체부동 성결교회

87년 역사 체부동교회 ‘생활문화공간’으로 재탄생

체부동 성결교회 87년 역사를 간직한 옛 ‘체부동 성결교회’가 도시재생을 통해 지역주민들을 위한 ‘체부동 생활문화지원센터’로 변신을 완료하고 지난 12일 정식으로 문을 열었다. 서울시는 12일 박원순 서울시장과 지역주민 200여명이 참석한 가운데 ‘체부동 생활문화지원센터’ 개관식을 개최했다. ‘체부동 성결교회’는 1931년 건축돼 일제강점기, 한국전쟁 같은 우리 근현대사의 질곡을 고스란히 견뎌낸 건물로, 그 역사·문화적 가치를 인정받아 서울시 미래유산과 서울시 1호 우수건축자산으로 등록되기도 했다. 그러나 건물 주변 상권이 빠르게 성장하면서 2014년 한 중국인 사업가가 높은 금액을 제시하며 위기에 빠졌다. 지역주민과 교인들이 교회 건물 보존을 위해 서울시에 매각을 제안했고, 시가 이를 수락해 2016년 5월 건물을 매입했다. 특히 프랑스와 영국의 근대 건축양식을 동시에 볼 수 있는 몇 안 되는 건물 중 하나로 건축사적으로도 그 가치가 높다. 근대 서양 건축양식인 목조 트러스 구조의 천장, 남녀의 출입을 구분하기 위해 별도로 낸 출입구의 흔적, 1930년대 민가에서 많이 사용하던 꽃담 등 건물 곳곳에 숨어있는 근현대 건축양식도 발견할 수 있다. 따라서 건물 외관은 원형을 보존해 역사·건축사적 가치를 살리고 내부는 전면 보수해 기능을 강화하는 방식으로 조성됐다. 기존 예배당 건물은 음악분야 활동공간인 ‘체부홀’이 됐다. 내부는 130여 석 규모의 콘서트홀과 연습실로 구성됐으며, 더블베이스 등 오케스트라 연주에 필요한 다양한 악기를 보유하고 있다. 시민 누구나 대관 신청 후 이용할 수 있어 평소 공연장이나 연습 공간 구하기가 어려웠던 생활예술 동아리들의 아지트로 자리매김할 것으로 기대된다. 체부홀(좌), 북카페(우) 체부홀 입구 반대편 통로를 따라가면 아담한 한옥 별채인 ‘금오재’가 나온다. 이곳은 차 한 잔과 함께 책을 읽을 수 있는 북카페와 소모임‧강의 등을 개최할 수 있는 세미나실로 꾸몄다. 체부동 생...
마장도시재생 현장지원센터 개소식에서 `마장키친`을 소개하고 있다

마장동 도시재생센터 개설…고기테마 ‘마장키친’ 운영

마장도시재생 현장지원센터 개소식에서 `마장키친`을 소개하고 있다 ◈ 마장도시재생ㆍ현장지원센터-지도에서 보기 ◈ ‘마장도시재생 현장지원센터(성동구 마장로 31길 40 302호)’가 1월31일 문을 열었다. 이로써 성동구 마장축산물시장 일대 도시재생사업이 본격적으로 시작된다. 올해 말까지 도시재생 활성화 계획을 수립하고, 내년부터 앵커시설, 악취해소시설 등 설치를 착수할 계획이다. 지난 60여년 간 수도권 축산물 유통을 담당해온 마장축산물시장 일대는 위생ㆍ경관이 취약하고, 축산물 유통사업지역과 노후주거지역이 혼재돼 있어, 지난해 2월 서울형 도시재생 2단계 지역 중 한 곳으로 선정됐다. 도시재생사업 주요내용은 ▲다시 찾는 마장 ▲악취 없는 마장 ▲살기 좋은 마장 ▲함께 사는 마장이다. 생활환경 개선과 지역산업 활성화를 위해 주민ㆍ상인ㆍ시민이 함께 지역의 비전을 구체화할 계획이다. 현장지원센터는 소통창구이자 주민역량강화 공간이며, 도시재생지원단(자문계획가, 코디네이터), 구청 공무원 등이 합동으로 근무한다. 현장지원센터에서 가장 눈길을 끄는 것은 ‘마장키친’이다. 마장축산물시장 내 신선한 재료, 마장동의 장소적 연계성, 인프라 등을 활용해 도소매 유통 중심 시장에서 새로운 소비문화와 결합한 다양한 창업모델을 배출하고 확산하는 거점 공간이다. 마장키친 마장키친은 ▲쿠킹클래스 ▲특화클래스(발골, 정형, 숙성, 메쯔거라이(Metzgerei: 독일어로 정육점에서 소시지도 함께 제조해 파는 것을 의미) 등 고기특화 전문교육 마장고기아카데미) ▲취ㆍ창업지원(전문교육컨설팅 플랫폼 연계) ▲창업공간대여(사회적 기업 등 조리작업 공간 무료대여) 등으로 활용한다. 서울시는 내년에 앵커시설 설치를 추진할 계획이다. 현장지원센터를 중심으로 요리ㆍ식품 관련 사회적기업과 지역일자리 창출하고, 새로운 문화소비를 확산시킨다. 이 과정을 미디어 콘텐츠로 제작해 공유하고, 요리 연구ㆍ실험 등 공간으로도 활용해 새로운 산업 유입을 모색한다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 “마...
홍제3동 주거환경관리사업의 일환으로 열린 주민워크숍

우리마을 되살린 노하우, 대공개!

홍제3동 주거환경관리사업의 일환으로 열린 주민워크숍 주민이 주민을 돕는 민‧민 협업 시스템 서울시가 저층주거지 재생사업인 ‘주거환경관리사업’에 실제로 참여해 경험을 쌓은 주민·마을활동가를 ‘마을강사’로 육성해 다른 마을을 돕는 민·민 협업 시스템을 만든다. 주거환경관리사업은 서울시가 2011년부터 시작한 단독주택, 다세대주택 등 밀집지역 대상 주민주도형 저층주거지 재생사업으로 낙후한 주거환경개선 뿐만 아니라 마을주민 화합, 공동체 활성화도 이끌어내는 사업이다. 현재 서울시내 77개 마을에서 사업이 진행 중이다. 시는 2017년 주거환경관리사업 77개 마을에서 활동 중인 주민, 마을활동가를 대상으로 마을강사예비자를 모집한 결과, 20개 마을에서 34명이 신청했다. 서울시는 이들을 예비 마을강사들을 대상으로 지난 11월부터 강사스킬 교육을 시작했다. 강의는 ▲발표스킬 ▲PPT 제작 ▲강의원고 작성 ▲표정·제스처 4개 분야로 올해 2월까지다. 서울시는 올 3월 예비 강사들을 정식 마을강사로 위촉한다. 앞으로 마을강사들은 77개 마을 중 주민공동체를 구성하지 못했거나 미정착 마을 주민들을 대상으로 활동한다. 또 시·구 공무원을 대상으로도 주거환경관리사업의 사례를 정책에 반영할 수 있도록 정기 강연을 하게 된다. 2011년 ‘휴먼타운’으로 7개 마을에서 시작 한편 주거환경관리사업은 주민이 주축이 되는 사업으로 도시계획 수립 과정부터 이후 마을 유지·개선까지 주민들로 구성된 ‘주민공동체운영회’가 중심이 된다. 이들은 주민총회 등을 통해 주민의견을 수렴하고 마을 특색에 맞는 프로그램도 개발·운영하면서 공동체를 활성화시킨다. 시는 주민공동체운영회의 역량 강화 및 자립을 돕기 위해, ▲공동체분야의 경험 있는 전문가인 ‘지역재생활동가’ 파견 ▲주민공동체운영회의 거점공간 공동이용시설 조성 등의 지원을 펼치고 있다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 “서울시가 주거환경관리사업을 7년간 진행해 본 결과, 주민공동체가 정착된 선행마을과 새로 시작하는 후발마을이 확실히...
대림창고 ⓒ서울사랑

[서울사랑] 폐건물의 무한변신, 서울 빈티지 산책

성수동  '대림창고' 카페 최근 오래된 창고나 병원, 공장 등을 개조해 카페 등 상업 공간으로 만드는 공간 재생 움직임이 활발하다. 고르지 않은 바닥을 그대로 살리고, 벽에 붙은 스티커나 얼룩도 그대로 놔둔다. 공간에 스며 있는 세월의 흔적을 발견하는 재미가 쏠쏠하다. 재생 건축 공간은 새것에서는 결코 느낄 수 없는 안도감이 있다. 낡고 오래된 빈티지 공간은 누구나 카메라로 찍어 남기고 싶은, 일상에서 얻는 영감의 원천이 되기도 한다. 재생 건축은 부수고 없애는 개발 논리 대신, 오래된 건물을 현재 용도에 맞게 고쳐 쓰는 것을 말한다. 과거 흔적을 역사적 유산으로 재생하는 것이다. 가동을 멈춘 화력발전소에 들어선 런던의 테이트 모던 미술관, 버려진 화물 운송 철도가 놓인 고가를 공원으로 탈바꿈한 뉴욕 하이라인 파크가 대표적이다. 서울에는 서울로7017, 문화비축기지, 다시·세운이 재생 건축의 예이다. 서울도 철거와 재개발 대신 시간 흔적이 지닌 가치를 주목하기 시작한 것이다. 성수동 핫플레이스로 떠오른 '어니언' 카페 어니언 (성동구 아차산로9길 8) 바닥에 묻은 페인트 자국, 덧붙인 벽돌, 녹슨 철문 등 세월의 기억을 고스란히 간직한 소재와 흔적을 살려 과거의 공간을 재생했다. 빈티지한 인테리어에 그윽한 향의 커피와 맛있는 빵이 더해져 '어니언(문의 : 02-1644-1941)'은 젊은 세대의 핫 플레이스로 떠올랐다. 이곳은 얼마 전까지 금속 부품 공장이었다. 1970년대에 지은 이후 슈퍼와 식당, 가정집과 정비소, 공장이 차례로 들고 나며 세월에 세월을 더해갔다. 두 동의 건물 사이엔 자유롭게 자란 풀이 무성한 중정이 있고, 좁은 계단을 올라가면 나타나는 너른 옥상은 울퉁불퉁한 콘크리트 바닥이 무심하게 드러나 있다. 슈거 파우더가 수북이 쌓인 이탈리아 디저트 ‘팡도르’, 바삭하게 구운 치아바타에 팥앙금과 앵커 버터가 들어간 ‘앙버터’가 유명하다. 거친 인더스트리얼 디자인이 돋보이는 카페  '앤트러사이트 합정점' 앤트러사이트 합정점 (마포...
서울시 종로에 있는 `세운상가` 다들 들어봤어

[영상] 서울 이색명소로 다시세운 “세운상가”

“모두 안녕? 서울시 종로구에 있는 ‘세운상가’ 다들 들어봤어? 종합 가전제품 상가이자 전자산업의 중심지였던 세운상가는 그야말로 완전 HOT했지. 하지만 IMF를 겪고 상인들도 떠나면서 도시의 흉물이라는 소리까지 듣게 되었던 곳이야. 그런데 이 세운상가는 무려 50년 만에 다시 태어나고 있어! 서울시가 ‘다시 · 세운프로젝트’를 추진하고 있거든. 철거하고 새로 짓는 ‘재개발’이 아닌 공간을 지키고 살리는 ‘재생사업’이라서 더 의미가 크지. 세운상가는 바로 이 3가지에 초점을 맞춰서 2020년까지 이곳을 다시 활기차게 만들어 줄 거래. 그럼 ‘다시세운, 세운상가’를 너랑 같이 잠깐 둘러볼까? 세운상가에 가면 서울 도심 전망을 한눈에 바라볼 수 있는 이곳 8층 ‘서울옥상’에 꼭 가봐. 도심 속 휴식공간으로 딱이야. 여기 ‘옥상전망대’에서 역사를 품은 고궁과 종묘부터 고층 빌딩, 서울타워까지 서울의 모습을 한눈에 볼 수 있어서 마음이 탁 트이는 기분이라구. 그리고 세운상가부터 대림상가까지 이어지는 3층 높이의 다시세운교가 새로 생겼는데 따뜻한 커피 한 잔을 들고 걷다가 청계천을 바라보면서 가족이나 연인, 친구들과 이런저런 대화를 나눌 수도 있고 직접 청계천으로 내려가 볼 수도 있어! 다시세운교를 천천히 걸으면서 따사로운 가을 햇살을 만나봐. 세운상가 지하로 내려가면 공사 중에 발견된 유물을 전시하는 ‘세운문화재전시관’이 있어. 이 전시관은 4대문 안에 있는 유적들을 현지에 그대로 보존해서 전시한 첫 사례라고 해. 여기서 어린 자녀들과 함께 가족끼리 역사 공부를 해도 좋고 연인들이 나들이 장소로도 너무 좋겠지? 이뿐만이 아니야. 세운상가를 다시 살리는 이 프로젝트 덕분에 새로운 기술을 가진 청년들이 이곳 세운상가에 다시 찾아오고 있어. 그동안 축적해온 기술에 젊은 청년들의 신기술이 합쳐져서 우리나라 창의제조산업이 불이 아주 활활 붙을 거라니깐? 다들 다시 세워 새로워진 세운상가 만나러 와볼 거지? 꼭 놀러와! 자칫 사라질 뻔한 서울 속 숨은 공간의 ...
장안평의 순환

[영상] 장안평, 자원순환도시로 거듭나다

서울시 공간기행, 장안평의 순환 버려지는 것에 새로운 의미를 담아내는 새활용 ☞ 서울새활용플라자 시민의 생명을 지켜주고 쾌적한 삶을 영위할 수 있게 한 하수정화 ☞ 서울하수도과학관 자동차 관련 산업 지원 및 프로그램을 육성하는☞ 자동차산업 종합정보센터 자원순환도시 국내최대 규모의 업사이클링 문화공간, 서울새활용플라자 www.seoulup.or.kr 하수처리장의 화려한 변신, 서울하수도과학관 sssmuseum.org 중고차시장이 문화거점으로 재탄생, 장안평 자동차산업종합센터 by 김예진 서울시영상크리에이터 #장한평역 #도시재생 #장안평 #중고차매매시장 #업사이클링 #과학관 #문화도시 #하수처리장 ...
서울시, 도시재생 해법 '런던혁신기관'과 협력 이유

서울시, 도시재생 해법 ‘런던혁신기관’과 협력 이유

서울시는 ‘젠트리피케이션’, ‘불평등’ 등 여러 도시문제들을 해결하기 위해 지속적으로 노력하고 있다. 하지만 도시재생 문제를 지방정부가 홀로 해결하기엔 한계점이 있다. 이에 서울시는 시민이 참여하는 지역 공동체 중요성을 깨닫고 민관협력 모범사례를 찾아 도입하는 방안을 모색하고 있다. 18일 런던워크숍은 런던 혁신기관 로컬리티와 소셜라이프를 초청해 진행했다. 사진은 도시재생 사례인 서울로7017을 워크숍 참가자들과 답사중인 모습 지난 10월 18일부터 21일까지 런던 혁신기관 로컬리티, 소셜라이프를 초청한 런던워크숍이 서울시 주최로 개최되었다. 4일간 워크숍은 런던혁신기관이 그간 도시 문제를 어떻게 해결했는지 알아보고, 이를 어떻게 서울에 적용시킬지 고민하는 자리였다. 런던은 19세기 산업혁명으로 도시 제조업이 발달했다가 시대 변화에 따라 도태됐는데, 최근 십 수 년 간 이에 대한 도시재생 프로젝트가 활발히 진행했고 그 성과를 거두고 있다. 집중워크숍에 초대된 로컬리티와 소셜라이프는 도시재생에 참여한 경험이 있다. 로컬리티(Locality)는 영국 전역 600여 개 회원사를 보유하고 있는 연합조직이다., 런던 코인스트리트(Coin Street) 재생 프로그램에 참여하였다. 소셜라이프(Social Life)는 지역 공동체 연구와 컨설팅 프로그램을 운영하는 사회적 기업이다. 토튼햄(Totteham)의 하이스트리트(High Street) 개선 프로젝트에 참가하였다. 첫째 날 로컬리티와 소셜라이프 기조강연과 서울로7017 투어가 진행되었다. 로컬리티와 소셜라이프는 기조강연에서 런던의 불평등 문제를 지적하고 두 기관의 대응방법과 견해를 발표하였다. 워크숍 기조강연에서 발표를 하고 있는 로컬리티 토니 암스트롱 대표 로컬리티: 무엇이 지역 공동체 사업 기반이 되는가? 먼저 로컬리티 토니 암스트롱 대표는 공동자산 소유와 사업 모델을 소개하였다. 로컬리티 회원들은 각 지역에서 기반(앵커:anchor) 역할을 수행하고 있었다....
세운상가 다목적홀에서 열리고 있는 `도시재생전`. 서울형 도시재생사업의 과거, 현재, 미래를 알 수 있다. ⓒ조시승

‘도시재생전’을 통해 바라본 서울 도시의 미래

세운상가 다목적홀에서 열리고 있는 `도시재생전`. 서울형 도시재생사업의 과거, 현재, 미래를 알 수 있다. ‘2017 서울도시건축비엔날레’와 연계한 도시재생전시회 ‘재생된 미래(Retrospective futures)’전이 2017년 9월 19일부터 11월 5일까지 세운상가 다목적홀에서 매일 오전 10시~ 오후 7시에 열리고 있다. 서울형 도시재생이란 무엇일까? 이 과제에 대한 답을 ‘재생된 미래’전은 이렇게 정의하고 있다. “도시재생은 무분별한 확장이나 주거환경의 변화 등으로 인구감소를 가져오는 등 문제해결이 필요한 지역을 종합적인 비전과 처방을 통해 물리·환경·사회·경제적 여건을 지속해서 개선하여, 함께 행복하게 잘 살고 따뜻하며 경쟁력 있는 도시를 만드는 데 있다”라고 말이다. 시대적 요구에 따라 서울도시재생의 중점사업은 달라져 왔다. 1960년대는 전쟁으로 파괴된 도시의 복구와 산업화에 중점을 두었다. 현대화·산업화도 이때 시작되었다. 1970년대부터 2000년대까지는 강남개발 등의 도시 확장과 신시가지 개발이 요구되는 한편 강남·북 불균형 심화, 도심부 관리의 필요성도 대두되었다. 2000년대에 들어서는 청계천복원, 광화문광장, 서울광장을 세워 함께하는 공동의 광장이 마련되었다. 이 무렵 남북 균형발전의 필요성이 인식되기 시작하였고 2012년 이후 도시재생 활성화 사업이 본격적으로 대두되기 시작한 것이다. 도시재생사업과 활력 증진사업, 주거환경개선사업 등을 일목요연하게 볼 수 있는 재생지도 서울 도시재생의 미래는 어떤 모습일까? 도시재생전시회 ‘재생된 미래’는 오랜 시간 동안 적층된 켜가 엉켜있는 서울로부터 재생된 미래의 모습을 볼 수 있는 전시이다. 전면철거와 재개발이 주를 이루던 개발 성장기 이후 서울시는 보유하고 있는 다양한 공유자원을 재발견하고 활용하면서 새로운 미래의 모습을 만들어 가고 있다. 이를 위해 지역마다 다른 개성과 특성이 유기적으로 통합될 필요가 있다. 전시장인 다목적홀 입구에 들어서면 입체적 그래픽디자인과 함께 ‘새...
지난 21일 공동업무협약서에 서명 한 소셜라이프의 데이비드 모이니한, 박원순 시장, 로컬리티 토니 암스트롱 대표(왼쪽부터)

서울시, 런던 혁신기관과 협력 MOU

지난 21일 공동업무협약서에 서명 한 소셜라이프의 데이비드 모이니한, 박원순 시장, 로컬리티 토니 암스트롱 대표(사진 왼쪽부터) 서울시는 도시 재생 사업을 효과적으로 수행하기 위해 영국 런던혁신기관 로컬리티·소셜라이프와 '협력 프로젝트를 위한 업무협약'을 체결했다. 시는 이와 더불어 지난 10월 18일부터 21일까지 4일간 런던혁신기관과 주민주도 지역재생 정책 제언을 위한 집중워크숍도 개최했다. 박원순 시장은 “이번 협약을 계기로 런던의 성공적인 지역재생 경험이 현장과 지원조직의 고민을 푸는데 기여할 수 있도록 다양한 협력 프로젝트를 적극적으로 모색해볼 것”이라며 “공공 공간을 현장 공동체가 활용 할 수 있는 안정적 제도, 공동체 의견이 정책으로 연결될 수 있는 시스템에 대한 제도적 마련에 대해서도 함께 고민하려 한다”고 말했다. 시와 업무협약을 맺는 두 기관은 ▲영국 마을만들기 사업과 도시재생을 성공적으로 이끈 로컬리티(Locality) ▲지역 공동체를 통한 재개발에 대한 연구와 컨설팅 프로그램을 운영하는 사회적기업 소셜라이프(Social Life)다. 집중워크숍은 ‘현장과 정책의 온도’라는 제목으로 지역 중심 활동가들과 이를 지원하는 행정조직 간 온도 차이를 탐구하고 접점을 찾아보는 시간으로 진행되었다. 4일 동안 주민주도 지역재생과 관련한 다양한 분야 활동가들이 한 자리에 모여 열띤 토론을 이어나갔다. 특히 첫날 열린 기조강연에서는 서울은 물론 경기, 대구, 제주 등 다양한 지역에서 120여 명이 참석하며 성공적인 워크숍 시작을 알렸다. 둘째 날 이어진 현장투어에서는 서울을 기반으로 활동하고 있는 다양한 지역공동체들(홍우주, 36.6도씨, 우리동네나무그늘, 플러스마이너스1도씨, 뜨락 등)을 만났다. 셋째 날 집중토론에서는 공동체와 중간조직 관리자 간 교집합에 대한 자유토론이 진행됐다. 워크숍 마지막 날인 21일 토요일, 전문가들과 런던 사회혁신기관들 향후 역할과 필요 정책에 대한 제언들이 발표되었다. 업무협약을 맺은 후 박원순 시장...
성수동 레미콘공장 떠난 자리에 ‘서울숲 공원’ 생긴다

더 커지는 ‘서울 숲’…도시재생방식 추진

성수동 레미콘 공장부지 전경 오는 2022년 성수동 삼표레미콘 공장의 이전·철거가 마무리 되고, 그 자리에 공원이 조성된다. 서울시는 철거 부지 2만7,828㎡를 포함한 서울숲 일대 개발구상을 내년 2월까지 수립, 공원화 준비를 본격 착수한다. 지난 18일 서울시청에서는 서울시, 성동구, 부지 소유주인 ㈜현대제철, 삼표레미콘 운영사인 ㈜삼표산업이 모인 가운데 ‘서울숲 완성을 위한 ㈜삼표산업 성수공장 이전 협약’이 체결됐다. 협약에 따라 서울시와 성동구는 공장 이전부지를 공원으로 조성하고 관련 행정절차를 이행 및 협조‧지원한다. 또 서울시는 후속 협약 체결 시까지 공장부지에 대한 매입 또는 토지교환을 검토해 결정한다. 2022년 6월까지 공장 철거가 완료되고 나면 2만7,828㎡ 부지는 도시재생을 통해 공원으로 탈바꿈, 미완의 서울숲을 완성하게 된다. 단순 공원 조성만이 아니라 새로운 서울의 미래를 준비하는 공간으로 만들기 위해 승마장, 유수지 등 제대로 활용되지 못하고 있는 주변시설 부지까지 포함한 통합적인 공간계획을 내년 2월까지 세운다는 계획이다. 서울숲은 2004년 당초 조성계획 당시엔 61만㎡ 대규모 공원으로 계획됐지만 삼표레미콘 공장 부지가 끝내 포함되지 못해 당초보다 2/3 규모로 축소 조성될 수밖에 없었다. 이후 시의 오랜 설득과 지역구 의원들의 적극적인 협력, 또 올해 1월부터는 현대제철과 삼표산업 측의 적극적인 협조가 더해져 성수동 공장 이전‧철거와 관련 최종 합의에 이르게 됐다. 시 관계자는 “지역 최대 숙원이었던 성수동 삼표레미콘 공장이 40여 년 만에 이전‧철거를 확정지었다”며 “레미콘 공장을 포함한 서울숲 일대를 세운상가, 마포문화기지와 같은 도시재생 방식을 통해 세계적 명소로 조성하겠다”고 밝혔다. 문의 : 도시재생본부 공공개발센터(02-2133-8354) ...