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일시납 분양 계약금 5%, 최대 10,760만 원의 특별선납할인

[서울시 하이서울뉴스]서울시 SH공사는 은평뉴타운 전용면적 101㎡, 134㎡, 166㎡ 분양아파트에 대하여 ①일시납 분양 ②일시납 잔금유예 분양 ③할부납 분양 ④분양조건부 전세 조건으로 선착순 분양한다고 1일 밝혔다.

금회 분양대상은 637세대로 전용 101㎡ 3세대, 전용134㎡ 196세대, 전용 166㎡ 438세대로써 단지별 분양세대수는 아래와 같다

분양조건은 일시납 분양, 일시납 잔금유예 분양, 할부납 분양, 분양조건부 전세 중 하나를 선택하여 동·호수 지정 후 분양 받을 수 있다.

일시납 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 잔금 95%(계약체결일부터 120일 이내) 납부조건이며 △ 특별선납할인 금액(최대 10,760만원)을 잔금 납부시 차감 △ 기 설치된 발코니확장 무료 제공(최대1,429만원) △ 건물소유권이전 등기수수료 지원 △ 잔금 집단대출 알선(감정평가액의 50%이내) 해준다.

일시납 잔금유예 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 중도금(입주잔금) 45%(계약체결일부터 120일 이내)△ 잔금 50% 3~4년(101㎡:3년, 134㎡:3년6월, 166㎡:4년) 납부 유예 △ 분양대금의 50% 완납 후 즉시 입주 가능 △ 기 설치된 발코니 확장 무료 제공(최대 1,429만원) △ 근저당권설정 등기비용 전액 지원 및 건물소유권이전 등기수수료를 지원한다.

할부납 분양 계약자는 △ 계약금 5%, 중도금(입주잔금) 45%(계약체결일부터 120일 이내) △ 잔금(할부금) 50% 6~8년(101㎡:6년, 134㎡:7년, 166㎡:8년) △ 6개월 단위 무이자 분할납부 △ 분양대금의 50% 완납 후 즉시 입주 가능△ 기 설치된 발코니 확장 무료 제공(최대 1,429만원) △ 근저당권설정 등기비용 전액 지원 및 건물소유권이전 등기수수료를 지원한다.

분양조건부 전세 계약자는 △ 전세가격(주변 전세시세의 약 80% 수준)을 계약금 10%, 잔금 90% (계약체결일부터 120일 이내) 완납 후 즉시 입주 가능 △ 2년 전세 후 감정가격(부가세 별도)으로 분양전환한다.

신청자격은 2012년 6월 1일부터 신청일 현재 만20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유 및 입주자저축(청약통장) 가입여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 신청 가능하다.

일시납 분양의 경우 특별선납할인 후 세대별 분양가격은 전용101㎡ 473,034~467,309천원, 전용134㎡ 596,509~787,286천원, 전용166㎡ 704,619~967,704천원이며, 특별선납할인 후 3.3㎡당 평균 분양가격은 전 평형 1,200만원대로써 이는 당초 분양가 대비 평균 12.2%의 할인효과가 있다.

입주는 일시납의 경우 잔금 완납 후, 일시납 잔금 유예 및 할부납의 경우 분양대금의 50% 완납 후 즉시 입주 가능하다. 일시납 잔금유예 및 할부납 계약자의 경우 건물소유권이전 및 근저당설정 등기 완료 후 건물등기부등본을 잔금 완납일로부터 15일 이내에 반드시 제출해야 한다.

분양조건부 전세 계약시 세대별 전세가격은 전용101㎡ 206,000천원, 전용134㎡ 252,000~263,000천원, 전용166㎡ 271,000~282,000천원이고 계약시 계약금 10%와 계약일부터 120일 이내에 잔금 90%를 완납하면 즉시 입주 가능하다.

분양세대 방문을 원할 경우 매일(공휴일 포함) 오전 10시부터 오후 6시까지 은평뉴타운 현장을 방문하면 안내받을 수 있다. 분양희망자는 신분증, 인감도장, 인감증명서를 지참하고 SH공사를 직접 방문하여 신청하면 된다.

SH공사 홈페이지에서 사이버모델하우스 및 전자 팸플릿을 볼 수 있으며, 지구·단지별 동․호수에 대한 분양가격 및 전세가격 등 기타 자세한 내용은 SH공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr → 우측 중앙 '은평뉴타운 선착순 분양')에 게재되어 있는 공고문을 참고하면 된다.

분양문의 : 1600-3456, 02)3410-7517