서초 우면동 등 시프트 690세대 공급

하이서울뉴스 조선기

발행일 2012.06.27. 00:00

수정일 2012.06.27. 00:00

당첨자 8월 31일 발표

[서울시 하이서울뉴스] SH공사가 7월 4일(수)부터 서초네이처힐 3단지 559세대를 포함한 시프트(장기전세주택) 690세대의 청약접수를 시작한다.

이번 공급규모는 총 690세대로 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐 3단지 559세대, 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티 38세대, 기존공급단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 93세대(32개단지)이다.

공급가격은 SH공사에서 건설한 60㎡(이하 전용면적)초과 주택과 재건축임대주택의 경우 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정되었다. SH공사 건설형 60㎡이하 주택은 공급가격의 인상을 억제하여 주변 아파트 전세시세의 약 50% 수준으로 공급된다.

○신규공급단지
   - 서초네이처힐 3단지 59㎡형 363세대(11,012만원)
   - 서초네이처힐 3단지 84㎡형 196세대(28,400만원)
   - 동일하이빌뉴시티 84㎡형 27세대(19,600만원)
- 동일하이빌뉴시티 122㎡형 5세대(24,880만원)

○잔여공가 공급단지
   - 재건축매입형 53㎡형 송파래미안파인탑 22,400만원
                         59㎡형 단지별로 11,212~37,500만원
                        84㎡형 단지별로 16,800만원~18,750만원
                         122㎡형 단지별로 24,880만원
   - SH공사건설형 38㎡형 왕십리모노퍼스 8,020만원
                          59㎡형 단지별로 10,498~13,313만원
                          84㎡형 단지별로 14,250~28,400만원
                          114㎡형 단지별로 20,000~32,400만원

네이처힐 입주 내년 2~4월

신규공급 단지의 특징을 살펴보면, 우면2지구 서초네이처힐3단지는 강남도심에서 가까우며 인근에 우면산과 양재천이 위치하여 자연환경이 우수하다. 우면산터널, 선바위길, 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.

서울시에 매입한 재개발 단지인 동일하이빌뉴시티는 성북구 하월곡동에 위치한 단지로 길음뉴타운과 인접하고 내부순환도로를 이용할 수 있다.

잔여공가 공급단지의 경우 총 32개단지에서 93세대로 지역별로 보면 강일, 상계장암, 상암, 신내, 은평, 천왕등 서울전역이나, 단지별 공급세대수가 적은 관계로 당첨커트라인이 다소 높아질 것으로 보이며, 특히, SH공사 건설형 60㎡이하의 주택은 상대적으로 공급가격이 저렴하여 청약경쟁율이 높아질 것으로 보인다.

일반공급 청약대상자는 공사건설형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어진다.

재건축 매입형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산범위내면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급된다.

일반공급 1순위자는 7월 4일부터 7월 6일까지, 일반공급 2순위자는 7월 9일, 3순위자는 7월 10일에 접수한다. 선순위 신청자 수가 공급세대의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

구 분	접 수 일 정	대 상 자
방문 ·인터넷 접수	2012.07.04~07.06 (10:00~17:00)	우선공급, 일반공급 1순위자, 고령자주택 만65세이상인 자, 전용50㎡이하 공사건설형주택 신청자
	2012.07.09 (10:00~17:00)	일반공급 2순위자, 고령자주택 만60세이상 만65세미만인 자
	2012.07.10 (10:00~17:00)	일반공급 3순위자

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(http://www.shift.or.kr또는 http://www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.

SH공사는 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)와 게시판을 통해 오는 7월20일 서류심사 대상자를 발표하고, 8월31일 당첨자를 발표할 계획이다. 계약기간은 9월17~21일이고, 입주는 잔여공가 및 동일하이빌뉴시티는 단지별로 10~12월까지이다. 신규단지인 서초네이처힐 3단지는 내년 2~4월 입주 예정이다.

원한다면 견본주택을 미리 가서 확인할 수 있다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지인 서초네이처힐 3단지는 6월30일부터 7월2일까지 공개한다. 그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 공개하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팜플릿, 내부 인테리어사진 등을 이용하면 된다.

아울러, SH공사에서는 장기전세주택은 분양전환되지 않는 임대주택으로 전매, 전대, 알선등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자･입주자 모두에게 주의를 당부한다고 밝혔다.