도시계획위원회 사전자문 및 소위원회, 공청회, 시의회 및 관계기관 의견청취 등을 거쳐 마련됐습니다. 이번 계획의 핵심 내용은 창신·숭인, 서울역 일대, 창동·상계, 가리봉, 세운상가, 장안평, 해방촌 등 13개 활성화지역을 처음으로 지정한 것인데요. 이 지역들은 지난 에서 선정된 27개의 중점추진지역 중에서도 특히 재생이 시급한 곳들입니다. 주민들의 공감대는 형성돼 있으나 자생적인 변화가능성이 낮아 공공의 통합지원이 필요한 실정입니다. 활성화지역은 인구감소, 건축물 노후화 등 법적 쇠퇴기준 검토, 서울 복합쇠퇴지수 및 지역 잠재력 평가 등을 거쳐 선정했으며, 국가 선도지역, 자치구(주민)공모사업, 서...