고덕강일지구 첫 공공분양! 4단지 642세대 모집

내 손안에 서울

Visit3,414 Date2019.08.20 16:04

고덕강일 4단지 조감도

고덕강일 4단지 조감도

서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 첫 번째 공공분양을 실시한다. 4단지 분양주택 642세대에 대해 20일 입주자 모집공고하고, 9월 초에 특별‧일반분양 청약접수를 시작한다.

고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, ▴고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, ▴강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어있으며, 이번에 분양하는 4단지는 강일동 지역에 속해 있다.

고덕강일 4단지(서울특별시 강동구 강일동 114번지) 위치도

고덕강일 4단지(서울특별시 강동구 강일동 114번지) 위치도

고덕강일 공공주택지구 4단지는 초‧중학교와 녹지가 주변에 형성되어 있으며, 상일 IC(서울외곽순환 고속도로), 올림픽대로, 5호선 강일역(예정)이 인접해 교통편의도 갖췄다. 또한 데크주차장 구조를 도입, 친환경적 단지로 설계됐고, 향후 리모델링이 가능한 장수명구조와 판상형 세대설계를 적용했다.

고덕강일지구 4단지는 서울주택도시공사가 고덕강일지구에서 공급하는 최초 분양단지이며, 전용면적 49㎡, 59㎡로 구성된 분양주택 642세대와 국민임대‧장기전세 597세대를 합하여 총 1,239세대로 구성된 소셜믹스 단지이다.

금회 ‘고덕강일 공공주택지구 4단지 분양주택’ 공급대상별 모집세대수는 다음과 같다.

전용면적 분양물량(A+B) 특별분양 일반분양(B)
소계(A) 다자녀 노부모 신혼부부 생애최초 기타
642 520 55 20 184 124 137 122
49㎡ 345 264 20 10 135 82 17 81
59㎡ 297 256 35 10 49 42 120 41

세대별 분양가격은 동별, 층별, 향별로 차이가 있지만, 전용면적 59㎡는 평균 467,613천원, 49㎡는 평균 388,100천원으로, 주변 시세(전용 59㎡형 5억 후반대)를 감안할 때 가격경쟁력이 충분하다.

고덕강일지구 4단지 분양주택은 서울에 1년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울특별시 1년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.

특히 이번 공고에서는 한부모가정도 신혼부부 특별공급으로 신청이 가능하며, 신혼부부 특별공급과 소득기준 등은 동일하다. 아이의 나이가 만 7세 미만인 경우 신청할 수 있고, 만 3세 미만인 경우 최대가점인 3점을 받을 수 있다.

특별분양 청약신청은 인터넷 청약으로, 일반분양 청약신청은 국민은행(국민은행 입주자저축 가입자) 또는 금융결제원 청약신청 사이트(www.apt2you.com)(국민은행 외 입주자저축 가입자)를 통한 인터넷 청약으로 모집한다.

견본주택은 오는 8월 30일부터 9월 1일까지 3일간 현장(서울특별시 강동구 강일동 114번지 일원)에서 공개된다.

■ 분양일정
○ 2019.08.20. : 입주자 모집공고
○ 2019.08.30.~09.01 : 견본주택 공개
○ 2019.09.02.~09.03 : 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수
○ 2019.09.09.~09.10 : 일반분양 청약접수
○ 2019.09.18. : 특별․일반 당첨자 및 동․호수 배정 발표
○ 2019.11.05.~11.07 : 계약체결
○ 2020.08.~ : 입주(예정)

문의 : 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 , 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)

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